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看个人情况了，看个人想法和生活方式。反正我是不打算买。就生活的层面和城市的档次来说，尽快逃离不要犹豫。如果是创业起步，可以考虑。如果是养老，居家。还是算了吧，武汉不值。
我在山林中
因为武汉的地理位置还是不错的，现在武汉的发展很快，与几年前的武汉相比真是差别很大，现在武汉也在大力搞基础建设，城市也在扩大，城市的各方面都在改善～所以未来武汉市的房价还是会涨！
记得2007年，我在读高中时，武汉市区的房价在5000左右，当时汉口江汉路附近的一个地产开8000，就被人认为是房价再创新高。那个时候，我记得很清楚，有人在网上问：武汉的房价会不会涨到2万一平方米，很多人都觉得这个人问得不可思议，说去北京，上海买房也不要这个价，武汉房价涨到那么高没人会买的。
第三方平台数据显示，目前该楼盘周边在售二手房均价大多在46000元~49000元/平方米。上述楼盘精装修交付且为51000元/平方的均价，除去装修费，实际房价是低于周边二手房的，因此相比较周边在售二手房具有明显优势。
国家中心城市的定义，我已经重复了好多次了，在这里就不罗嗦了，可以自己去百度。国家中心城市的好处就是国家经济发展的战略支点，在未来的经济发展中，一定会优先得到国家的各项的资源及政策倾斜。
2018年以来，武汉新房市场遭疯抢，连续几月新房都一房难求，使得不少购房者开始转战二手房。据网签数据显示，2018年7月，武汉市住宅共成交21853套，其中二手住宅成交8667套，环比增加2.58%，同比增加2.71%。二手住宅成交量占当月住房成交总量的39.66%，较上月扩大了5.69个百分点。
政府财政收入: 武汉城市基建在大规模进行中，每天政府借债的利息支出接近1亿（数据不确定，新闻中看到过），土地出让金是政府的主要财政收入，房价持续性下跌，开发商拿地会减少，相应政府收入减少，因此武汉市政府不会主动引起房价下降；
其实武汉房价的上涨跟它的经济发展是有着很大关系，这也是最大的原因。经济的增长势必会导致人群的涌入，而这又势必会导致房价的上涨，这是一套规律也是自然发展！那会不会只增不减呢？在小编看来，现在确实是只增不减，但是总会到达一个饱和期，饱和期不是固定一个金额，而是涨幅很低！所以近段时间来看，要想武汉房价降低，你只有默默守候吧！
武汉市的经济转型已初见成效，以武钢为代表的落后产能逐步淘汰，以光通讯长江存储为代表的芯—屏—网—端已经崛起，2020年底形成万亿产业。以下一代汽车（智联汽车、新能源汽车）为代表的智能制造及零部件制造，2020年底也将形成万亿产业。新兴产业崛起，传统产业（如武重武船等）都已获得新生。
再来看一线城市以外。房产限购政策在40多个城市大面积铺开，冻结了大量购买力和流动性。由于房贷紧缩趋势明显，银行对楼市变相“加息”，削弱了量价上攻的动力。根据广发证券监测，5月份43个代表城市新房成交面积环比和同比分别下降2.3%和20.4%。
去年12月武汉远城区成交均价8483.47元/㎡，与上一年同期相比上涨31.45%。汉南区涨幅最快，从“5字头”直上至“8字头” 一年跳涨3030.4元/㎡，同比涨幅高达60.6%；东西湖区涨幅最小，平均单价为10511.15元/㎡，涨幅11.4%，也是均价唯一破万的郊区。
国泰安居
可以买我的朋友，只要你有条件。
但是你一定要看地段，莫买到乡下去了。
我14年买的房 那时候房价没涨还在跌。我房子买在四新南路，当时盘龙城，金银湖斗看了。现在觉得地段还是选得正确，交通方便，二来三环外围沌口房价原来比四新还贵些，所以不吃亏。
二来 武汉建设大气些，地铁通了好多条了几乎一年一条。这里不得不说我老家长沙，三号线可以称史上最难修通地铁。
然后军运会 搞得哪里比奥运会规格档次差。城市实力摆在那里。
所以说 看好地段，有条件。有想法可以搞！！
霸蛮铁头哥
作为一个在武汉读大学、工作到定居的人来讲下本人的想法吧！
01、首先讲下这几年的行情变化：
2011年，当时武汉地铁只有轻轨1号线，光谷关山大道附近的房子好像也就八九千；
2015年，武汉好像已经有地铁四五条线了吧，房价当时还没有大涨，但有个印象是汉口那边的金银潭房价也就六七千；
2016年，下半年好像是七八九三个月份，武汉市政府每个月都发布了限购政策，于是很多人被拒之门外，房价上涨，武汉市房价几乎整体上涨到以前的两倍甚至更高；
2017年，下半年开始，武汉市政府出台留汉大学生计划，打响全国人才争夺战的第一枪，一大批人拥有了购房资格，市场一片火爆，房价还在上涨；
2018年，国家调控，地方政府吸引人才，房价在稳定中慢增长；
2019年，武汉市利用政策措施吸引一大批房奴后，市场有疲软状态，但是房价还是上涨的，下降怕是不可能的；
随着武汉市一波校友回汉投资，习莫会东湖会晤，以及现在的世界军人运动会加持，逐渐把武汉在国际上的影响力和知名度推向另一个高度……
所以说这么多，武汉市的发展方向应该是逐步走向精细化，国际化！
房价虽然不是经济发展好坏的指向标，但是是中国乃至世界繁华大都市的有效指标之一。武汉市的房价以及经济体量距离沿海大都市都有比较大的差距，但是它的下一阶段绝对逃不过沿海大都市现阶段的房价过程。
对于中国绝大多数的普通人来讲，投资房产是比理财产品、车子、股票等更有保值增值价值的方式，而且更直接更稳定更可靠！
逃课大设计师
武汉的房子有必要持有吗？
房价的涨跌取决于多种因素；但是最根本对一条仍然还是供求关系；换言之，如果某个地区的人口一直都是呈现增加状况，该地区的房价必涨无疑！
武汉就是这么一座城市——主城区原来就是那么一点点大，不过也就是沿江大道、中山大道、解放大道；上至古田肖家地，下至黄浦路；
武昌也不例外，主要居民区也不过就说集中在中华路一带；汉阳更加不用说了，就是钟家村一片；还有现在的“红钢城”（原来叫做“蒋家墩”）以及青山区更是一大片农田、菜地。
现在不一样了；武汉成了中西部地区经济发展的龙头，成了中部崛起的发动机、领头羊；武汉城市圈不断吸引着外地朋友到武汉来投资买房。
简单说，武汉虽然不是移民城市，但是外来人口的比例正在接近甚至超过所谓“老武汉”人口；从你的隔壁左右或者公交车上，就可以知道有多少外地人到武汉来安家。
国家的大政策决定了武汉这座城市的发展规模；城市化的步伐还远远没有结束；武汉的常驻人口还没有饱和；从这几点来看，武汉的房价仍然还有涨价空间！
如果换一个角度，从城市轨道交通的发展来看，只要武汉市地铁还没有全部完工，只要还有主城区没有通地铁，武汉的房价就不大可能回落。
一个简单的例子，原来青山片区的房子是武汉市不多的价格“洼地“；近几年随着地铁和跨江大桥不断通车，房价也迅速被拉高，直追其它主城区。
但是，作为风险控制，在考虑是否继续持有的时候，仍然还必须考虑哪一个片区的房子——是主城区、近郊还是远郊；是盘龙城还是阳逻？那里的房屋租赁市场怎么样？
闲看秋风999
我认为武汉现在发展挺快，武汉的房子不不会下跌，你是怎么看呢，欢迎各位留言参与讨论。
2019年房地产市场风险与机遇同在
2019年经济究竟能否企稳回升，房地产是一个关键因素。利好的因素在于房地产的库存已经降至2014年以来最低，以及地方政府因城施策、边际放松，房贷利率普遍下调，均有利于房地产市场回暖；
但不利因素在于，在高房价、居民高负债、2018年房地产销售超预期的情况下，2019年若出现销售下滑，则房地产整体预期将显著恶化。
卖房空仓，完全没有必要！
小吉以为，最近房地产调控有了细微的变化，但我们看到的是仅仅是分类调控和因城施策的落实，而房子是用来住的而不是用来炒的这个定位依然没有发生变化。在稳地价稳房价稳预期的目标下，武汉房价不可能大涨大跌。
如今随着“房住不炒”的定位落实，房地产也在从高速增长向高质量发展过渡。为此，对于不同的家庭应契合实际需要作出不同的置业计划。
如果一二手房价没有倒挂15%以上，在限购限贷限价政策的强压下，投资房产并不合适，特别是武汉房贷利率稳居全国之首，持有成本比较高，房价如果不涨，投资就没钱赚，对于手上有钱等待入市的人来说，或许可以再等等。
对于换房客而言，则刚好相反，正是一个入市的好时机。目前武汉房价稳定、房源选择余地大，先卖房后买房，通过房屋腾挪置换更优良的资产，实现家庭财务的大升级。不过，不建议你现在卖掉空仓，因为空仓踏空的风险比持有亏损的风险更大。
事实上，房产已经早就超越了居住的属性，无论你是否用于投资，房子都是你的家庭最重要的资产之一。二线城市这两年的抢人大战仍在继续，大量的人才引进会刺激楼市需求。如果武汉人才政策持续释放利好，刚需可以大胆上车了。
对于在武汉买房的人来说，等于当上了城市的股东，和城市共进退，再差也有武汉托着底。
另外，随着楼市“银四红五月”的到来，新房市场会日渐活跃，武汉二手房成交也将一定幅度回暖。对于急于入住的刚需置业者来说，目前二手房谈判空间较大。对于不着急入住的购房者，可以给自己设定一个接受的价格，合适就入手。切勿犹豫不决，错过了市场良机。
风度要温度
武汉的房子当然可以买！中部崛起战略老大，gdp全国第9，130万大学生，这些都是底蕴！最主要的是杭州，南京，青岛这些定位差不多的兄弟城市房价已经超出武汉很多了，武汉上涨空间还很多！
不羁放纵爱自由520
个人认为武汉可以买，不论是城市发展还是读书就业都适合，除了热没什么缺点。200万的话，三环内地铁沿线附近可以多关注。学区房是增值的保障之一，日后有置换需要时好出手，而且武汉是最早抢人才的城市，本身有发展潜力，稳中有升，买房最好是和学区挂钩，或者去买低洼的未来通高速通地铁的区域，比如黄陂，希望对您有帮助
蚌埠房产资深经纪人
外地的，我女儿在武汉读书就不回老家了，这些年在老家赚的钱都贡献给武汉了，买了300万的房子给她陪嫁
强38929656
武汉房价高，工资低，非常不值得！
