冰剑夜琴
拒绝收房对开发商不单没半点影响，可能还会更有利，因为你付的是一两年前的房价，现在的房价都涨了很多，吃亏的是自己。开发商没经过多方的捡查验收，政府也不可能允许他销售，人家几千套都没问题，就你的房有问题？开发商根本不会理你，你只能起诉处理，由第三方再来捡测，由不得你说好说坏，即使查到的都是可维修的小问题，如果你不想要房了，原价退房款给你，你损失的是利益和上涨的房价，开发商什么也不亏。
蓝夕阳836
业主可以就收楼时发现的违背合同约定的问题起诉
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