90㤧奮鬥者
如果除去房貸還能有結餘的錢生活我覺得可以買，房子買了至少不會貶值。
迷茫的時候要淡定
月薪5500想買一套屬於自己的房子，請問有什麼建議。筆者淺文，如果是在北上廣深等一線大城市，月收入5500元只能算是低收入，只能保證最基本的生存，困難較大。如果是在新一線二線城市工作生活，這個收入水平就可以算中等了。那麼如何做到低月薪也能買房呢，辦法總是有的。
一、要有具體規劃和執行力，行動力。
買房是每個人的人生大事，每個人的具體情況不同，需要根據自己的情況制定出符合自身的買房規劃。若將買房的目標模糊化，當你把買房作為延遲事件時，就是小概率事件了。你也不清楚自己到什麼時候才會有足夠的錢、做好充足的準備，而無限期地拖延執行，只會讓你離目標越來越遠，甚至永遠都實現不了。如何把不確定的事情確定化？那就是把沒有限期的事情限期化。沒有具體的執行力和行動力。
沒有執行力，行動力的想法，永遠只是空想。能夠真正成功的人一定具有長期的規劃，敢於付出、敢於拼搏的決心，之所以能夠獲得成功，是因為他們把一些極具正能量的想法通過實踐轉化為現實，因此他們享有成功的能力。
二、節約、儘可能的節約。
當你拼命掙錢的同時，每個月拿到的工資和你每個月的開銷相對比時，會發現還是節約是存錢最好的方法。
做好規劃，節儉且積累，首套房子並不難。大的買不起，就先買小的。之前很火的例子，在日本，一位33歲的女孩，靠省錢，15年省出了三棟千萬豪宅。第一套：從18歲開始存錢，到27歲用9年的積蓄購買了人生第一套獨立公寓，價值1000萬日元，約人民幣63萬。這套公寓一共3間房，一間她用來自住，其餘兩間用於出租，每月有76000日元（約4800元）的房租收入。
第二套：第13年，也就是4年後，還完第一套房的貸款，如願買下第二棟樓。這次的新房位於東京都小平市，有4個單間，這棟樓售價1800萬日元（摺合人民幣114萬元）。此時的她，兩棟房子加起來要收的房租就達到了23萬日元。加上工作的工資，每個月能進賬40萬日元（約合25371.9元）的收入。第三套：第15年，也就是2019年5月已經購買了第三套公寓並且自己搬了進去。該套房子每個月可以進賬8萬日元（約合5073元）的房租收入。就這樣，第1棟房子1000萬日元，第2棟房子1800萬日元，第3棟房子2700萬日元。現在，她已經辭去之前的工作，靠之前買房的租金，開個貓咪咖啡店，照顧流浪貓。過上了包租婆，且開咖啡養貓咪曬太陽的美好生活。
她做好了嚴格的財務管理，連1日元都要記錄在本子上。家裡大部分傢俱電器都是別人送給她的，包括身上的衣服和褲子鞋子。打開冰箱發現裡面所有的食材都是貼著黃標籤的降價商品。不降價的商品她基本上是不會買，但結果是美好的，這就是節約的力量。
三、懂點房產置業經濟學，考慮房屋增值性。
房屋能出租的優質資產最佳，最好租金抵房貸。日本女孩能實現第二套和第三套目標，房租產生了巨大的房產經濟複利效益。
買優質地段，交通便捷地段，配套相對成熟，且未來升值潛力大，並且易出租，易交易的小戶型。我認為具備上述幾個條件，算的上是優質資產，也算的上是非常好的投資標的物。這樣的房子以後，可以長期持有收租金，或者到了一定的階段賣掉，以小換大，都是非常好的選擇。
雖然是第一套房子，雖然資金有限，也不能完全的貪圖便宜。偏遠但是面積大，位置好面積小，從投資的角度來說我更傾向於第一套房買後者。最好可以買精裝修，且租金未來可以抵房貸。這樣基本上1-2年交樓後，經濟壓力就會小很多。就有精力和機會去籌劃怎麼買下一套房。
四、多關注房產市場，房產市場下行，首付分期就是機會。
有人問收入實在不高，或者手頭實在沒錢。怎麼買房子？怎麼攢首付。那麼聽好了，每一次市場下行的時候，你會看見很多廣告上打什麼低首付，0首付，首付僅僅要2萬，之類的廣告。多關注此類的廣告和房源，說不定就能遇見合適的。這樣買房的門檻相當於又降低了很大一截。日本女孩子的案例裡，他的每一棟樓，都可以出租，所以才會有現在的月租金2w。這樣的機會，就看你自己能不能把握住。
五、借錢，儘可能借錢，寧願先買房而不是先買車。
為了買房，去借錢不丟人，一點都不丟人’。借了你就會超級有壓力，想著要還錢，就會超級的節儉。自然就不會買一些看起來很漂亮但是一點也不實用的東西。
六、不靠父母，也能買得起屬於自己的房。
父母不讚助，完全也可以買的起屬於自己的房子。只要你肯去規劃，肯去謀求，肯去為了你制定的一個個小目標而努力達成。就算沒有日本那個小姐姐的勵志但剋制自律的故事，你也可以去買到屬於自己的房子。不建議創業，風險太大，這裡不多說了。
七、案例算法參考定位很清楚了。你現在在所在城市，只要買得起自己能夠供得起的一套房子。我們假定它的價格是100萬，那麼你開始在市場上去尋找。
房子總價：100W；首付：100W×萬元30%=30W；稅費：100W×1%契稅+雜費≈2W；中介費：100W×3%=3W；月供：3715元/月
100W的房子大概需要多少的月供呢？大概需要多少的首付呢？你要把這些數據弄清楚，等你把這些數據完全弄清楚了以後，你的買房目標又進了一步。首付為30W，剩下70萬的貸款的月供，大概是4000元不到。你把這兩個事情弄清楚，你就知道，你要去準備什麼樣的目標。然後你又可以進一步細化。
如果100萬的房子，你能夠低於市場價10萬買到，這時候你的首付就會變成20萬。100萬市場價的房子，90萬買下，貸款70萬，首付20萬。一個月4000元的月供。這個就是你給自己訂立的一個目標。那麼這個時候就非常清晰了，也很清楚。
我只要能夠籌集20萬，我只要能供得起4000元的月供，我就能買得起我人生的第一套房。這就是我的目標，清晰又明確。因此，你離你的目標又更進一步接近了。有了這個目標，就開始為了這兩個事情做努力。你要如何籌集這20萬的首付款；如何付得起每個月4000元的月供；如果這兩個問題解決了，買房就是一個唾手可得的事情。假如這20萬有你自己的存款5萬，還有爸爸媽媽支持的10萬，再加上親朋好友的5萬來構成，那麼你的第一個問題就解決了。
那麼月供的4000塊。假如你把房子租給別人住，出租2500元，月供4000元。那這裡的月供差額只有1500元。而你的工資剩餘當中，每個月拿出1500元來承擔多出來月供，是完全可以實現的。目標算得如此清晰以後，對於你來說，買房就已經不是一件困難的事情，而是一件非常容易達成的事情。你已經把一個完全不可能的，斷絕在你思想以外的事情變成了一個有可能實現，不那麼費力的事情。
寫作不易，若覺得觀點有參考，請毫不吝惜點贊或者關注下，衷心感謝。
成都置業顧問小李
買房首付不夠看看是買新房還是二手房，現在新房為了成交量80%都可以首付分期吧，就是分兩年或者三年，在還月供的同時每個季度或者每半年再還一次首付，這樣可以解決一部分人首付不夠的問題。
前提是你要做好自己的預算，還月供的同時再還分期的首付有沒有壓力，如果有壓力的話暫時先不要買，如果一次資金跟不上就會有斷供的危險。
如果是二手房的話儘量還是找人借一點，現在世面的貸款公司都會上徵信的，而且銀行批貸款的時候，這種貸款必須還清才批貸款的。現在買房徵信查的比較嚴。再不行的話就找一個首付可以低一點的。
華仁找房
不要看那些太專業的回覆，看你買多少錢的房子，一般情況下5500的話屬於二線城市吧，然後二線城市的房價現在基本上是1萬塊錢最少，然後一個房子的話也基本上是100萬，100萬的話你買，你首付三成的話就30萬，然後還70萬的話，每個月的貸款利息都是5000多了，基本上很難買，如果說你買個50萬的房子還是可以的，因為首付三成的話，100個平方也就三圍15 15萬，剩下的35萬的貸款，每個月也就2000塊錢。你是可以承受的。
簡單點說，你是能承受40萬左右貸款的人。按照這個比例的話，你能買60萬的房子，這話應該簡單了吧。前提是你有20萬的首付啊。
Aletme微笑
月供控制在2000左右
按70%貸款約40萬，30年
30%首付約20萬
所以總房款要控制在60萬左右。
最好買三室。
最好買品牌開發商的
最好買精裝
地段別太差
....
戶型觀察室
月薪5500在不同城市可以算不同的水平，首先要根據所在城市的房價、生活成本、家庭總收入綜合考慮買什麼位置、什麼總價、所能承受的最大貸款還款額，一般建議每月還款額不超過家庭總收入的一半，否則會影響生活水平；考慮資金的時間價值在銀行貸款貸足所能承受的最大金額，畢竟普通老百姓也只有在買房上才能帶到利息相對較低的貸款！
海軍天空藍
有這個想法是很好的，如果有公積金的話就更好點，月供就2500左右的算吧還能剩3000生活應該是夠了，按照這個去找個合適自己的房子還是比較容易的，反正早晚都要買的話還是早買的好，去中國銀行拉下徵信，提前做好準備，就可以去看房選房了。
老梁房談
月薪5500可以買鄭州四環的房子，目前鄭州四環可以首付分期0利息。5-10萬就可以買一套住宅。你可以買89平小三房，或兩房都可以。
目前首套基本放開不限購，流水，徵信你自己要去核查下，買房會用到。
買樓盤之前，要看一期的交房質量，和物業水平。也就是去之前交工過的地方看看，方便了解全面些。
樓盤必須買五證齊全的，低於市場太多的房子，要警惕！慎重考慮。
開心就好20161314
可以買，先存個首付，你月新5500，一個月自己費用多少，然後自己算需要幾年按揭。估計能買到七十平方左右。
白兔仲秋
有個比較重要的問題是房屋總價和首付款。
首先是，首付。
按照現在，首付20%-30%的比例，根據房屋的總價去準備好這筆錢。
剩下的看個人情況，能選擇公積金貸款儘量用公積金，畢竟利率上差了不少。
若是選擇商業貸，就要考慮還貸方式，是等額本息還是等額本金。
不同的還貸方式，對你後期的生活影響也不一樣；
這個還是要看你後期的收入發展情況來定的。
最後，祝願題主順順利利，選到心儀的房子。
