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我是常州外来户，没买房之前，在常州也租了好几年房，因为是整租，所以房东和我们租户不住一起，平时除了交房租，水电费外基本没什么交流，就是纯粹的房东和租户的关系，不牵涉其他利益在其中，按合同执行，谁也不欠谁。
对于这个房东，他对我们租户是完全信任，平时不会抽查卫生、设施损坏等情况。我们也是完全对得起这份信任，搬家的时候，把房子收拾的和当初租给我们一样的状态。
所以说不管是房东，还是租客，双方应该本着互相尊重，平等的原则。
作为整租的房东，按照合同约定可以定期收房租和水电费，检查卫生和设施情况，也应该满足租户的合理要求，如设施正常损坏，应派人维修等。
和租客住在一套房内的房东，除了上述要求外，不干涉租客正常生活，不侵犯租客隐私，可以和租客成为朋友，也可以保持一定距离。
对租客不良的行为举止，应善意的提醒。
常州外来户
不要随意涨房租，不乱收水电费
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