最近，有網友跟我聊天，說他過去日本，發現那邊竟然有免費送房子，只要滿足一定的條件，就可以領取。而且他們國家送的那些房子是在地段好的地方，配套也不錯。
回過頭再來看下我們國家，先不說沒有送房子，就說房價，貴得一塌糊塗。要知道，我國的房價收入比可是超過了9，這是什麼概念呢？以三線城市房價為例，均價基本在1萬左右，而收入的話，則是3000左右。那麼只靠打工的話，就算一年不吃不喝，也難買到一個廁所位。可見，我們國家的房價比發達國家還高了。
確實，這20多年，我們國家的房價一漲再漲，讓很多普通家庭只能望房興嘆。不過，在這裡我有個好消息跟大家分享，尤其是還沒買房的家庭。
我有一個親戚住在北京，他告訴我說，他們那邊新開了一個樓盤，價格非常便宜，一平方只需要2.5萬，對比周邊均價5.8萬，便宜了60%。後來，我親戚一打聽才知道，這種房子叫做“共有產權房”，由國家和個人共同持有產權，個人佔比40%產權，國家佔比60%產權。因此，價格才可以便宜一半。
不過，想要購買這類房子，需要參與搖號，並且名下不能有房。雖然有一定的條件要求，但我認為，最起碼減少了大部分家庭的資金壓力。而且後期還可以選擇按照原價從國家手中買回剩下的"產權份額"。
還有，最近國家多次提到將加大住房保障力度，進一步補齊租賃短板。這意味著，在國家已經釋放了重磅信號，將在2020年大力發展"租購併舉"、"租購同權"，完善住房保障體系，強化了租賃住房佈局。
那麼未來除了共有產權房，還會有更多的福利房到來，比如：保障房，集體用地租賃房。
保障房的話主要有公租房、廉租房、人才公寓等保障房。主要還是提供給大學生，白領階層，讓這部分群體能夠解決居住問題。要知道，這幾類保障房只要每個月繳納一定的租金就能居住，租金的話還非常便宜，遠遠低於市場價，相當於免費的房子。
不過這類房子申請也不是很容易， 首先，要有本市戶籍。其次，家庭或單身年收入低於平均水平，並且資產也低於財產限額。最後，還是要沒有房子的人才可以申請。
集體用地租賃房的話，目前還在試點，是通過集體土地來建成房子，具有保障範圍廣、租金水平低等特點，是城市中低收入人群最優的選擇。現在已經在北、上等18個城市已經開始建設，未來幾年就能夠大範圍推廣，大家有的居住。
02
總而言之，保障房的不斷完善，對於我們普通家庭來說，是一個特別好的消息。說不定有一天能發展成為類似新加坡的“租屋模式”，讓大家都有房可住。
大家認為保障房怎麼樣？可以在下方評論區留言。
<strong>買房不滿意，後悔來不及，想學習更多買房技巧？想買房不被坑？請先看“買房路上10節必修課，不再被坑”
閱讀更多 房探君 的文章
