新型冠状病毒过后农村房屋是不是会很抢手?

胖胖的烧烤之路


不会,虽然会影响一部分人想起农村的好,但不会因此造成农村房屋抢手,这是肯定的。


蓝焰清风725


您说的这个问题,其实非常有代表性。

就像最近网络上流行的说,城里有套房,农村有套房。

城里的房子可以给孩子有好的教育,给自己有好的工作条件。而农村的房可以让自己包括孩子,有一个自己的小天地,并且不受物业的约束。

包括很多人也都希望自己有一个小别墅之类的房子。我们农村人叫做独院。

但是在城里边置办一个别墅。是很多人可望而不可及的事情。所以说有很多人就想到了有能力的情况下,回到农村置办一个院子。但是根据现在的这个市场情况及国家法规政策。除了农村户口,可以在原集体组织,就是村里边互相交易这些宅基地。要么就是自己家的老宅子。可以装成自己需要的样子。

但其实很很多人都是非常健忘的。现在在这个憋着的时候,都希望回到农村,有一个院子,但是过了这一段时间以后,她还需要工作,还需要生活,还需要教育,所以说该在城里边呢,还需要城里面也不可能说完全都放弃城里的现有工作生活以及教育,回到农村去。在需要的时候都想起来了,等不需要的时候都会忘得一干二净。


海龙来了


朋友们好,我认为新型冠状病毒过后,农村的房子或许会成为香饽饽。原因是1.大城市人口密度大,出现疫情,很难独善其身。而农村地广人稀,都是一家一个大院子。遇到疫情,大门一关,一个月不出去也没事,因为门口都是菜地,磨两袋面吃两个月,自来水也在院里,鸡鸭都是自己喂的,不用上街去买。减少了病毒扩散的风险。不过国家政策是不允许城里人到乡下买宅基地。那你可以租呀。租几年,把旧房子稍微修缮一下。住着也是不错的。还有就是,集体土地马上就要入市了。集体的建设用地你可以买下,然后弄个农家乐也是不错的。签个50年 合同,基本和你的差不多。朋友们,我说的有道理吗?欢迎大家批评指导[害羞][害羞][害羞]




海底的鱼鹰


现在的疫情形势比较严峻,可以说到了关键的时刻。因此全国一盘棋采取了禁止家里没有重要事情的人不要外出,好好的在家里呆着。这不但是对自己的健康负责,更是对家人和社会的负责。就目前情况来看,这次瘟疫过去的时间应该相对比较长一些,不应该所谓的一些人期盼的2月10号就能过去,应该还要很长的时间。



对于这个特殊时期过去以后,是否农村的房屋会很抢手?在这里明确的回答:不会!

首先,我国的宅基地是村集体所拥有,土地法明确规定不允许城里人购买。

我国的宅基地实行一户一宅的分配原则,只有本村的农民才能够拥有宅基地,而且是村里无偿提供的一块宅基地,用于盖房子躲避风雨使用。对于宅基地上的房屋所有权是农民的,所以宅基地上的房屋农民可以买卖。由于宅基地的特殊性,随着房屋的主人变换而变换,随着房屋存在的时间长而使用权也跟着延长。但是不允许城里人到农村买宅基地盖房,也不允许城里人在农村买了房子再翻盖。



其次,城里的住房环境和幸福指数比农村要好很多。

现在是特殊时期,似乎感觉在城里的大街小巷都冷冷清清的,其实在农村人员是比较多一些,但大街小巷也是冷冷清清的,不允许出门,因为现在是关键时期。但是城里的住房环境是非常好的,尤其现在绿化、卫生方面是非常的清洁的。而且城里有良好的医疗、教育、娱乐设施、工作等条件,这些在农村根本是没有的,甚至有的农村里还没有卫生室或者是大点的超市等。在这样的农村的房子城里人愿意去买房吗?不可能的。

第三,我国自古以来就有住城市的思想,即便是农民也愿意到城市里居住。

我国自古以来人们都盼望着到城市里居住,如果能成为城市的居民,那是求之不得的事情。改革开放40年使得农民的收入增加了,农民也可以到城市里买房居住了。这就应了农村老话“和平住城市,战乱住农村”,现在可以说是有史以来最和平的年代,人们的安全确实得到了保障。现在农村人和城里的人大部分属于农民出身,即便是城里一些达官贵人上翻三辈依旧是农民,所以对于住房希望到城市里居住的思想根深蒂固。



总之,对于疫情过后农村的房子也不是抢手货,依旧是我行我素,尽管这两年价格有所上涨,但闭城城市的房价那叫就牛一毛。从2003年的非典可以看得出当年房价出现了下跌,仅仅维持了半年之久,随后房价就出现了暴涨的行情,一路上涨,从没有停歇息过。即便是现在房价也会受到的影响,可是房价下跌的概率非常的小,或者说下跌的空间也非常的小,毕竟现在城市的建设用地已经不多了,而且建设楼房的成本也在不断的增加。但对于城里人也不会到农村去买房的,因为在城市里生活的确比在农村幸福多了,至少吃得好、玩得好、喝得好,而且收入还高。


宗元三农堂


新型冠状病毒过后农村房屋是不是会很抢手?

放心吧,这样的情况不会发生,农村房屋不会因为新型冠状病毒而变得抢手,因为本身就不是可以随意买卖的商品。知道你提这个问题,无外乎想要表达,在疫情爆发期间,全国各地都要出于近乎自我隔离状态,而农村的食物储备更为充足,居住环境更加舒适,才会产生这个问题。就像很多居住在城里的朋友,疫情期间,大多时间都是困在家里,农村则可以楼上楼下屋前屋后走走,关键是有吃有喝。


但是,根据土地法规定,农村宅基地所有权归集体,农村以户为单位,只能取得资格权和使用权,这样的性质,必然是不能进行买卖。以前存在违规买卖行为,都是不受法律保护的,鸡飞蛋打不在少数。同时,农村宅基地确权要求是“一户一宅”,没有多余的宅基地,很多地方宅基地资源不足,集体内成员缺少宅基地的不在少数。所以,自己家的都不够用,何谈用来出售呢。

虽然说,新型冠状病毒期间,农村人口相对分散,相对有利于控制病毒传播,确实相对安全一些。再加上,绝大多数农村都有自家的小菜地,家庭日常生活问题不大。相比“困在”屋内的城市人而言,农村似乎安逸一些,但是这只是发生在疫情期。疫情过后呢,城市很多基础设施是农村不具有的,即便是农村房屋可以买卖,也不会因为新型冠状病毒影响,引起火爆的局面。毕竟,备个口罩、消毒水很正常,备个房,有多少家庭有这个实力?



所以,我们关心的应该是,如何有效做好自我防护,不做违规之事,至于疫情结束之后,买套农村住房,就不要过多想象了。不存在交易的物品,永远不存在抢手一说。对此,你怎么看?欢迎留言讨论。


指尖三农


我是一个农村孩子,小时候的梦想就是要做一个城里人,能在城里拥有自己的房子,现今已经实现了。在城里有自己的稳定工作,有幸福的家庭,有孩子有房子有车子。在拥有这些之后,我并没有过得很舒畅,总感觉缺少了一种信仰,一种找不回的感觉。最近两年,没到节假日都会带着老婆孩子回农村老家待上几天,虽说农村物质基础没有城里好,但那种淳朴和清新真的能让你忘却一切的烦恼和疲惫,摘些母亲种的蔬菜和水果,杀的是自家养的鸡鸭鹅,喝的是没有任何污染的山泉水,坐下来喝父亲邀上叔公喝伯伯等三五朋友酌上两杯自酿的米酒,那种感觉真的很快活。而面对现在疫情情况,我觉得我拥有的这些足以让多少人羡慕与妒忌啊,我们村子很干净,出来工作的都是附近县市的,而且一开始就对村子进行了严格的管理,过年期间一直待在村子,过着归园田居的生活,自给自足。不用担心生活物资缺乏,不用担心出行的感染。面对今天这样的情况,我想大家都会萌生在农村建房子的念想,但是现在在农村盖房子不是你想盖就该的,国家已经明文规定了禁止买卖农村宅基地,禁止占用耕地盖房子,而土地确权后,盖房子的报建更是难上加难了。


雨鹫


农村现在交通也好了,现在在农村30万建个别墅,20万装修,再20万买辆车,比在城市里买的房不知要强多少倍,不知道农村人怎么想的,有的为了到城里买套房,一家三代做房奴,拼命苦钱还房贷,还有的人买房不去住,我认为农村不比城里差,农村空气好,环境也好,自家种点放心蔬菜。住城里每年要交物业费,停车费,农村什么都没有,总之一句话,人生短短几十年,不管活在城里还是农村,都要过得潇洒自在!


懂你104216537


很高兴能回答你的问题。那就浅谈一下我的看法吧。一:这次疫情又让中国老百姓深刻意识到了投资健康的重要性,比起大城市的宣泄,农村静谧的田园生活正是无数人的向往!但是你可曾想,现在我们大部分农村人都想方设法在城里置办房产,属于“城里有楼,家里有院”的“土豪”!二:国家细化农村宅基地政策,农民权利越来越高。不让市民回购农村宅基地,市民户口容易再回来就难啦!希望这个回答可以帮到你!




凡人听世界


不会!近期出现的新型冠状病毒与农村房屋并没有很大的因果关系,感染病毒的人,哪怕他连夜走进十万大山搭茅草房来住,最后也照样摆脱不了被感染的结果。如今很多地区的人在自我隔离过程中,不可否认,在农村居住的人在生活起居方面确实有着一定的优势。

农村的房屋分布比较散,很多人的房屋都有一定的间隔距离。同时,每家的门前屋后都有着一定数量的青菜、再加上年前准备的腊肉或自已养的鸡鸭,在新型冠状病毒非常时期,农村人自我隔离期间,食材基本上都可以自给自足;基本上就不要担心外出买菜被感染的风险。同时,在自我隔离期间,只要农村人在近期内不串门、不聚在一起喝酒,自我隔离的效果当然要好上一些。

农村有环境虽然在自我隔离方面有着一定的优势,在新型冠状病毒过后,城里的居民也不可能冒着违反政策的风险跑到农村购买房屋或宅基地(以后,政策允许的前提下,也许会出现这种现象),再加上农村的各种设施没有城里那么完善,已经习惯城里生活的的城里人基本上也不会从城里跑到农村长期居住。也许会在偶尔间,极少数城里人会在城效地区长期租赁农村楼房的现象,这种现在现实中也不会影响到农村房屋的产权、居住人群的情况。个人看法,仅供参考!


荔浦青山


我认为 疫情过后城市人不会大量涌入农村买地安家,因为病毒只是一时的,等病毒过后,所有生活都将回归正常!而且例如像现在冠状病毒肺炎,无论是城市还是农村,都无法避免,只需做好防护措施即可!既然病毒来啦,我们国民一心,一起打败病毒,拿回我们的属于城市还有农村各自的幸福生活!加油💪


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