金青的打工生活
电费不用你交你买空调是很正常的事情，在说你的房子能保证拎包入住，环境好干净也很好向外出租而且房租也可以高些，自己衡量
北小爷
我来插一小嘴。我旁边这一户，近几年一直就是出租房子。他光铺了地板，设施都是应了租客的要求逐步添置的。
因为他的房子两个卧室都是朝阳的，不是南北通透型，所以，租客说了，你装了空调我就租你的房子。这样，在几个租客要求之后，他想通了就装了空调。反正是羊毛出在羊身上。打在租金里就是了。真他妈的死性，死心眼！他自己都觉得自己傻逼到可笑。
所以，在我看这个可以有！这是合理性的要求。自己等于分期付款。而要一下子投出这笔钱显然不合算。而房东投资则是应该的。这个可以有！
秋歌988
说个亲身经历，可以参考一下。
11年我在广州花都做电商，租了两间房子，公寓式的，通间，每间40平左右。当时房租是八百一间，里面只有一张床，一个衣柜，一个热水器。公寓挺大的，七八九十楼一共四层，每层四十多个房间，所有房间的配置和价格都是一样的。
一般的生活用品，像桌椅板凳鞋柜茶几之类的，都是自己买的。为了自己住的舒服，这些东西自己用自己买，无可厚非，反正不贵，到时候不租了，不论是留给房东，还是丢掉都不心疼，或者是带走也方便。
住了没多久，感觉不方便，一个是自己怕热，还有就是懒，洗衣服不方便。就找房东谈，我给的方案就是，我自己装空调，买洗衣机。然后发票给房东，费用按比例从房租里面扣除。钱没扣完前提前退租这些钱房东不补。钱扣完后续租，房东不得以房间配置提升的原因涨房租。
后来我装了两台空调，一个洗衣机，一共花了接近四千。我八百的房租，每月只交五百，一共一年。一年后恢复八百一月。后面很多房客都按照这个方案自己改善居住环境。
我觉得这是一个双赢的事情。我在没有多花钱的情况下得到了更高品质的生活环境（购买空调洗衣机的钱后期分期从房租里面扣除了）。房东在不需要自己一次性大额支出的情况下提升了房间的配置，后续来租房的人，有空调的房间和没有空调的房间，价格肯定不一样。
苏文53
大家都是人，租房子怎么了，应该装上，我也是房东，租客不说我都装上，我客厅装个大的，每个卧室装一个小的，租客说家里梅雨季节潮湿，想买个除湿机器3000多，想一人一半。我二话不说我全出，这东西租客带不走的东西，自己就当少挣点房租。最讨厌有些垃圾房东一股了不起的样子看不起外地租客，用脑子想想没有这些外地人你房租租的出去波，
小坑子果果妈
买，其实出租房屋，真不是赚好多，我在广州，在十年盖的房子，4层，30多万，出租了十年到现在都没回本（斋租金），反而水电差额，比例不少，你装空调，租金可以略加，旧租户就不要加了，就电费，好快把空调赚回来，空调官方六年补修，基本不用后续维护费，我以前还出租电脑，宽带，电影服务器，他们要什么电影，我下好，他们回来看就得了，或者让他们下到服务器上
吴锡辉
[呲牙]看你遇到的哪种。我之前租房子也要求房东买空调了，房东很爽快答应了。最后我走的时候全自动洗衣机，买了不到一年的电冰箱全部留给他了。再加上空调。后来租给别人一个月涨了五百。后来我自己房子租给别人，也是交接房检查没问题，过了一个月说热水器坏了，我懒得修直接给买了个新的。她走的时候所有购置的电器全部留给我了。有时候遇到爽快的人，大家都爽快就无所谓了
QNMDPZ
之前我就租过这个没空调的房子，想叫房东给装，房东意思是叫我们自己装，如果他装房租肯定要加钱，我们自己装，最后空调还是我们的，后来我们自己装了，最后走的时候说抵给房东，房东不要，最后几百块卖给了二手收空调的，我就想不通，你这房子没空调明明不行，非要这样，麻烦的要死。当时买了空调2000元，后来卖了800元，问题就是那个小区装和下都不好搞。太麻烦。
青菜138302229
因为当初我是在58同城上看的房子，他们给出的信息就是有厨房可做饭，而且有网络，可看电视，但是当我走进去一看的时候，竟然什么都没有，所以我就立即给他提出建议，让他帮我弄一个电磁炉来，再把网络弄好。幸好我遇到的房东还是一个比较好说话的人，他不仅给我买了一个电磁炉，还给我带了两口锅，也帮我把电视机和宽带弄好了，我看他跑来跑去也是很辛苦，我也就再原本的房租上给他加了100元，我觉得这样对大家都好。
如果你的租客要求你买空调，首先你需要弄明白，你在出租的时候有没有在信息上说明自己的房子是有空调的，如果你说了自己的房子有空调，但是你自己却没有安装，那么这就是你的问题了，你发布了虚假的信息，这个时候租客要求你安装空调，我觉得无可厚非。
如果当地的天气实在是炎热的话，你也可以为租客考虑一下安装一个空调，但是你也可以要求把房租适当的增加一点，你们双方最好达成一致。
如果你的房子打算长期出租的话，有空调的话还是比较好的，毕竟现在家具齐全的房子都要好租很多，更何况像空调这种必要的家具，我觉得还是很有必要去装一个，不管是自己以后是否要来居住。
希望我的回答能对你有帮助，如果喜欢生活家居的朋友可以关注我一下，每天都有精彩的视频和问答等着大家！
生活小技巧one
将心比心一下，那么热的天，没有空调你让人怎么熬啊，让你待在没空调的地方一天都过不下去。我认为这是完全合理的要求了，配置上去了，租金那也肯定得上去啊，而且要约定好一些相关的细则，比如空调维修，日常维护，保养，这些肯定得约定好，写进租房合同内，不写有些租户会很不爱惜房主的设施的。我婆婆有套房子租给别人五年，三个空调，一个电视机，一个冰箱，微波炉，洗衣机还有好些小家电全部没有拿，去年本来说到年底搬走的，结果十二月过了几天就搬走了，让我老公抽空去拿钥匙，他和我婆婆两人去一看，差点没吐血，所有家电全部损坏，没有一件是能用的，卫生间浴缸和地砖全部敲坏，厨房所有橱柜门全部损坏，脱落，连张桌子的腿都不好了，让他们赔钱别人都不理睬你，就说要钱没有，反正就押金也不用退了，可怜押金那时候我婆婆只问他要了1000块钱，这钱还得去交他欠的水电费。我就纳了闷了，我婆婆那么精明的人，怎么当时就只有要了1000块钱的押金，也真是醉了，只能自认倒霉，损失了几万块钱东西，几年白租给人住，其实这也得怪他们不上心，租给人了，但是房子还是你的啊，还是要上门经常去看看的啊，损坏什么就该照价赔偿啊，毕竟交给你的是新的啊，什么都不管，这钱是这么好拿的嘛，摆明就是社会经验不足，反正他们做决定从来都不告知我，只有出问题了才会跟我商量，不告诉我就不告诉我呗，反正我单位事儿多，我还不乐意管这些事呢，平时管单位那些事都费神呢。
唐稼家
我说说我的经验，我现在租的房子到今年租了八年了。房子的洗衣机冰箱都是我自己买的。热水器之前用坏了，我没好意思和房东提，我自己出钱换了新的。然后是屋子里的衣柜有我自己买的，有和房东一起出钱买的。我的房租不高中间涨过一次。
然后这个房子是老房子，其实我家楼上的房租比我还低，但是我不愿意搬家。是不是房东房子一般但是房租少我就占了便宜？
下水道堵过无数次，不是因为我不会用，就是老化，每次100我都自己出钱。家里的电，就是插线的那块基本全部换过一遍了，同样因为老化也是我出钱。
从去年开始我想让房东装个空调，二手的就行，房东不肯。你知道有多热但是我忍。你可能会说，冰箱洗衣机你都买了，还舍不得买个空调？是我错误估计了和房东的情感，我以为这么多年交情，他会答应，而且中间涨房租我没提任何要求。今年快过年，热水器又坏了，房东又不肯出钱，我死说活说，我俩一起买的。为什么，我失业几个月了，不然我懒得开这口。我知道他一老头不容易。但是我这个租客，从来都是按时交房租，他没银行卡，每次交房租，我都是照顾他坐车找个中间点的银行给他送过去。中间还给他送过很多油啊，米啊这些东西。
住了八年的房子，绝对看着比我住进去的时候还新，还漂亮。我不知道我算不算个好租客。有多少租客能住八年呢，这中间如果是别人，去换租，可能出现空档，每个新租客来的时候，你的东西都要是完好的。
你让我说房东有多不好，也还好吧。毕竟年纪大了，再有钱有个啃老的儿子也不行。再说，你不愿意住就搬走呗。
谁让自己就是一个在一个地方住久了，熟悉的环境，就不愿意换了呢。把租的房子当成自己的小家，就这样慢慢有了感情。
可是今年可能我也要换房子了！
有的时候将心比心吧，看你租房子租的是什么。我就随便说了说，我作为租客面对的一些问题。你是房东，还是要你自己斟酌，我没当过房东，不知道房东的心理。你的租客也不见得和我一样！
