行云流水44657
如果有条件的话，还是赶快卖掉步梯房买电梯房吧，人都到70了，该想开了，跟我妈住一小区的，都是步梯房，加装电梯他们舍不得出钱，卖了买电梯房也不愿意，有一个叔叔腿疼做完手术下不了楼，又住七楼，长期呆在家里，最后抑郁跳楼了，还有一个叔叔腰疼，也只能天天坐家里，老两口都七八十岁了，退休工资加起来也有七八干，不想买房，就是去租房，也可以把自己的生活安排得好好的，不知他们怎么想的？
传媒——东方峡女
这个问题是为我量身缔造得，我正面临着这个问题，何去何从，不知怎么选择。
七六年结婚，住爱人单位的旧房，在当时那个年代下有个房子住还是挺骄傲的事情。八八年房改，我在我自己的单位购买了一套别人住过的房子，一直住到现在，是个三楼，现在腿脚不便，上下楼日感吃力。
在这个过程中，我有几次购买新房的机会，因为手中那点儿存款，准备儿子结婚买房用，一直在这个旧房子里头对付，现在我这个旧房子好像贫民窟，和我一起入厂的人都搬走了。
一辈子没住过新房，总觉得是个遗憾，感觉整个人生不圆满。可是这个想法一提出，老太婆反对，儿子不满，我现在孤掌难鸣，不知如何是好，请网友们帮我指点迷津。
崔成林9
我和老伴也年近七旬，最近把1998年单位分的96平方的福利房卖了，加了10万元买了一套80平方的二手新房（2017年竣工，装修未入住那种），总共28层，我们买的在17层。我们非常高兴。老了就要有电梯，有物业，有亭台楼阁，有花草树木，环境不错的居住环境。这——才是明智的选择！
润秋
非常好的决定！我也是快七十岁的人。八年前，我们夫妻考虑到即将迈入老年生活，再每天爬楼的确有点辛苦，于是就换了一个电梯房。新的小区相比之前那个明显好了许多，绿化呀、舒适度呀、卫生呀、环境更好，每天上下楼很方便。刚来的时候有点不习惯，这边没有熟人，慢慢的认识了不少小区里退休老人，每天聊聊天，下下象棋，打打牌，很充实的。
云台山风光
身体好换，身体不好，别折腾。上海开始大规模旧房装电梯，我们杭州也好多。我新房早买了，住来住去现在旧房装了电梯又回旧房了。我们还有几户搬掉了也重新装修回来住了。旧房通常生活设施好方便。当然看情况，我们的旧房是面积大，商品房，户型地段（两条地铁）好。
只想简单123
如果身体健康，只是老了腿脚上楼吃力，还是换个二手房，简单装一下就可入住，人虽老了，但活一天就应该享受生活一天，辛苦一辈子不容易，想怎样选择虽自己的心就好！我和老伴也是去年卖掉单位的无电梯房，加了钱买了二手电梯房，装修的很和我们的审美，又很新，大大改善生活的环境，同时提高了生活质量，主要是心情好。
元元119911
年近70的人就不要在房产上瞎折腾了。至于什么刚需购房、改善购房，那都是舆论忽悠买年轻人去做傻事，你一把年纪了还跟着起舞，也没谁了。
说的不好听些，黄土都已经埋到了胸口，有个住的地方就行了，这个时候身体的各个零部件容易出问题，最需要的是有个好身体，还要有个好心情，没事的时候勤锻炼、多运动，注意饮食，争取走在同龄人的后面。
换房多数情况下需要另外添钱，比如装修、家具等，底翻上需要多出几十万。而70岁的人大多在家领点基本退休金，每月的收入很有限，想外出挣钱基本没有门路。几十万不是个小数字，按照目前普通居民退休金标准，一年也就几万元，不吃不喝也要攒5、6年吧，何苦呢？
如果换房还差钱，手里再没有多少积蓄，这个年龄段银行不可能批贷款，找人借还要看关系怎样，有没有人愿意借。到老了还为房背上一身债，最终又不能带走，是个极不明智选择。
手里有闲钱，应该留着养老，防病防灾什么的，花钱的地方多了去了，健康可比改善居住环境重要多了。
抽时间来看看
年近70岁，该不该卖掉十年的步梯房，换新的电梯房，还是要看具体情况。步梯房只有十年，也算是个亚新小区，如果是商品住宅小区，环境、配套还说的过去，楼层又不高（2、3楼），离子女比较近，物业还不错，那就不一定非得换，因为换新房，可能还要等上一两年，又是装修，又是买家具的，也挺折腾人，另外，习惯了一个生活环境，年纪大了，再换一个，也不见得好。
但是，如果不属于上述情况，比如小区不是商品住宅小区，小区环境或者周边环境不太好，楼层太高（4楼以上），配套不完善，生活、交通不便利，离子女太远，邻居素质低、物业服务差等，只要存在任何一种情况，条件允许的话，就坚决地换买新的电梯楼。
70岁的老人基本上利手利脚了，帮子女带孩子的生活已成过去时，可以全身心享受生活了，应该有一个安逸舒适、环境优美、生活便利、交通便捷的住宅小区，这样有益于身心健康。既然是养老居住，买电梯楼就要注意以下几点：
一是小区环境、绿化要好，最好靠近水域、公园之类的，有个休闲散步的地方。
二是生活配套要完善，买菜方便，公交便利，最好5公里内有大型医院。
三是最好离子女近一些，有事方便照顾。
四是户型不要太大，两居室70～80平最好，方便日常清洁、打理。
五是楼层不宜过高，电梯房有时也有停电、维修不能用电梯的时候，最好8～9层以下。
六是一定要找个物业好的小区，年纪大了，日后维修之类的可以找物业。
小猪房论
指路君
住步梯房，能被迫锻炼身体，你住了十年，锻炼了十年，可能自己感觉不出来，实在的是对身体大有裨益。如果你腿脚尚能动，最好别卖房买房，这是我给的建议。买梯房，意味着减少了锻炼身体的机会，人心一懒，缺少运动，身体素质会变差，容易得各种疾病。买梯房，意味着会离开老邻居们，到了新环境，还得慢慢适应，人会感到孤独，经常没有好心情，心情不好人也容易得疾病。人老先从腿上见，身体好需要多煅炼，多锻炼腰腿有力，腰腿好想去哪里去哪里。身体健康，吃嘛嘛香，无忧无虑，长寿可期。现在时代好，谁都想多活几年。纵观以上所说，住梯房不如住步梯房，住步梯房好处大呢！
