大无为大鹏
具体问题去具体分析，如果按照字面意思，楼主说的这个肯定可以接，是个大便宜。但是丰厚的回报应该惊醒，问问自己：这么大的好事为啥轮到你
小象9038
痴长六七。
老七35341
宾馆没有做过，但是可以通过简单的计算。
1、转让费30万，这是硬性一次性开支，可以先放一边儿。
2、24个房间，每年房租20万，这是每年的固定开支；还有客房人工成本，其它例如水电气网，床上用品洗护，一年累计的成本估算20万比较稳当。这样一年的固定成本为40万。平摊每天的成本为1100元。但是，若懂行，懂运营后，很多方面的成本可以节约下来，一年每天的成本控制进800元应该没有问题。
3、按照1100元每天的成本计算，每间房的成本在45元左右。若地段好，房间订房率高，晚上的空房率也控制得当，实际上赚钱还是没问题的。
若当地有旅游经济，年轻人多，宾馆也做好装潢、环境等，都可以有效的提高客单价。
特别是节假日和旅游高峰期，房间还能适当的根据市场行情提价。
4、运营得当，一年回全本应该没有问题。当然还是和地段，交通便利，周边环境，以及自身环境服务挂钩。
宾馆业，完全就是一个服务行业，没有想象中的简单经验，但是要经营好、赚钱的话也得非心思。
特别要注意，旺季和淡季日常是完全不同的生意量，千万不要只看到旺季的好生意，而忽略了淡季……
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海哥说险
县城投资宾馆24个房间，转让30万，每年房租20万，能接手吗？
能否接手要看入住率。
感谢你对韦哥金点的信任，很高兴受邀为你解答。
一般来说客房的入住率为70%，但是，建议你先做一下市场调查，看看本县宾馆的入住率是多少，然后再计算。
先按70%来估算。
我们先算一下成本。24间客房起码配备三人轮班管理，普通县城月工资为2500，工资总额90000元。客房水电费每间每天大约3元，洗漱用品耗材每间每天2元，按入住率70%计，每年每间客房费用是（2+3）×365×70%＝1277.5，合计总费用为90000+（1277.5×24）＝120660元，加上房租20万，每年固定成本320660元。
再算一下收益。普通县城要是没什么特别之处，那么姑且算每天房价100元，则年收益为100×24×365×70%＝613200元。除了成本年毛利为613200-320660＝292540元。
需要指出的是，客房日常用具用品比如电器被褥等等的维修及损耗费用还没计算在内，但这部分可大可小，关键在于怎么管理。即使扣除维修和损耗费用，这个收益还是非常可观的。
扣除30万转让费，大约一年左右即可实现盈利，
假如入住率只有50%，年总成本（2+3）×365×50%×24+900000+200000＝311900元，年收益为100×24×365×50%＝438000元，毛利438000-311900＝126100元，扣除维修及损耗费用基本上还有点利润，但算上转让费可能要三年才能回本。
所以，要看本县城的宾馆入住情况来定，入住率少于70%的话，建议你不要接手了。
韦哥金点
答：不建议接手。目前笔者接触的投资都是在一二线城市，在此之前考察过四线城市的酒店入住率情况，很多酒店包括景点。
比如：山西省平遥古城淡旺季明显，大部分酒店的入住率全年平均30%。运城市只有两成的入住率。对比一二线城市商务中心，一年半回本的回报率，相差太大。因此投资人不是自己的物业绝不会去投资。
笔者在太原附近的县城了解到一栋20间房的物业，房租5万一年，没有人租。随着高铁的开通，县城、地级市的人口都会被吸走，人流入较多的城市，才会有更多的商业活动。
此外不知道转让费30万含多久的房租，酒店装修的水平怎么样？如果想接，建议用笨办法蹲点，数人流量。一般运营好的酒店不会转让的，笔者知道的酒店一年转让四次以上的都有，多打听下情况，有的是同乡坑同乡，慎重。
闵君
凭直感，这个生意是不能接手的。理由有以下三点：
①转让费过高，②房间数过少，③地理位置没有优势。
①转让费过高。
转让费30万，对于大生意而言，确实可以算九牛一毛，但是对于仅24个房间的小宾馆而言，显得过高了。
30万转让费如果全部在第一年摊销的话，等于每天增加8220元成本，每间客房每天要增加34元成本。
而目前如家，汉庭，7天，锦江之星等四大连锁酒店集团的酒店，酒店单日单间客房平均总收益（含税）为38元。
因此，可以初步断定，即使是该24间客房的宾馆天天满房，第一年的实际净收益也可能是负值。
②房间数过少。
据统计，如家，汉庭，7天，锦江之星等四大连锁酒店集团的酒店客房数在60间以上，规模经济才可以显现。如果仅24间客房，实际上人工总成本与60间客房的人工成本相当。
由于房间数仅24间，它的人工成本可能是60间客房的2倍多，这样即使没有转让费，成本也不具备竞争力，可能有亏损产生。
③地理位置没有优势。
现在宾馆的标准客房一般是18平方米左右，24间客房的客房面积，加上过道，大堂等营业辅助面积，总计大约是500平方米。
如果从租金而言，仅1.1元/平方米*天，确实不高。但是作为商业租金这么低，显然是物业的地理位置欠佳，比较偏僻。
做宾馆的，如果地理位置不佳，实际营业效果都不会理想。
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一世明哥私家历史
房租可以接受，转让费太高，去年东莞一个老板从敲墙开始装修，40多个房，所有一切开销不到70万，内地应该会便宜很多吧，除非是没有开几年的，要不然什么都是旧的就太亏了，一般转让都是不善于经营，生意不好的。你这个转让费和一切从头开始装修成本差不了多少，自己重新装修的更加适合现在人的需求。
有空侃大山
谢谢了，这个问题很难回答，因为从表面上看是可以的，再主要是看住宿的客人多少，一般生意好是不会转让的，如果你真的要去接下来你一定要去摸底，作为旅客去住几天看看宾馆里的情况到底怎么样，把里面的情况全部摸透了再做决定，如果说你`什么也不清楚就把这个宾馆接下来结果没有客户来住宿到那时你怎么办，因此说不管什么事你要全方位的考理清楚再做决定。
大浪淘沙159609684
先问问人家为啥要转让给你，赚钱的生意能转让吗？就是转让，能轮到你吗？投资宾馆最好是快捷连锁酒店，，连锁快捷酒店的收支平衡在二三线城市能够基本达到，县城的收支平衡你自己算一下，三思而后行！
通天帝国之西域之师
除了爹妈这种亲情或者生死兄弟关系,能无私奉献给你，其他天上掉馅饼的事,都要考虑这个馅饼是否水泥做的,毕竟对方也是有亲人的!
