faith441
销售靠的是积累，包括人脉积累和销售技巧积累，你仅做一年，积累方面肯定不够。
其次，中介和新房销售不同，因为要学习的知识也不一样，新房销售还分为坐销和外拓，根据你的情况，建议根据自己内心的喜好选定其中一个方向，扎根下去做好积累，千万别浮躁，人其实最怕去比较，比来比去，最后一事无成，而且会长期处于焦虑当中。
智多房贝
你好，我也是同行，做过三年的售楼员，又做了三年的房产中介，来回答一下你的问题。
先说一下售楼处，我做的时候房产大环境很不好，去了六个月才开单，压力很大，准备辞职了领导劝我继续坚持一下，接着就开始成交了，后面就是公司的销冠。售楼员成交与否主要看几点，一是客户量主要看公司的市场营销，跟你自身能力关系不大；二是形成个人的销售特点，像我就属于比较有耐心，专业知识懂得多，诚恳，这个跟每个人的性格特点有关系，热情，服务周到，都是必不可少的；三是老客户后期的维护，要跟老客户保持联系，逢年过节寄点礼品，至少慰问一下，会为你后期积累很多资源。
售楼处都属于正规的公司，工作也是按时按点，时间不自由，售楼员的上升空间也不是很多，销售经理，销售总监，基本就这个方向，如果上不去，年龄太大了继续做售楼员就有点说不过去了，也到了职业天花板。
再说一下中介，重点就是房源的开发，跟房东的沟通，房源的维护，开发客户，带看。
时间比较自由，员工的学历跟年龄也比较宽松，但是薪资一般没有售楼处高，福利待遇也没有保障。但是佣金分得高。做得好的话可以升店长，或者自己开一家分店都是可以的。
如何选择看你自己的条件。
扬起青丝
最夸张的现在你在贵阳市场上去看那些中介的门市不大，工作人员二三十个十几二十个，一个月存不了一套成交不了一套，有些女生一个月消费化，开销大的，他晚上要去去卖，白天上班说的很多人都觉得不可思议，这是千真万确的真实。前几年炒房的时候把房子炒高了，大家都在买买买，现在房子国家层面上，银行层面上贷款缩紧之后，房子涨也涨不了多少，接国家也不允许接的情况下，房子就很少有成交量，所以造成的时候接也接不下去，涨也涨不上去就没人成交了，现在是，所以说他们这些中介的工作人员的日子就特别的难过，但是很多人还说梦想的一个佣金高，唉，总之哪一天今今天不成交，明天会成交都才有这一个梦，所以早已醒的人早已改行早做决定，早做了断最好。
用户3708670461999
这个问题得看你具体所在的城市，再看你是打算去哪个售楼部或哪个中介，想要通过你的只言片语给你一个满意的答复几乎是不太可能的。
首先售楼部属于甲方，理论是要好做点，但得看你所卖的具体楼盘，如果楼盘不行再加上市场不行，那你饿死的可能性还是很大。如果楼盘好市场牛，那就啥也别说了，赶紧去售楼部。
另外再来谈中介，中介这个行业七分天注定三分靠打拼，有人一单发家致富，有人奋斗十年依旧苦苦挣扎。排除七分天注定，谈谈三分靠打拼的问题，送你一个字：狠！对别人狠，对自己也得狠！具体怎么理解，各人各玩法，总之大部分做中介发达了的都和这个字离不开。如果做不到，我也没啥好说了，毕竟我原来也没做到。
武溪魂
行行出状元，房产中介行业尤其如此，互联网如此发达，对房产中介行业冲击不大，优秀的房产中介的收入远远超过上班族，你开了一年中介没什么收获，说明没有入门，要好好总结失败的原因，选择大于努力，还是选择对了没有努力。只要找到这个原因，你就知道回中介还是售楼处。
吕忠春房优多
中介吧，只要轻快能赚钱
赵找着
同行的意见
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小胡同学他爸
没赚到钱？先从自身找原因，你够不够努力，够不够专业！够不够敬业！没有哪个行业像房产中介这样不用高投入就有高收入的了！
灞柳吹雪
一个月售楼你就想赚到钱？除非你有资源，有人脉。否则一个月看不出来啥。中介这个工作真要看行情，还有你适不适合做这行。想要真正赚到钱，不能懒，多积攒人脉和资源，诚信第一。一年入门，2年才算是赚钱得开始吧
大山脚下的小笨猪
本来在一年03个月和第四五个月就要发大财，开大单的时候你不玩了，可惜了
