生活多色彩
首先，我们得搞清楚门面的概念。它分为两种：商业门面和住房门面。商业门面又称为商铺，是专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。它包含的类型有很多：步行街商铺、购物中心商铺、专业市场商铺、文旅古镇商铺等。而住房门面通常指社区底商，作为住宅地产的一种配套而存在的。一般住宅特别是高层住宅的第一层、第二层销售都较为困难，其价位也较其他层位低，开发商通过转向做底商，价格可以卖得更好，同时小区的商业配套也得以解决。
第二，商业门面一般都是规模出现，形成巨大的体量优势，而且一般都是地处城市核心黄金位置或者区域核心位置，一般的社区型底商不具有位置与规模的可比性。一般的社区型商铺人流量少，租金低，出租对象通常是美容美发、小吃、餐饮、便利店等租金产出值很低的商户。商业门面会有专业的商业管理公司统一物业、统一推广、统一形象、统一经营，出租对象通常选址是国际、国内知名品牌，销售产出高，抗风险能力强，租金承受能力以及未来的增长潜力非一般社区型商铺可以比拟的。
第三，从性价比的角度考量，社区底商投资小，客流稳定，细水长流是财富稳定增长的有效投资途径。但如果对其静态收益与动态收益抱很大的期望则不太现实，也就是说，社区底商的商铺升值速度和租金增长幅度相对而言是缓慢而漫长的。商业门面投资大，收益高。不论是静态收益或动态收益都存在着几何级增长的潜在机会。退一万步说，即使受制于经营能力以及市政规划等因素影响，租金的增长幅度暂时受损，但商铺的升值速度获得的收益足以覆盖租金损失。
由此可见，题主可以依据手里的预算实施投资行为。预算多可以尝试核心位置的商业门面；预算有限就选择住房门面。好的门面界定，见仁见智，不一而论。
加盟投资参谋
当前时代，房价居高不下，门面的价格也更是涨势凶猛，购买一个好的门面无论是自己做生意还是外租出去等待升值都是不错的选择，我认为可以从以下两个方面进行考虑。
第一，想自己做生意。
若购买的目的是自己做生意，那么就应该根据所选生意的种类来确定门面地点及大小等，如服装生意就应该选择步行街、商场群等购物繁华地段。如想做饭店也可以根据自己的定位不同来选择不同的地点，像快餐可以在学校及繁华商圈附近选、中高档餐饮可以选择饮食一条街等等。
第二，想边吃租边等房产升值的。
在我认识的朋友中像这样投资门面的不占少数，即省心又省力，但是很伤钱💰。这种选择其实和投资房产是一样的，只不钱花的多些用途不一样罢了，但是门面具有不同于住宅的优势，其无论盛世衰市都不愁卖不出去，而且以当前我国的经历状况及对于房产总控的政策来看，可建房的土地是有限的。其算是有限资源！这种投资如果资金充裕可以选择繁华地段的门面，如果资金不是特充裕，也可以选择升值空间较大的新建小区。
另外，购买门面其实是个投资的过程，投资就会有风险，要理智看待，祝你好运
东瀚秋
地段好的门面比较贵，我觉得应该买准备开发学校 车站附近的门面 比较稳妥
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小胡小妮vlog
没有如何，只有足够的钱！
没有吕桂花的牛三斤
到客流量大的地方去选择，
带足够的资金，
看哪个顺眼买哪个门面！
