静心5642878
请问，武汉4月8日解封，门店，住房租户和房东的问题会怎么解决？我的回答是：一是房东宽容解决。房东迫于上级精神，房东大度，房东有爱心，房东厚道，针对如此疫情租户不能来住客观实际等。房东向征性收几个钱解决。二是按比例收租。针对房子必须租出去，附近打工必须租房实际，收租比例在30%——50%之间。三是延长租房。谈妥比例收租，租户延期租期。四是上法院解决。租户与房东互不相让，各执一词，只有打官司解决。五是物业，社区调解解决。六是有的租户觉得房中没有什么值钱的东西，与房东因房租沟通难达共识，采取其它方法解决得不偿失，最后双方不了了之。
王恒峰
我在江汉区这边租的房子，3月初要交房租，因为没来武汉就跟房东联系，房东说等来武汉在说，前天我们回的武汉，当天晚上联系房东，房东问我们，每年过年我们是初几回武汉，我说每年都是初八回的，然后房东说从初八开始，一直到8号解封，这段时间的房租免了，水电费就是我们自己交，
安好勿念104773236
很高兴回答你这个问题，我表弟在武汉租的房子，前几天刚来武汉，房租已经逾期了1个多月，房东遇到他，他主动跟房东提起了房租的事情，没想到房东说房租，给你减免一个月的。目前的租金等你工作稳定，发工资了再付。还送给他一袋子菜和一条鱼。所以说好的房东还是有的，解封了过后租户和房东是可以商量一下是减租还或者延期收房租的方案。毕竟封了这麽久大家都有难处，将心比心应该是好商量的。
80后的阿飞
目前的政策会导致合同纠纷爆发。国有房产可以减免租金，等于是国家承担，出租方通过减税，贷款优待等补偿。私人房产应该同等待遇，凡出租方租金和承租方已经正常缴税的，租金减免应由国家承担，单方没有缴税的由该方承担。税收面前不分国有私立，同等国民待遇。
忍冬藤2019
我是一名房东，开始我给我的租户免了1.5个月的房租，二月全免，三月减半。但是他们还希望我把4月份的房租也减半，我感觉非常不好。我也有负担，我有房贷要还，每个月银行没有说能不还或推迟。房租能免是情分，不免是本分。
qfei577
政府已经出台了文件了。对中小微企业，如果你承租单位（用来从事经营）的是国有资产，可以免租三个月，减租（减一半租金）六个月。如果你承租的单位（用来从事经营）是非国有，那么双方协商解决。政府支持减租但不强制。省高院好像也有文件解释说，如果你承租的单位是用来住的，并且疫情期间你又的确在该单位居住了，那么不支持减租。如果没有，可以协商减租。总得来说，目前只有承租国有资产可以肯定享受租金减免政策（二房东貌似也要看谈的情况）。对于承租非国有资产的，政府支持减租，到不强制要求减租。具体得要靠承租方与出租方协商了。但是就目前的实际情况来说，多少都会减的。减的幅度就要靠双方谈了。
蓝胖子51234
面对现实，应该的都要交，再没有借口，银行可以贷款的，花呗可以用了！做人底线！
用户8610324944126
我的是门面，我答应租户至开门营业为止按50%收租金，可租户以今年生意不好为由让今年均按50%收，要求太过了，实在不行走法律程序！如果退租，按悔约定！
赵峰9118
改封后如开门营业，租房又未到期，房东是不会免租的。何况三个月租金不是小数目。
手机用户22951304778
要是我是领导会下文件减少二个月租金，因为这是不可抗拒力因素，租方和被租方相互都损失一点[呲牙][呲牙]
