為你奮鬥138245296
您好，專注農村自建別墅、四合院設計的
安得別墅為您解答，更多建房知識、建房案例歡迎關注本頭條號。開間13米，進深20米的宅基地怎麼蓋3層別墅，您的地塊尺寸很好，面寬夠大，長度夠長，選擇性也就比較多了。
您可以建一棟帶院子的別墅，別墅主體不需要建滿整個地塊，具體是前後都留院子還是單面留院子，這個要看實際的地塊情況。
您也可以建一棟大別墅，主體佔據整個地塊，體量很大，建築看上去就很霸氣，但如果不需要這麼多使用面積，實用性就不大。
您還可以建一棟合院別墅，戶型佈局呈現L型，其餘兩邊利用圍牆圍合，形成類似四合院形式。
具體想建什麼形式的根據自身喜好，瞭解更多自建別墅、四合院設計可關注我們，每週都有經典原創別墅圖紙分享！
安得別墅
您的建房地面寬13米，進深20米，打算建三層的戶型。不確定您這邊宅基地四周環境，所以推薦您一款尺寸為12.48米×18.82米的三層歐式戶型，如果您左右有鄰居需要預留一定的位置和滴水，這個面寬是完全可以的。然後進深的話，如果您是臨街的話，也是需要預留一定長度的空間的。
極力推薦您參考下我推薦的這款戶型！
這款戶型為坐北朝南，東西面寬12.48米，南北進深18.82米，佔地面積200平，框架結構，總建築面積521平，主體造價接近56萬，一款複式挑空的戶型。
俯視圖
背面圖
下面三張為各層的詳細平面佈局圖，我就不給您一一介紹了。
希望我的建議能給您帶來建房幫助，需要了解更多建房戶型，可以直接關注私信小編！
智美建房
你好，我是樂建鄉土的設計師郝工，話不多說，上案例。
案例一
浙江杭州陳宅定製設計，三層帶地下室帶電梯歐式風格
項目概況
☑ 項目編號：P-20161001
☑ 項目名稱：浙江省杭州市陳先生別墅項目
☑ 建築面積：839.07 ㎡
☑ 佔地面積：258.58 ㎡
☑ 結構形式：框架結構
外觀造型
電梯不只用於高層，自家住宅也可安放，本案例地上地下共四層，為了老人孩子等行動不方便的家庭成員，住戶在自己的別墅裡設置了電梯，這在自建方案例裡也是很少見的，可供大家參考。
該別墅米黃色和橘紅色相搭配，整體層次分明，錯落有致。別墅坡頂、羅馬柱、線腳勾勒都充分彰顯了歐式別墅精緻之美。
別墅門廊向外延伸，集實用、美觀於一身，不僅外觀大氣，而且在雨雪等天氣還方便了家人的出行。
平面方案
本案例地上地下共四層，業主為了保證老人孩子等行動不方便的家庭成員的安全，特意在別墅裡設置了電梯，盡顯生活品質。
負一層設置雙車庫及多項娛樂設施，與上層居住空間分隔開來，互不影響。
▲地下一層平面圖
一層除了用餐會客還安排了一間臥室，可供行動不便的家庭成員或者來客居住。旋轉樓梯的設計提升了別墅的奢華感與優美感。
▲一層平面圖
二層和三層主“靜”，以臥室為主，臥室均為套房佈置，搭配衛生間、衣帽間、陽臺等空間，居住舒適，注重生活品質。
▲二層平面圖
▲三層平面圖
立面圖
▲ 南立面
▲ 北立面
▲ 東立面
▲ 西立面
案例二
江西省上高縣中式宅院設計，三層16X22米，粉牆黛瓦，獨具韻味
項目概況
☑ 項目編號：P-20180602
☑ 項目名稱：江西省上高縣潘先生中式宅院
☑ 建築面積：528.21 ㎡
☑ 佔地面積：228.3 ㎡
☑ 結構形式：框架結構
▲業主提供的基地草圖
項目位於江西省宜春市上高縣，基地方正，三面環路。業主希望建成中式風格的宅院，除了房屋主體，要考慮與庭院的結合，進行整體設計。
平面方案
▲總平面示意圖
整個宅院設計有三個出入口，南側主入口有連廊與室內相連，車輛入口獨立對外合理分流，通過車庫可直達庭院，北側入口緊鄰餐廚，方便廚餘垃圾清理，潔汙分區。
▲一層平面圖
客廳通高設計，開敞明亮；臥室多南向佈置，主要臥室均帶有獨立衛生間，注重生活品質；二層南向主臥可直通車庫屋頂，稍作打理，便是休閒娛樂的絕佳去處。
▲二層平面圖
三層空間相對獨立，配置豪華，動靜分區。西側為活動室、影音室、室外露臺等休閒娛樂空間，東側佈置一套房，包括臥室、書房、獨立衛生間、陽臺等，並可通向室外大露臺，居住其中，盡享品質生活。
▲三層平面圖
▲屋頂平面圖
外觀造型
▲西南人視效果
該宅院整體精心設計，採用灰瓦白牆的統一風格，木色欄柱，門窗也採用深木色材質，並配套設計了披簷；室外空間豐富，庭院、露臺、陽臺等錯落佈置，將中式的韻味表現的淋漓盡致。
▲西南鳥瞰效果
更多角度效果圖欣賞：
▲東南鳥瞰效果
▲正南鳥瞰效果
▲正南人視效果
▲西北鳥瞰效果
▲西北人視效果
▲局部透視效果
現在鄉村的新房一棟棟拔地而起，歐式美式風格仍佔很大比例，當然蘿蔔白菜各有所愛，這無可厚非，但是隨著文化自信的增強，人們對傳統的建築風格越來越青睞，看著這中式宅院，彷彿讓人聽到了傳統文化的低語。
案例三
河南漯河新中式宅院定製設計，二層半17X23米，輕奢雅緻
項目概況
☑ 項目編號：P-20180704
☑ 項目名稱：河南省漯河市孫先生別墅項目
☑ 建築面積：470.77 ㎡
☑ 佔地面積：227.34 ㎡
☑ 結構形式：框架結構
▲基地衛星
平面方案
通過大門進入庭院，可觀賞到院內美景。院內配房設有獨立的餐廚及獨立的廁所、淋浴、洗衣空間。進入主房門廳左側為大客廳，視野寬闊。一層還分別設有兩客臥一主臥，並設有茶室和儲藏間。
▲一層平面圖
二層設有四個臥室，一個客廳和書房。獨特之處在南向設有健身房，可供家人鍛鍊健身，注重生活品質。
▲二層平面圖
樓梯直通三層涼亭，一家人可以在此賞景休閒，納涼聚會，悠然自得。
▲三層平面圖
外觀造型
佔地17米乘23米的新中式住宅，其簡約雅緻的外立面，富有人情味的內庭結構，精緻的宅院佈局正在被越來越多的人所接受喜愛。
清新不落俗套，米白色與灰色真石漆相結合，浪漫與莊嚴的氣質，氣派的大門與門口的石雕，盡顯雍容華貴。
應業主的要求，專門設有可供車輛進出大門。圍牆上花格窗的設計，讓整個宅院在保證私密性的前提下更加通透自然。
院面方正寬闊，可使用性強，使用灰黑色地磚鋪設與景觀相結合、白色與灰色相襯凸顯出庭院的大氣美觀。
過程版外觀造型
專業用心的設計令您心動了嗎？
樂建鄉土
說到別墅，豈能少得了小院子。而您宅基地面積達260平方。這麼大的面積，不需要將整塊宅基地都建滿，可以建一棟帶院子的三層別墅。有了院子，既不需要再獨立設車庫，又可以在院子裡種上一些花花草草。
以下是我為您推薦的一套帶院子的三層別墅的平面圖，此圖戶型通透、採光良好。設有一個三十多平方米的大露臺，能滿足日常晾曬等需求。主臥連通書房，並且有獨立的小陽臺。
構造形式：磚混結構
首層層高：3.6米
二、三層層高：3.3米
牆厚：24CM
一層室內佈局：門廳、客廳、餐廳、老人房、廚房、備用房、公衛、主衛。
二層室內佈局：主臥、書房、次臥×2、起居室、陽臺、公衛、主衛。
三層室內佈局：大露臺、娛樂廳、次臥、客臥、衛生間×2.
希望此圖能題主帶來幫助，對此有看法的小夥伴歡迎評論區交流！
小蒙在農村
你好，專注於農村自建房別墅設計，雅舍建房-鄒工為您解答，更多別墅圖紙、戶型款式，歡迎關注我的頭條號:雅舍別墅設計。
我這剛好有幾款圖紙合適你
第一款
效果圖
室內平面佈置圖
一層設有：門廳、中堂、餐廳、廚房、柴火房、臥室、衛生間、麻將室
正門就是一個歐式挑高的門頭，推門而入確實一箇中式的堂屋，保留了傳統的裝修風格。廚房餐廳互借空間，通透寬敞，盡顯居家的體面溫馨。棋牌室讓你和家人親友有個放鬆休閒的地方，豐富鄉居生活。
二層設有：臥室、衛生間、露臺、陽臺
樓上充分規劃空間，佈置三間臥室，均帶有采光通風窗，居住的舒適度得到保證。室外大露臺方便晾曬，也可以住上一些花草，閒時在這裡放上一張躺椅，觀景養神，愜意自在。
三層設有：客廳、陽臺、臥室、水箱陽臺、書房
每一個注重教育的家庭都會設置書房，家中的孩子能有一個良好的學習環境，也能從小培養孩子的讀書習慣。大客廳旁還放有健身設備，閒時鍛鍊身體，強身健體，有益身心。
第二款
效果圖
室內平面佈局圖
一層設有：走廊、大客廳、餐廳、備餐區、廚房、棋牌室、小客廳、臥室、衛生間
進門前是一出人性化的門廊，在這裡擺上一組小沙發，拿上一本書，享受鄉村閒逸。
推門而入就是挑空的大客廳，寬敞透亮，招待親友十分有面子。棋牌室讓你和親友在閒暇時分能夠放鬆一二，豐富鄉居生活。
二層設有：主臥、衣帽架、衛生間、起居室、書房、陽臺
主人房設有獨立衛生間 、還有超大的衣帽架，女主人可以盡情的買買買，也不怕放不下了。書房是一個集小孩學習閱讀和大人工作辦公於一體的重要功能房，房間還設有一個小飄窗，實用又好看。
三層設有：主臥、書房、衣帽間、衛生家、露臺、陽臺
這個的衛生間設有一個超大的按摩浴缸，在經過一天的辛勞工作之後，在這裡泡個澡，洗去一天的疲勞，好不愜意。
第三款
效果圖
室內平面佈局圖
一層設有：客廳、餐廳、廚房、堂屋、老人房、衛生間、棋牌間、雜物間
進門就是一個超大的條客廳加弧形旋轉樓梯，親友來訪頓感時尚大氣有面子。廚房設立側門方便進入菜園，餐廳位置與廚房鄰近上菜方便。棋牌室讓你閒暇時分能夠打牌玩耍放鬆一二，豐富業餘生活。老人房帶有衛生間更方便生活起居。
二層設有：小客廳、陽臺、臥室、衣帽間、衛生間
本層設有一間主人大套間，內有衛生間、衣帽間，盡顯主人身份。小客廳讓你有一個歇息的小天地，陽臺視線積極，眺望遠景，清新自然的氣息迎面而來，鄉村豪宅風範盡顯。
三層設有：套臥、臥室、書房、露臺
一間書房是有小孩的家庭必不可少的功能房，家中的孩子能有一個良好的學習環境，從小培養孩子的讀書習慣。室外的大露臺，方便晾曬，還可休閒的仰望星空，享受鄉居之美，其樂無窮。
第四款
效果圖
室內平面佈局圖
一層設有：客廳、餐廳、廚房、洗衣房、書房、衛生間、老人房、陽光房
推門而入就是一個大客廳，採用挑空設計，時尚大氣。繼續拾階而上有便便是一個十人位的大餐桌，側門出去就是一間陽光房茶室，在這裡一杯茶、一本書、一知己,品茶論道悅人生。
二層設有：臥室、衣帽間、陽臺、書房、小客廳、露臺
主人房設有獨立衣帽間、小陽臺、衛生間，各樣設施齊全，凸顯主人地位。書房是每個重視教育的家庭必不可少的房間，從小就讓小孩獲得良好的學習氛圍。
三層設有：主人房、衣帽間、小客廳、小孩客房、臥室、露臺
設有客房方便招待親友，戶外大露臺晾曬衣物和農作物十分便利。
你好，專注於農村自建房別墅設計，雅舍建房-鄒工為您解答，更多別墅圖紙、戶型款式，歡迎關注我的頭條號:雅舍別墅設計。
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雅舍別墅設計
您的宅基地開間13米，進深20米，基地面積260平米，打算建三層別墅。因為題中沒有更多的條件，設計平面方案時假設四周都可以通風采光。
本地塊開間尺寸13米，非常適合做三開間，方案採用對稱式佈局。首層佈置了兩（三（車庫））房三廳三衛一廚，入戶後為天井，戶門與天井間有一道影牆，保障內庭的私密性。廚房佈置在東南角，應該是比較符合風水要求的。基地中部左右各設置了一個次出入口，方便平時從室外進出廚房。大廳分成兩部分，專設了一個會客廳。首層佈局主要參照了南方民居的一些特點。
二層佈局為四房一廳三衛，首層客廳部分在二層收進來一部分形成了陽臺和露臺。
三層佈局為四房三衛，二層廳的位置收進來形成陽臺，四間房也不同程度的收進來，在其外側形成陽臺和露臺，四間房全部帶陽臺或露臺，並共享一個大陽臺。
建議天井頂部用玻璃封閉四周開窗，保持空氣對流，當然，如果在南方，則可以完全敞開，不做頂，下雨天可以在走廊圍觀雨景。
別墅面積較大，宜選用中央空調，也有足夠的屋面放置太陽能熱水器。
題主提的條件少，對設計基本沒有約束，不知道這個平面方案能否符合題主的期望。
QQ18151
看看這個怎麼樣，尺寸和你的差不多
