普慈贤
如果出现大规模的房贷断供现象？银行将会如何应对？
这个问题其实早就已经引起高层的关注了，当然就像题主所说的是假设。那我们就要按照假设去推演，并不是说一定会发生，如果真出现大规模的房贷断供我觉得银行应该会有相应的对策。
第一、银行肯定会有针对性的对断供者进行分类处理。
银行的存款是老百姓的，银行肯定要对储户负责，不可能对断供采取纵容态度，当然断供的原因可能有很多种，这个是需要分类处理的。分类无非就是针对是否多套房还是唯一一套房，多套房的肯定会采取强行拍卖，让其补足欠款。如果是唯一一套房有可能会协商处理，一般可以延期还款，当然对于故意断供的肯定要用法律手段起诉断供者。
第二、银行对于出现太多坏账的会拨备。
我们都知道银行做的贷款收不回时肯定会产生坏账，当出现大量断供的时候肯定有不少坏账需要处理了，这些应该会走拨备处理。
第三、银行会通过多重方式补充资本金提高银行的抵御风险能力。
银行资本金是指投资者投入商业银行的资本金以及由这些资金增殖等原因形成的资本公积、盈余公积和利润分配形成商业银行的所有者权益，代表着投资者在商业银行的权益，供商业银行在存续期内长期使用。
资本金主要有以下作用 1、资本金是一种减震器。当管理层注意到银行的问题并恢复银行的盈利性之前，资本通过吸纳财务和经营损失，减少了银行破产的风险。2、在存款流入之前，资本为银行注册、组建和经营提供了所需资金。一家新银行需要启动资金来购买土地、盖新楼或租场地、装备设施、甚至聘请职员。3、资本增强了公众对银行的信心，消除了债权人（包括存款人）对银行财务能力的疑虑。银行必须有足够的资本，才能使借款人相信银行在经济衰退时也能满足其信贷需求。4、资本为银行的增长和新业务、新计划及新设施的发展提供资金。
以上就是如果一旦出现大规模的房贷断供现象？银行将会作出的应对的部分措施。当然能力有限，不够全面，请大家多多交流。
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量化擒牛
不管是大规模还是个别情况出现房贷断供，都会有下面几个流程:
1、购房者第一个月逾期不还贷，银行会电话通知购房者，告知您已经逾期，并督促偿还贷款。
2、如果催促后仍然没有还款，到第二月仍然逾期不还贷款，银行的信贷人员就会上门或直接到其所在单位催讨。
3、到了第三月，买房人还是没有还款，银行就会给发律师函，进入司法程序。而一旦进入司法程序，也意味着购房者的房子将会被拍卖。
房贷断供也会对购房者产生很多不良后果:
1、被罚息
贷款逾期后都会产生罚息，而且这个利息非常高。购房者即便之后补齐了贷款，仍然会面临银行的罚息。罚息金额多少在购房者和银行签订的贷款合同中有明确规定。
2、蒙受经济损失
短期断供被罚息其实不算太严重的事情，如果断供情况严重且还不上，你可能承受更大的损失。如果购房者连续6个月断供，那么银行会向法院申请拍卖购房者的房子，房屋拍卖的费用要先用来还贷款和利息，如果不够偿还，你还需要继续赔偿，这个时候损失就更大了，不仅房子没了，钱也没了，就连以前交的首付、税费也都没了。
3、影响购房者征信
断供会影响购房者的征信，有的人认为短期断供之后自己把费用不上就没关系了。如果长期断供不还款还可能会被拉入黑名单，成为老赖，这样购房者出行、工作都会带来影响。
所以如果不是特殊情况，一定注意不要断供，如果有可能要断供，也可以提前向贷款银行提出申请，告知情况说明，银行也会帮助提出解决办法。
王大帅116654586
现实当中确实有发生过大规模房贷断供的现象。近的是美国的次贷危机，稍远一点的是日本的房地产崩盘，美国次贷危机让大量的中小型银行破产，美国和日本的房地产崩盘，让大量的中产阶级变成穷人，银行系统产生了大量的坏账，抵抗能力稍差的银行只能做破产清算，发生大规模房贷断供，意味着房地产行业可能崩盘，这对中产阶级是致命的，因为中产阶级很多资产都是来源于房子，有房产者是不利的，对无房者是好事。
而在我国应该不会发生这种现象。
发生断供后，银行一般怎么处理呢？
断供后的几个月内银行会做催收，刚开始通过短信催收，超过一定时间，银行会通过电话、上门等手段催收，如果能把欠款还掉，房产是不会被收回，但是如果超过一定时间没有还款，银行会收回房产，银行有权利收回我们的房产，因为我们房子是抵押给银行了，抵押给银行之后，我们才能从银行贷出房贷，所以现在的房贷全称叫房屋抵押贷款，不还贷款，贷款协议里面写的很清楚，银行有权利收回房产。
接着会把房产做拍卖，双11阿里巴巴拍卖的房产，基本上都是银行通过法院拍卖的房贷断供的房产，拍卖房产所得款，如果不能够覆盖房贷的剩余本息，那银行只能做坏账的处理。
互金圈
大规模房贷断供，银行怎么处理，分成几个阶段来看
事前防范
按揭贷款的话，目前最多只能贷到房产总价的70%，而且非商品房、二套房等等能贷款的比例更低。
房产抵押贷款的话，先要进行房产价格评估，在评估的时候，评估师就会给出当前房产的价值，以及过去的房价走势以及未来房价走势的预判，而且贷款最多也只能到评估价的70%。
所以，在贷款之前，银行就已经考虑到未来房价下降的可能性了，从评估和贷款成数方面，已经做好了风险的把控
事中监控
房贷一般都是分期还款的，按揭贷款最长30年，抵押贷款也就三五年，在还款期间，银行也会注意贷款人本身的信用变化情况，再加上贷款成数最多7成，还个几年贷款之后，你会发现，一大半的房贷就已经还掉了，银行承担的风险在逐步降低
事后处理
即便发生极小概率事件，房产在短期内暴跌，例如：一年内跌个50%以上，造成了贷款人资不抵债而大规模的断供，银行即可按照合同的约定行使房产的抵押权获取房产所有权后处置房产；而且一般来讲额度较大的房抵贷都有保险公司来承保，即便大规模的断供，保险公司也会向银行进行赔付，进而向贷款人进行追偿。对于极小概率而又损失惨重的事件，保险公司本来就做的是这种生意。
综上所述，从贷款发放之前到最后资产的处置，银行在每一步都在防范风险，即便是大规模的房贷断供，银行也不会有太大的损失。
经济观察哨
按照我们国家的体制和机制来看，如果房价大跌，大规模出现断供，银行肯定会按照党中央的决策部署去严格落实。
从当前来看，如果房贷出现断供，银行的处理流程是这样的。
1、出现逾期之后，先进行电话催收进行提醒还款。
2、电话催收未果之后，双人上门进行实地催收和调查。
3、实地催收未果之后，银行的个贷部门负责人和客户经理，一般会二次上门进行催收和沟通。
4、如果二次上门催收仍未达成还款计划，银行一般会告知你通过法务或者其他渠道进行催收。
以上电话催收，上门催收的实际次数合计一般不会少于6次，并且持续大约半年以上。
[衰][衰][衰]
多渠道催收失败之后，怎么处置房产。
1、如果是一手房还未办理房产证，办理房贷时开发商会提供阶段性担保。银行同开发商协商后，开发商对剩余房贷进行垫付。随后开发商对房产进行处置。
2、如果有房产证，银行向法院提起诉讼进行拍卖处置。处置完毕归还银行本金，利息，罚息后，剩余归还款人所有。
3、银行最希望能够引导客户自行处置该房产归还剩余本金，利息，罚息等。
hang草先生
如果真出现“大面积断供”现象，那一定是房价泡沫破灭的后遗症，对此银行其实是很无奈的，比如说，大家非常熟悉的美国雷曼兄弟不就是在2008年的美国次贷危机中倒闭吗？同时还有美国的“两房”（房地美和房利美）同样没有撑住。
从国际上来看，过去的几十年里发生的那些房价泡沫破灭的经典案例，无一不是与银行体系无关的，也可以说几乎都是由货币紧缩政策所引发的，而最终它们自身又承担着巨大的风险。
比如说，20世纪90年代的日本房价崩盘，一开始就是因为日本央行连续大幅加息，导致整个房价暴跌7成。再比如说，发生在12年前的那场“次贷危机”，也是由于美联储（相当于美国央行，也有世界央行之称）连续10多次加息，直接刺破了美国的房价泡沫箱。
从我们当前的情况来看，房地产市场已经经历了比较长的融资渠道收紧局面，对房地产市场的持续定向货币紧缩，肯定也会给房价带来较大的压力。但我们要明白，之所以今天的房地产市场会面临着定向货币紧缩，主要还是因为它在我国经济的地位发生了很重要的变化，从过去20年多来的支柱产业走向我国经济新常态下的非支柱。
总的来说，当发生您说的那种大规模的房贷断供之时，会直接冲击整个银行体系的流动性风险，同时也会造成银行核心信贷资产的重大损失。这种情况下，一些资产规模不够雄厚的势必倒下去。所以说我们一直强调稳地价、稳房价、稳预期的重要性，哪怕是在坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”原则下，也一再强调要防止房价大起大落，只有稳中有降才是比较正常的。
东震木
房贷是银行贷款的重要组成部分，银行盈利是通过向储户借钱，再将用户的钱放贷出去，赚取利差。借和贷都同样重要，在借和贷之间能实现良性运转，银行就能源源不断的赚钱，但如果有一边出现问题，都会给银行带来冲击。
如果出现大规模的房贷断供，说明银行出现了大规模的贷款逾期，形成坏账，而且会造成银行的现金流不畅，这可不是小数目，一旦储户知道银行贷出去的款可能收不回来了，就担心自己存的钱取不出来，就会争先恐后的到银行把自己存的钱取出来。
这就发生了“挤兑”，挤兑是银行最担心的，实际上银行吸纳存款后，除了上缴存款准备金外，其他的资金都需要放贷出去赚钱，因为不太可能所有人都一起取钱，银行只需要留一部分钱用于每日的取款所需就行了（每天还朋新增存款）。
但是一旦发生了挤兑，储户同时要求取钱，而银行却无法取钱给用户，银行就将会倒闭。所以，如果出现大规模的房贷断供，结果就是大批银行破产倒闭，诸如2008年美国资贷危机就是如此。
银行能做的很有限，一旦真的出现大规模房贷断供，说明经济出了问题，人们没有能力还款，必然引发金融危机，大批银行倒闭是不可避险的，银行能做的就是寻找自己被实力更强大的金融机构收购，或者寄希望更高一级别的金融机融注资来渡过困难。
财经宋建文
我认为这种情况根本不可能出现，但是我们可以借这个问题，了解一下房贷断供银行是如何处理的，这样可以更好的认识到如何保证自己的权益。
1、办理过房贷的人都知道，在银行授信之前，会对你进行各种审查，主要就是做事前风险控制，看看你有没有能力还款，对于没有能力的人，银行是不会借给他钱的。
2、即便你的经济能力达到了银行的要求，在真正办理房贷的时候，仍然要求有担保人，比如我的公积金贷款，当时银行要求三户联保，相当于又加了一层保险，所以个人不能还款的概率很低，更不可能出现大规模房贷断供。
3、还有一个问题，比如我的房子价值100万，我自己首付至少需要30万，银行只借给我40万，因为他评估的房价只有70万，对银行来说，这相当于又增加了一份保险，购房人断供会吃亏。
4、假如有人因为意外情况终止了房贷，超过一定期限，银行可以申请对房产进行执行，价值100万的房子，只要卖到40万就够还银行的，银行这样应对就完全可以保证自己的利益。
5、如果房贷断供影响银行的利益，那就说明，房子的价值低于银行的剩余借款，也就是100万的房子跌到40万元以下，只有这样银行才有可能出现亏损，但是银行还可以通过担保人来进行追偿。
所以，房贷大规模断供是不可能的，断供对购房者来说也是不利的，不但自己的征信会受到影响，而且，资金也会受到损失，与其让银行低价拍卖房产，还不如自己卖掉房子还上银行的钱，你觉得是不是这个道理呢？
互金直通车
大规模的房贷断供现象并不是小事，这一定是金融系统或者房地产系统出现了很大的问题。比如说2007年爆发的美国次贷危机，美国房地产泡沫破裂，就让很多人资不抵债，从而使房贷断供，那么对于银行来说就是一个非常致命的打击。
真的出现了这样的事情，第1种情况是房地产出现了过热泡沫大于实际的供需面，所以很多人贷款买房之后房价贬值后的价值还不足以覆盖剩下的贷款，这相当于投资者在有价证券市场中的割肉。在这种情况下，银行应对的方法相对简单，因为在这种情况下，银行放贷本身就是考虑到这样的风险的，因此收取质押的资产甚至是将断供的房产收归银行所有，都是一个合理的应对。由于此前房产购买者已经有一定的资金投入，因此现在房产价值虽然贬值了，对于银行来说未必会亏损很多。
在第2种情况下，情况就相对复杂一点。这时不仅仅是房地产泡沫破裂的问题，更多来自于社会杠杆率过高导致很多人无力偿还债务的问题，也就是说不是他不想交房贷，而是资金链断裂没办法交房贷了。而债务危机的爆发也让房产贬值到一个相对更为低廉的价格，这让银行即使收取了质押的房产之后仍然在账目上承受亏损，这种情况下一般是系统的问题，就是整个金融系统都进行加杠杆行为，这时银行就必须接受损失的事实。
2007年爆发了次贷危机，造成的2008年的金融危机，就是这种情况，实际上次贷泡沫并不是没有人知道怎么回事儿。所有的金融机构都知道次贷的风险，但是乐此不疲的推升杠杆，为的是能让自己挣到更多的分红，全然不顾整个金融系统的风险。最终当泡沫破裂之后，金融系统反而得到了财政部的补贴，但是很多美国老百姓却因为被银行收走了仅有的房产，而无处可住。
不过考虑到我国的现实情况，目前购买房屋的绝大部分人还是出于需求而购买，我不认为扩大自己的住房面积，或者为子女进行储备型的购房是投资购房，因此这样的购房很难推升泡沫，目前国内整体房市而言泡沫并不明显，大规模的房屋断供可能性也很低。
咨询师天生
出现大规模的房贷断供现象概率极其低，所以一旦出现，基本上意味着发生了重大的金融问题，甚至引发金融危机，历史上美国08年的金融危机就是这样造成的。
银行会怎么做呢？
买房一般都会和银行签订合同，正常还贷时，房子还是你的；不还贷时，房子就会被银行收走，然后卖掉。
大规模的房贷断供现象会让无法正常收回每期房贷本金和利息，为了避免更大的损失，银行只能把大量房子收走了，然后大量在市场上卖掉，降低损失。
一般出现这样的情况都是经济遭受严重打击或者某些因素引发无法正常偿还贷款，还是以美国08年次贷危机来说。
由于当时美国房地产市场火热，于是银行等机构开始给信用不足，还款能力低的贷款者们发放房贷，让它们买房，这让楼市变得更加火热，银行等机构也大规模发放次级贷款。
但是随着房地产市场降温等原因，这些信用不足，还款能力低的人们无法承受高额的贷款利率，进而引发大规模的房贷逾期，银行收走房子卖掉房子，不仅无法收回成本，反而巨额亏损，就引发了金融危机。
所以还是不要希望出现大规模的房贷逾期的情况，要不然受到影响的就是每一个人。
