2020年開年就是一場沒有硝煙的戰役，武漢肺炎疫情席捲全國，各行各業都受到衝擊，昨天開盤的股市也是一片綠油油，房地產行業自然也是難以倖免，售樓處停止開放、延期開盤、工地停工……
根據目前已有的數據來看，疫情對於寧波樓市1月總體成交影響不大，土拍市場也暫時未受到太大沖擊。昨天位於餘姚河姆渡鎮的河姆渡鎮小涇浦西側地塊土拍，並被餘姚市玖盛房地產開發有限公司以成交總價701萬元收入囊中，成交樓面價約1555元/平，溢價率0.9%。
根據中國房地產指數系統百城價格指數對100個城市新建住宅的全樣本調查數據，2020年1月，全國100個城市（新建）住宅平均價格為15209元/平方米，環比上漲0.27%，漲幅較上月回落0.15個百分點。寧波1月新建住宅平均價格為17405元/㎡，環比上月微漲0.6%。
從樓盤來看，1月寧波樓市成交主力樓盤為：保億湖風雅園、中旅城、萬科濱河道、海爾產城創翡翠東方、綠城桂語映月、綠城招商明月江南等。
綠城桂語映月
樓盤概況：
普通住宅均價：15800元/m²
主力戶型：三居(建面105㎡) 三居(建面105㎡) 三居(建面106㎡) 四居(建面126㎡)
項目地址：奉化嶽林街道長汀東路與圓峰路交叉口
綠城招商明月江南
樓盤概況：
普通住宅：30000 元/m²
花園洋房：31800 元/m²
主力戶型：三居(建面139㎡) 三居(建面95㎡) 三居(建面125㎡) 四居(建面115㎡)
項目地址：鄞州福慶南路與金賢路交叉口
首開龍湖春江酈城
樓盤概況：
均價：19000元/m²
主力戶型：三居(建面139㎡) 四居(建面127㎡)
項目地址：鎮海汶駱路與東河港路交叉口
旭輝上寧府
樓盤概況：
均價：12000元/m²
主力戶型：三居(建面85㎡) 三居(建面95㎡) 三居(建面105㎡) 三居(建面110㎡)
項目地址：鄞州瞻岐鎮寶瞻公路與新穿鹹線交叉口
保億湖風雅園
樓盤概況：
均價：待定
主力戶型：三居(建面87㎡) 三居(建面99㎡) 三居(建面109㎡) 四居(建面117㎡)
項目地址：奉化東環北路與順浦路交叉口（3號線璡琳站東側）
香榭水岸
樓盤概況：
均價：23500元/m²
主力戶型：三居(建面95㎡) 三居(建面107㎡)
項目地址：海曙春華路與廣澤路交匯處
恆大溪上桃花源
樓盤概況：
均價：11500元/m²
主力戶型：三居(建面107㎡) 三居(建面117㎡) 三居(建面122㎡) 三居(建面124㎡)
項目地址：奉化彌勒大道與剡溪南路（規劃路）交匯處
棲鳳水岸
樓盤概況：
均價：待定
主力戶型：三居(建面100㎡) 三居(建面131㎡) 四居(建面140㎡) 四居(建面171㎡)
項目地址：奉化蓴湖棲鳳翡翠灣海洋公園附近
中國鐵建花語江灣
樓盤概況：
均價：32000元/m²
主力戶型：四居(建面188㎡) 四居(建面185㎡)
項目地址：江北南面環城北路、地塊中間隔開星湖路，北側灣頭路
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