不屈服的灵魂L
我曾经租过厂房，因为生产需要，屋面稍微改动了，当时押金5000，我后来没打算要押金就退房了，房东急着要改建，两个月以后房东来电话，说是我欠他水费之类的，还说我改变了他的房屋，我说你真的厚颜无耻，要我改回原状，可以的，你先改回到我交给你时的状态，后来没废话了，这种房东，就是垃圾
吉春zgj
井底之蛙出来蹦跶，租赁是看租赁的是什么样的房子。你租的住房是不需要恢复原状的，但是住房的合同协议是约定保持原状不得损坏，损坏照价赔偿。
你租商铺时是毛坯的商铺时，合同协议上会要求退租时恢复原样成毛坯房的。不恢复毛坯房原状是会扣押金的，恢复了毛坯房原状是不能扣留押金的。
你租的商铺是别人已经装修好的转让给你的，你退租时是要求恢复当初租赁时的原样的，不需要拆成毛坯房，但是不得损坏原装修，损坏的照价赔偿。
这一切都是在你租赁交钱💰时，需要签订合同协议的，退租时一切也会按照合同协议的退租。不签合同协议你是租不到房子的。
争论没意义。
个例不签合同的除外。
幸福之家d
恢复原状是法律规定。房子也是一样东西，你借别人东西还人家，除非对方接受还回来的时候东西变化了，否则于情于理你都得和借的时候一样。现实生活中租客把房间装修过了，请注意你装修不是为房东装修的，而是为你经营或者生活需要，你的装修不一定是房东需要的，如果他收回房子后有其他需求，却让他掏钱收拾你的装修后果你认为公平吗？你租房子开了餐厅然后厨房烟道一大堆，现在房东要开服装店，你认为让房东花钱拆厨房卸烟道就合理了?人不能太自私。当然很多情况下租客的额外装修房东也正好需要，所以他们也就接受了，但这个不能自动扩展到所有案例。
神奇的城市
一般都会要求恢复原状，下一房客未必喜欢你的装修，拆了还要人工费，还有建筑垃圾处理费，房东不可能愿意承担这笔费用，也不想因这些费用被下一房客嫌弃而压价。建议看合同，合同有这条款，就照做吧，费用肯定超不过押金，拖一天是一天的租金，要不就商量押金抵租金，用完了再搬，总之让房东吐出钱来很难，除非房东出租不是为了赚钱，否则都会计较得失。
shweber
我觉得你一定没把前因后果说出来。。。你是装修了，退租时找房主要部分的装修钱。房主一看这个情况，就要求你恢复原样。。。如果我猜错了我给你道歉。。。。。。一般房主在没有这个前提的基础上是不会为难租客拆装修的。遇到很多情况都是这样的。
一壹他爹
你不租别人租，不影响房东出租凭I什么要扣押金。不欠费用就斤谁租都会装修的。这就是房东的无理要求。
感恩阿弥陀佛L
租商铺期满，退还商铺时，房主要求恢复原来毛坯房时才退回押金，否则不退回押金。你租商铺的时候，难道双方不订立《租商铺合同》？凡是租商铺都订立《租商铺合同》，双方各执一份，按照《租商铺合同》条款不得反悔。大部份《租商铺合同》写明：租商铺期满后，商铺内外任何固定的装修不得拆除、交完水电费后才退还押金。
租商铺时如果双方不订立《租商铺合同》，退商铺时只有双方共同协商解决。
物华国富圩日街边摆摊
很奇怪有那么多人怼房东，如是合同写明的，人家要原样拿回合情合理合法，我也租的铺面，我要做餐饮所以把人家铺面原有的卫生间给拆了，哪天我不做了，肯定给人家原样起回去。这不是很正常的嘛，换位思考就理解了。 就象我借你一百块钱，还的时候给你1000个1毛钢镚，你能愿意?
想上树的狐狸1
搬十吨水泥进去，向里面灌上水。
环球者40600828
房东莫非属猫?有九条命?
