大海新加坡
这个问题。如果根据拘束品质的话，首选带电梯的洋房，洋房肯定环境好，自己父母老人。或者自己老了方便可以坐电梯。如果是步梯老人腿脚不便的时候就不方便了！
不过洋房肯定价格贵，公摊大。
不过房子都是自己的家，环境好。上下方便最好
有趣小米粥
我擦勒！这个问题我最有发言权！当时我结婚买房的时候就是疯狂对比6楼电梯房和楼梯房！你猜怎么着！同样面积同样户型，2栋楼相隔10米，都是顶楼！一个90w，一个130w，我当时一度怀疑卖房的疯了，连续确认了好几遍！我至今也不明白！果断买了楼梯房！说说我自己住进来的感受，我喜欢种花，除了搬泥土烦点，其他一切很好！每天上下楼就锻炼了身体！真的非常好！买楼梯房，不要犹豫！
爱打球的GD
我家就是六层楼梯房，房子确实比较宽敞，功能区划很好
但是每天上六楼好几趟确实比较累，尤其是带孩子出去玩，回来路上孩子睡着了，早就疲惫不堪的你就得抱着或者背着一个几十斤的他/她，上六楼，还有孩子生病的时候也是这样。大包小包采购一大堆东西回家时也是如此。
如果手头不是那么紧张，能卖电梯洋房最好了，羡慕呢
我买这个房子无非是因为差钱，有钱就买带电梯
一盆铜锣烧
如果是电梯高层洋房和楼梯房的可比性就比较清楚，而你这是6层的电梯洋房跟楼梯房比较，各有各的优点，谁优谁劣也是因人而异的，没有统一的答案的，不过你可以从下面几个方面比较一下。
- 购房成本。众所周知，在其他配套差不多的情况下，就算户型差不多的电梯房跟楼梯房，无论这电梯是高还是矮的，价格都是不一样的，往往都是电梯洋房的价格比楼梯房的价格更高，所以购买电梯房的成本是比楼梯房的成本是要高的。
- 房屋分摊和房屋使用率，电梯洋房跟楼梯房对比下，电梯洋房是除了自身拥有的楼梯外，比楼梯房是至少多一个电梯的，有些还多了一楼的大堂、水井房、电井房等，这些也会增加整栋楼的房屋的分摊面积的；导致电梯洋房的分摊面积比楼梯房的分摊面积大，所以电梯的房屋使用率会比楼梯房的使用率低。
- 小区环境和管理费，总的来说电梯洋房大部分都是在楼梯房之后才建起的，所以电梯洋房小区的环境和配套相对都会比楼梯房的要新净、要更加科学、更加完善。好东西的价格自然会贵一点，所以电梯洋房的物业管理费也会比楼梯房的要高一点。
- 购房者的家庭成员，除了电梯洋房和楼梯房的硬件对比外，购房者自身的情况也是要考虑清楚的，比如购房者家庭成员都是年轻的，没有老人家和较小的儿童的，那么楼梯房对于他们来说没有什么问题，还可以锻炼身体；如果购房者家庭成员里面有老人家和较小儿童的，那么楼梯房对于他们来说也是一个负担的，最起码没有电梯洋房的出行更加方便。
- 房产的保值和升值，楼梯房相对于电梯洋房的楼龄都会大一点，随着时间的流逝，以后楼梯房转手时所能贷款的额度和贷款的年限都会受到一定的限制，所以在房产的保值和升值方面，电梯洋房比楼梯房会更有优势，而且电梯洋房在以后转手时相对也会比楼梯房更加容易转手。
因为每个购房者的情况都是不一样的，6层电梯洋房和楼梯房的对比也不是绝对的；不过可以通过上面几点的比较，相信你可以得出自己的选择，适合自己的才是最好的。
房产楼市资讯
十几年物业管理经验告诉你
经济允许，必须洋房
原因如下
1电梯问题，高层的电梯由于使用率高楼层高。普遍比多层的故障多和寿命短。而且假设说到寿命了有维修基金来更换，价格高层的也贵的多。
2 水电问题，一旦停水停电，停电就不说了，上下楼麻烦。单说停水，高层是需要二次加压的，多层则没有这个顾虑，一旦停水，六楼开始水量减小，差不多十层就彻底没水了。
3 拆迁问题，现在的建筑寿命大家都懂，不谈寿命，单说拆迁。开发商是要赚钱的，拆了6层他盖12层就能赚钱。高层那种30多层的，开发商得盖多高啊？
还有很多很多，就不一一列举了。
十几年的物业管理经验给大家联系
1有钱别墅就别墅
2 咬牙能洋房就洋房
3 实在不行买小高层
4 再不行高层就高层把吧，你都没消费能力，还谈什么选择权。
汉服邓员外
关于这个问题，我来回答一下
6层的电梯洋房和楼梯房可能是各有千秋吧！
电梯洋房，一般都是板式楼南北通透的，一梯两户的，或者两梯两户的，两梯一户的，都有，相对楼梯房而言的话，居住档次可能比较高一点，其次的，但凡能设计这种六层的电梯洋房，它的一楼基本上都是在地下室的，二楼基本上都是有露台的，也不排除有很多的楼盘，他也没有设计这种户型，只是这种电梯洋房的话额，你可以坐电梯，也可以走路上楼，其实都不是很累，尤其是你住的高的话，家里有老人就电梯洋房就很方便了，但唯一的话电梯洋房，它的价格相对而言，比楼梯房要高很多，这个电梯洋房也是从最近几年开始推出来的，
那么关于这个楼梯房的话，其实从我们很早以前就有了，从水洗石外墙，涂料外墙，瓷砖外墙等等 总体来说的话，这个楼梯房，它的公摊面积很小，而且楼梯房我们考虑的楼层基本上都是三四楼，因为金三银四嘛，年轻人住这种楼梯房我觉着，还好一点，如果老人住的话，可能五六楼就有点高了，这种楼梯房基本上都是老小区，现在的新小区也很难买得到了，因为现在开发商拿的地基本上都是建高层，当然有一小部分开发商现在还在建这种楼梯房，或者说电梯洋房，但是他的价格明显要比小高层要高出很多，可能一平米高出个五六千块钱
我觉得都可以考虑 看自己的经济情况及各方面因素吧 来决定
昆明楼市分析
题主这个问题是我们大多数人在购房时期都会面临到的一个选择。
遇到两个选择时，一般是准备购买二手房的情况下。
首先我们从居住舒适性方面来分析：
电梯六层小洋房：一般来宏观看小区的容积率比较低，并且小区的年龄会比较“年轻” 绿化率，物业方面都会有一定的优势。再看到我们个人，首先小洋房有电梯配置，即便在顶楼也不存在上下楼不方便的问题，并且建议购买中高（5，6）楼层，对比低楼层的通风 采光以及风景会好很多。
楼梯房：这类小区一般楼龄会比较老一些，小区环境大多也是老旧，绿化无人打理的状态，同时小区物业可能就是老大爷类型的型男来管理站岗。楼梯房的楼层一般在6至10层不等，这时若购买了高楼层家里还有老人的话，那就相当不方便了。这类楼层房建议购买2-4层。
从经济性方面我们来看:
电梯小洋房一般为新小区，单价自然相比老旧的楼梯房要高出一些。不过楼梯房的优势在于公摊面积相比小洋房要小10%左右。然后我们在来结合自身的需求来考虑，首先你是刚需客户现在只想买个房子住且资金不充裕的，还是改善型客户现在有房子住但是想要换更好的一个舒适的房子而且以后考虑要好出手的。
从这两个方面再结合自身因素来分析到底适合购买哪种类型的房子就很容易做出选择了。
以上是我个人对这个问题的观点及分析。
欢迎各位看官在评论区留言互相交流😉。
西楼聊房
各有利弊吧 ，首先6成电梯洋房上下方便，尤其对于三层以上的楼层，家中有老人的，最适合电梯洋房了 ，但这种洋房公摊较大。套内面积比较少。物业费用比较高。
楼梯房具有经济实惠的特点，既有少量的公摊，物业费用也很低，但是住在五六楼的出门可就很累了，每天爬不完的楼梯。
综上所述，选择电梯洋房呢还是选择楼梯房呢，看个人需求。追求经济选楼梯房，追求生活品质选电梯洋房。
张峰爱写作
这个其实要细致化的去看整个社区的品质，和小区所处的位置，要放在同一个维度去看的话，六层电梯洋房首先得房率高，整体户数少，公共资源更好的利用，在具备土地价值的城市六层电梯洋房相对于高层更能体现购房人的身份，还有你看的是普通高层呀！不是高层里的大平层才可以呀
杨老师客观分析房产
首先，楼梯房肯定有它的好处，其出行方便，不用担心突然停电的情况，且生活成本较低，楼梯房的公摊要低于电梯房，所以买同样面积的房子，楼梯房的实际使用面积比电梯房大，收取的管理费一般比电梯房的低。而由于电梯房有电梯，所以公摊面积比较大， 实际使用面积比较小。电梯房收取的管理费一般比楼梯房高。其次，楼梯房的梯楼一般都是框架结构，这种房子一般隔音，隔热性比较差， 但抗震性比较好，造价也比较高。然后，一般来讲它的楼层都相对矮一些，人即使走上楼梯也不会花费太多时间。而且从另一个角度讲，每天走着上下楼，对身体的健康肯定是有个好处的居住环境，一般带有楼梯的房屋住户，会比较多，住户也比较多。但也不能一概而论。
