家有大米之日记
小区成立业委会困难的根本原因还是对物业的利益产生了根本影响，现在物业公司都说不赚钱，甚至亏本经营，可是有一个奇怪的现象，打都打不走，既然不赚钱亏本，为什么还赖着不走那，谎言不攻自破，物业的利润还是很大的。
小区一但成立了业委会，就有权换一家物业公司，服务不到位，不负责任，就有了制约物业的一方主体，就会迫使物业履约自己的职责，服务到位，无疑会增加物业的成本，这是在挖他们的心头肉，这么分析可想而知物业会千方百计的阻扰成立业委会，当然成立业委会也就会很困难。
建议政府部门出台法律法规，小区必须有业委会，这样才会阻止物业的干扰。
混沌悟道
业委会成立不了的几个原因：1，住建委，街道，居委会，不支持；2，开发商物业不支持配合；3，少数业主是开发商物业公司人员作反宣传不支持；4，住建委，街道办，居委会，物业公司有共同利益关系。以上4条是业委会成立不起的主要原因。
真诚120254381
业主委员会是代表全体业主行使权利的群体组织。
去年的时候，我们这个拥有数千住户的小区，终于有人站出来，牵头号召成立业主委员会。
我们这个小区的物业，是由本小区开发商自主成立的。从小区建成之际，就一直在本小区做物业管理。
但因为这个物业公司背景深厚，在很多方面的管理并不到位。因此，深受业主的诟病。
现在终于有人站出来号召成立业主委员会，行使业主的管理权利，这无疑是很受广大业主欢迎的一件事情。
于是，在组织者要求业主为了业主委员会的成立，筹措部分活动经费之际，绝大多数业主也都很痛快的交了几十元钱。
每户几十元钱虽然不多，但对于一个数千户业主的小区来讲，加起来也有十余万，对于成立业主委员会需要开支的合理经费来讲，也应该足够了。
很快，在业主委员会挂牌之际，敲锣打鼓，大红标语，业主委员会算是正式开始运转了。
不料，业主委员会成立不到一个月，小区里就再也没有看到业主委员会主要管理成员活动的身影。就连业主微信群里，也听不到管理人员的声音了。
后来，有的业主在微信群里，问业主委员会为什么不开始活动了，回答说是成立业主委员会相关的手续批不下来，还无法开始进行正常的工作。
再后来，业主们问了几次，回答基本一样。再加上每家也就花了几十块钱，算不得什么损失，于是，成立业主委员会的进程，也就不了了之。
到现在，连成立不成立业主委员会，也没人提了。
对于业主委员会的主要管理成员来讲，委员会工作的实施，也算是一项公益事业，拿不到多少报酬，反而事情还很多。
由此可见，业主委员会的主要管理成员，没有大公无私、全心全意为人民服务这种精神，业主们想要成立一个为自己说话的业主委员会，还真不是一件简单的事情。
再加上物业为了自己的利益，付出一定的代价，收买业主委员会的主要管理成员。这些成员稍稍意志不坚定，就会被糖衣炮弹击中 ，更有可能，违背了自己的职责，不是为全体业主服务，反倒成为了物业的帮凶。
如此情况下，业主对于业主委员会也失去了信任，这个不行，换一个谁又能保证他就行？如此一来，业主委员会的成立，自然就不会容易了。
正正的去走路
这个问题属于反复讨论的老生常谈话题。
业委会成立难，主要概括起来无非以下原因：
1、法定程序繁琐复杂，周期长，选举投票难度大；
2、开发商及前期物业的阻扰、不配合、威胁，设置种种障碍等；
3、业主自身方面：不了解，不知道如何去成立，缺乏牵头的或者缺乏参与意识等等
个人认为根本原因在于
4、缺乏主管部门支持。
也就是说行政部门（包括社区居委会）的不作为或者乱作为是导致业委会成立难的关键所在。
修订后的《物业管理条例》中，增加了“街道办、乡镇政府”为成立业主大会、选举产生业主委员会的指导部门。目的是突出基层管理，对业主的指导更直接，增强实际操作性。
然而，从实践来看，上述部门对于其辖区内成立业主大会这项工作的态度及行为多数是：
1、不重视，很少积极主动的介入，因为该工作未纳入政绩考核目标；
2、对业主大会的筹备指导工作，或者不到位，准备不充分；或者越位，乱作为，不尊重业主意愿，干涉业主权益。
3、对于开发商及物业设置的障碍，不能依法处理，排除干扰；
4、不能充分发挥属地化管理，贯彻执行相关政策，正确引导并发动业主积极参与社区管理；
等等
海风116067626
你说的根本不符合事实，小区成立业主委员会，是目前我国小区管理的一个重要措施，目的是为加强小区的业主自治，成立业主委员会必须是在社区的指导下进行，所有的小区都必须要成立业委会的，但是成立业委有几个特别重要的地方不能忽视的，是全程都有影像资料证实符合法定规定，业主自己举行的是不合法的，其次是每个重要节点必须要公示，期满后如何没有不同意见才能进入下一个环节，差一点都不行，另外进入选举过程中，被选人如果被发现有过欠交物业费，这个选举也就无效了。虽然是为小区尽义务，但是选举的过程比选市长还严，有的小区会经过大半年才能完成，这是制度的要求，是公平公正的体现，并不是人为的刁难。
蓝夕阳836
成立业委会之日，就居民业主们更倒霉之时的到来!
业委会不应该存在!业委会是挑斗是非的罪魁祸首!买房买的就是邻里和协风气正丶环境整洁和物业服务好的小区，我们小区物业就很好!收费适中服务到位!符近几个小区都成立了业委会，搅的小区不得安宁，形成了恶性循环!惨不忍睹!成立业委会的教训就在眼前!应当吸取，应主动制止成立业委会!
v我们小区98%业主主动交纳物业费且良性循环!我们小区也有一小撮人，目标明确想达到个人私欲，企图成立业委会，通过实名制投票表决后最终让广大的业主给否决了!这样一来少了诸多麻烦和省了业委会人员的开支费用。实践证明正义是能战胜了邪恶的。
关于有无物业服务问题我认为; 坚决不同意取消物业，应加强物业，用法律手段管理物业!，肯定的说居民无法也无能力自治，凡提倡自治的都是极短期行为，都是瞬间的眼前利益l!后果是小区将垃圾成山，养鸡鸭狗泛滥，种地圈地无止境，邻里间矛盾加剧!所谓业委会将乘机组织不明真相百姓闹政府，使百姓与政府对立加剧仇官丶恨官!
物业管理应步入正轨，用法律制约，决不能受业委会干扰。
九智用户164809192984
根本原因是‘动了别人的奶酪’！
中国的小区很奇葩！为什么新小区业主买了房，成了主人，却总是没有选择余地就有了‘物管公司’！就好比我刚起好新房子，保姆已进家了但却不是自己选的请的！你说和这样的‘保姆’相处能和谐相处吗？不能相处则只有成立‘业委会’，一成立就大概率换‘保姆’，这不就‘动了别人奶酪’，你说不困难才怪！若想不怪，则必须改变让主人们自已去挑选‘保姆’，这必须改变！！！
晨风XY
业主委员会应该在一年以内必须成立，
成立得了和成立不了的小区，
物业公司先行自动退出；
所有的物业公司接驳互联网，
参照某宝所有的业主可以匿名差评；
合同期满以后由所有业主自行在网上选物业公司。
差评率决定物业公司评星，达到一定的差评率吊销执照，则天下物业公司都让业主很满意了，业主满意了业主委员会则可有可无了……
香樟张
同住一个小区，但知根底的不多，缺乏公信力
信任危机的社会环境造成了人人都会质疑权和利的交易，缺乏信任度。
业主代表中肯定有大公无私的人，但一定也会有被其他业主质疑受到不公平待遇的情况，寒了心！
当然，也会有个别代表品质有问题，谋一己私利挂羊头卖狗肉者有之！
公德心和信任感无价之宝，在这个干什么都会用金钱衡量价值的大环境里，这两样既无比的宝贵又显得一文不值，不同的价值观决定着它们的存在价值，而建设社会共同的主流价值观任重而道远！
督察史
笔者认为原因主要在于业委会是“费力不讨好”的差事，并没有人愿意长期的无私奉献。
首先，业委会是由小区业主组成，代表着业主们对小区的管理。是向物业公司传达小区业主的决定以及监督物业公司的服务的作用，为什么小区成立业委会很困难？笔者认为主要有一下几个原因：
- 费力不讨好。业委会作为小区业主与物业之间的一个组织，恐怕遇事要协调两边的意见，处理起来并不简单。而且大多数业委会是没有工资的，属于大家的兼职，既然“费力不讨好”，大家也就都抱着“多一事不如少一事”的心态，不愿意出头。也有老话说“枪打出头鸟”，有些人是怕惹事，也就不愿意担任委员会成员。
- 精力有限。大部分业主都有自己的家庭和工作，就算作为业委会成员，也没有太多的精力去投入管理小区的事物。就导致了业委会管理质量的下降，或者小区业主也就不再想过问业委会的相关事物。
- 业委会与小区业主的矛盾。由于人的自私，业委会成员很容易以自身利益出发，滋生贪污腐败。导致小区业主就不再相信业委会，业委会也就失去了作用。小区业主就会要求换届，但搞来搞去也都差不多的问题，就会导致了很难再成立业委会。
