豫都才子周伯虎
燕郊
燕郊的房價現在是一萬一二，距離北京市區中心也就是30公里，但它屬於是河北省管轄，同時也是省級開發區。看似30公里距離北京不遠，依題主所說未來也有平谷線，但以30公里為圓，發現這樣的距離已在北京六環之外。如果距離工作地點較近，可以買在這裡，如果工作在市區，那麼住的太遠來回也非常不方便，生活在燕郊與北京的關係也不大。
鄭州
鄭州是河南省省會，也是河南最有發展的潛力的城市，在鄭州買房價格與燕郊持平，不過一萬一二可以買到鄭州三環附近的房子，再者鄭州的城區面積較小，距離市中心更近。換句話說，買在燕郊很多情況下也只能在燕郊生活，而在鄭州卻是真正的省會城市，比燕郊更為發達。
我認為現在很多人存在這樣一個誤區，就是城市會持續變大，哪怕生活在大城市的郊區也不願意生活在小城市。然而在真實的生活中，每天活動最多的還是房子附近的郊區，與大城市的關係並不大。
不過幸運的是，題主的老家周口西華也即將建成高鐵，但時候不管從北京還是從鄭州回家都會方便很多。
總之，如果換成是我，我會選擇鄭州，畢竟北京距離燕郊還有30公里，北京再大，也不會天天去，燕郊也不屬於北京管轄。
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河南這些事兒
樓主老鄉好！你是周口西華的，我是周口太康滴，之前在鄭州讀本在北京讀研，畢業後在北京工作，編程，無京戶，至今兩年多了。
眼瞅著要結婚了，買房的事也就提上日程了。由於家庭原因，兄弟姐妹七大姑八大姨有的已經成為鄭州土著了有的近些年也在鄭州買房安家了，我就合計著如果將來回河南的話除了鄭州再也沒有可去之處了，不回河南的話又能去哪呢？
正好趕上今年天津出臺人才引進，當時想著是不是可以落戶天津，以後北京工作天津安家，但仔細一想這跟北京工作把房買到鄭州沒有本質區別呀，只不過每個月回家折騰的頻率不同而已。有同學說將來孩子高考有優勢，可能我比較短視吧，孩子高考起碼20年以後了，且不說一下子引入這麼多人才提升了基數，20年後的中國甚至高考制度是什麼樣誰又能說得清呢！就這樣把天津 PASS 了。
一個大學同學在北京工作，把房子買到了西安，因為他家是三門峽的，離西安比鄭州近多了。咱們周口，好像離鄭州更近一些吧……
而且把房子買在一個陌生的城市，所有的人際關係都要重建，也是很大的工作量。因此七月份在鄭州買了一套房子，回去交首付時碰到一對情侶，倆人在杭州工作，一個家在信陽一個家在安陽，我就問你倆是在鄭州上的學？回答說不是在安陽上的學。我就問為啥在鄭州買房？回答說杭州買不起，其他城市根本不予考慮，回河南就只能回鄭州了……
買房這件事，其實就是權衡各方之後的一個決定，因人而異，全靠自己！
WDB2012
從目前的情況來看，樓主所有的生活軌跡是圍繞在燕郊區域的，所以，如果能夠解決限購的問題還是建議在燕郊買房，畢竟住房的意義在於提供生活和工作的場所。未來你也沒有打算換工作，所以很長一段時間你都會在燕郊生活和工作。在燕郊買房還能加速你的內心穩定性，從目前的情況看，住房問題也一直在困擾你，畢竟房子問題是中國人畢竟看重的。所以建議能在燕郊買就在燕郊。
隨著中央對樓市的定性，房子是用來住的不是用來炒的，大戰略下，目前北京樓市的調控政策異常嚴格，包括二手房交易市場，所以未來很長一段時間都會如此。因此短期內想買房的話，鄭州也是一個不錯的選擇，因為目前鄭州雖然是政策調控期，但是購房條件相對來說比北京寬鬆。未來，北京作為全國的政治經濟中心，任何行業和產業都是以穩定為主，任何大規模的樓市漲幅都會影響全國的房地產市場，因此就未來的價值增長而言，鄭州的增長似乎比燕郊好一些。
如果經濟條件一般只能夠在一個城市解決首付問題的話，還是建議等吧，等到燕郊放開限購，在果斷出手。
如果經濟條件尚好，目前鄭州房價均價在14000左右，可以先在規劃新城區買一套，防止以後回老家這邊發展，而且目前鄭州至北京高鐵飛機方便，來回幾個小時，而且即便是投資也是增長態勢。等燕郊放開政策調控以後再迅速買房，或者將鄭州房產變現，從目前的情況來看北京的調控還將持續一段時間，目前全國的樓市還是有些地方漲幅較大如開年你的蘇州。最後還是看你自己的自身情況而定，買房畢竟是一件很重要的大事。
地產與情懷
看完所以評論，有好多都應該是高學歷或者高收入者吧。評論問題要從實際出發，如果你是北京程序猿或者杭州阿里巴巴員工，或者上海金融工作或者深圳搞科研的，請問你回鄭州還能有年薪30萬的工作嗎？如果你是賣早點的或者送外賣的，那你到什麼時候收入差距都不會太大。腳下的路很辛苦，但你們這些本科畢業的還是有希望留在一線城市的。你們的後代大學畢業了還像你們一樣在一線租房子嗎？本人小學畢業，河南南陽人，從事維修和裝修，九年沒回家過春節了。現燕郊兩套房，鄭州一套。你們這些高學歷的只知道後退，去高配版的地級市生活，只圖眼前的安逸。我都鄙視你們
奮鬥吧少年1231234567
從目前的趨勢來看，買鄭州的會更好一點。
主要是，從2016年開始，中國的大部分城市以及縣城，房價大肆增長，使得中國的經濟越來越像房地產經濟。
香港作為一座小島，房地產架空了無數家庭的幸福和財富。
但是顯然中國嚐到了甜頭的同時也嚐到了痛苦。
你說你在燕郊工作，不明確的是，你在燕郊做得是什麼工作，以至於會稱燕郊為北京燕郊。
準確地說，燕郊應該為河北省廊坊市三河市燕郊鎮。
之所以會如此出名，的確和北京有著千絲萬縷的聯繫。燕郊和北京市通州區隔著一條潮白河，距離北京的距離，比北京的許多縣市區都要近，北漂從大興漂到昌平，又從通州漂到燕郊。
但是燕郊和大興、昌平以及通州，均不在一個分量上。
燕郊有著大量的房產銷售以及傳銷組織，1040號稱投資6萬到7萬可以讓你收穫1040萬，北漂、房產銷售、傳銷人員，共同支撐著這個小鎮的房價。
但是，隨著北京嚴控房價，以及廊坊嚴控傳銷，以及雄安新區的設立，從2017年到2018年，燕郊的房價大跌。
準確地說，燕郊是一個沒有產業的城鎮。
燕郊能否保住房價，決定權不在燕郊，而在於北京如何調控。
北京的資源，並非十分豐富，2010年北京規劃在2020年將人口控制在1800萬，而現在2018年，北京人口就已經到了2300萬。
所以對於北京來說，控制人口，以及保持手中的資源，是很重要的命題。
無論是2017年趕人，還是2018年的公積金政策改革，其實都是一個方向，那就是歡迎所有外來務工人士，回自己的家鄉，或者自己家鄉的省會置業。
抱歉，北京容得下你的夢想，但是容不下你的肉身。
在燕郊置業的，是來自中國各地的人，不少人幻想，隨著通州的建設以及地鐵的開通，燕郊離北京更近了，甚至會劃入北京。
實際上，這幾乎沒有可能。
北京在減負，減輕人口是重要目標，這個時候，突然來了100萬人口，顯然和北京的目標很不相符。
燕郊很難幫助北京減負，對於北京來說，燕郊並非自己人。
燕郊的房價不穩定，如果在燕郊有長期的工作，以及長期的北漂意願的話，那麼燕郊或許是好的選擇，如果不的話，最好回鄉置業。
與燕郊相比，鄭州房價已經趨於穩定。
從2017年到2018年，基本保持在了1W5這個標準。
鄭州已經成為國家中心城市，吸引著河南地區的1億人口。
可以說，鄭州是河南省置業的不二選擇，永遠有河南人去鄭州，也永遠有人接盤。
你的公積金，在未來，很有可能只能用在買自己戶籍地和家鄉省會的房子上。
燕郊的河北戶口與你的河南戶口衝突，你自己攢夠了購房資格，可能發現用不了公積金，等回過頭再去買省會的房子，或許會發現省會房子又被抬高了。
林一行
首先根據題主的個人情況，如果您暫時沒有回來的打算，我建議可以買燕郊，如果您想著有一天會回來鄭州發展，可以買鄭州或者先等一等，等明確了目的再決定！
作為一個河南人，對家鄉都有一種情結，身邊也有很多朋友在外面漂泊幾年最後回來了。而鄭州這幾年的發展是有目共睹的，國家中心城市，自貿區的劃定發展，地鐵的逐條開通等都讓這個曾經的鄭縣，越來越光彩耀眼，再看看鄭州四環的規劃以及城市版圖的擴大，最重要的鄭東新區的發展，都讓這個新一線的城市越來越名副其實。
再來說說燕郊，作為河北省的一個鎮，東六環之外，卻因為處於環京區域而成為更多在北京拼搏的人的選擇，而像香河、大廠也都是在帝都得輻射之處，但是就目前的形式來看，樓市的打壓政策會持續加緊，作為帝都周邊的環京區域會首當其衝，之前炒的有多熱，現在也就有多寒冷，距離市中心30KM的意義實際不是很大。
就像中央說的那樣，房子是用來住的，不管您買哪裡都是為了生活的方便，如果犧牲了生活的便宜度和幸福感，那就是自己所要選擇的生活了，買房是大事，還請仔細斟酌，做好取捨！
東方今報
在哪裡買房要取決於你居住在哪裡。
首先，買房要買居住地的房子，這是首要的，也是最重要的因素；
其次，買房在很大程度上也由你的收入決定。鄭州是河南的省會，又是新晉一線城市和國家中心城市，其房價一直居高不下，尤以鄭東新區為甚；而燕郊雖然遠離北京，但是最近幾年，在北京首都功能的影響下，其房價也是一直處在上漲的狀態，要是想在這兩個地方任何一個地方買房，你要有能夠支撐房價的收入，如若不然，想要買房那是不可能的。
最後，在哪裡買房還有很大一部分原因取決於房子周邊的環境和交通，現在的人特別注意這一點，特別是家裡有孩子的家庭，可以說在很大程度上起決定性作用。
買房是人一輩子的大事，一定要深謀遠慮，仔細斟酌，千萬不要盲目跟風，要對得起自己及家人。
全景商丘
結合題主目前的個人情況，小編的建議也很明確，買燕郊。
原因很簡單，往高層次了說“房子是用來住的，不是用來炒的。”房屋最基本的屬性就是居住屬性，只是由於近年來房價的不斷攀升，又不自覺的加入了金融屬性。但對於我們這些剛需來說，本質屬性沒有發生變化。
你本身在燕郊工作，而且沒有要更換工作，返回鄭州生活的打算，那你在鄭州買房就不可能是為了自住，不是自住，那無非是兩種原因，或是覺得價格便宜，投資一套，之後可以賺取收益；或是給自己留條退路，萬一以後覺得北京壓力太大，隨時可以返回鄭州。但我看了你的問題描述，很顯然這兩條都不符合，首先，價格上來說，兩地價格差不多，不存在過大的價格差；其次，你也沒有準備回鄭州發展的打算，只是覺得自己家鄉是河南的，所以想在家鄉的省會買一套房子。這樣分析下來，你在燕郊買房是最合適的，可以滿足多種要求。
河南商報
要解決你這個問題，其實並不難，我們只要先把基礎問題解決了自然就解決了這個問題。
要在這兩個地方選擇的基礎問題是什麼呢？
只是捫心自問一下，到底是投資性購房，還是居住性住房，把這個問題解決了自然就解決了，你說對吧。
如果是投資性購房，長遠的發展角度購房，鄭州顯然勝出。如果是居住應用，顯然燕郊勝出。沒準你要在燕郊廝守終身。
還有一種解決的辦法就是把一個三居室以上大戶型變成兩個兩居室小戶型，一個地方買一個好了。哈哈就這樣吧。別糾結了，說根本還是差錢的節奏。你也可以看看你的工作領域發展，能夠移居鄭州發展？如果可以的話就移居鄭州開始新的征程。
話說回來，燕郊的發展和北京的發展兩碼事，還是根據自己的意願怎麼方便怎麼來吧，一萬年太久只爭朝夕。就像你說的未來，未來是什麼鬼？到了再說吧。
光輝壹課
看你的規劃，我就是從北京剛回到鄭州來，在北京一直住在高碑店，後來搬到燕郊住，每天開車上下班，你懂的，那堵車堵的你懷疑人生，限號拼車更噁心，關鍵燕郊一下雨，那是一座可以看海的城市，雨水過後，你看各大汽修廠生意都特別好。本來計劃在燕郊買房，後來發現已經炒到3萬多，回來的時候降了一些，但是有價無市，去了燕郊，你會發現賣房和中介的門面最多，然後就是各大工程，如1040工程，每個小區幾乎都有，五期估計最多，因為我就住五期。有時候早上都能聽到樓上的喊口號。大廠也不錯，香河有點遠。不過有車勤快點起早去北京還是沒有問題的。燕郊有一點好處就是，早晚要會納入北京，就意味著孩子上學和醫療和民生，北京戶口。通縣發展，北京政府的到來，廣渠路的修通，這是大的趨勢。我回鄭州是因為第一房價高，第二父母不想去，還是那句話，父母在不遠行，畢竟他們歲數大了。以上個人觀點。
