彼彼溜

你能住這麼高樓層的小區肯定是高檔小區了，很多人都羨慕還來不及的。

總高47層，你住在45層視野會特別好，每天早上醒來拉開窗簾都會有“一覽眾山小”“悠然見南山”的感覺，心情都會好很多的，想想每天都住在150米左右的天空多有感覺啊。

1. 至於很多人會說的噪音大、電梯慢、空氣稀薄等問題純屬是因為很多人沒住過這樣的房子。一梯一戶，電梯入戶，管家式服務。
   
2. 超高樓層的建築使用的電梯規格更高，速度適中。
   
3. 超過100米空氣質量相對比80米以下灰塵少，空氣質量更高。
4. 超高樓層風會比較大，實際上更利於空氣流通。

我認為在總高47層的住宅樓中40－46層是最好的黃金樓層，47層會出現大多數頂樓都會遇到的問題。這樣的房子你還後悔啥？

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一個房子一個樣，誰也別拿自己的房子說事，參考的意義不大。在我們這裡，我都沒見過40層的住宅，我去年買房子的時候轉遍了市區最高33層。我覺得能買低層儘量低層，前提是不能影響日照採光，再一個不能靠著大路邊，其它的都不是事。高層問題一個是水，一個是電梯，買新房的時候總想著風景多好，真買了有幾個天天窗戶往外看風景的。年數長了房子的問題就多了，住那麼高心裡能踏實嗎，電梯我就不放心。

用戶2773929888583

現在住的房子是42層住宅，我住在32層。我感覺不後悔。為什麼呢？聽到娓娓道來！

1、房屋所處位置噪音問題的感受。

假如住在鬧市區，一般來說建築物周圍若只有一條馬路，建築物10層左右噪音最大，其餘樓層以此為中心依距離遞減。建築物周圍若有多條馬路，25層左右噪音最大，其餘樓層以此為中心依距離遞減。樓主要入住的45層，基本不會受到噪音的困擾。

2、房屋所處位置視野的感受。

感受這東西確實很主觀，也很縹緲，但大部分人的主觀感受會趨於一致。視野開闊人們會感覺有種天高任鳥飛的感覺。以我住的房子來說一下視野的感受。我住在房子的北側，我住的下面是一個山體，山體高度大約以樓房測量到17-20層的樣子，給我的感覺住在32層樓房感覺不是很高，眺望遠處又是一座大山，給我的感覺我的房子更矮小了。有時去避難層坐坐讀讀書的時候，看小區花園的內側，從30層看到花園突然感覺樓層怎麼這麼高？有點頭暈的感覺。

3、高樓層的電梯因素

高樓層水電配置較為完善，物業運營能力也高。但說關於垂直的交通問題不會出現也是不可能的。入住這個小區已經7年，期間經歷過一次小區整體停電（片區主幹線停電），物業每個樓棟只提供1部電梯供人員上下，那叫一個難等和擁擠。經歷過住戶家漏水進入電梯、消防爆管水進入電梯，期間電梯都會停開2部甚至更多，那時住在高層就體會到底層的幸福。但這些其實一年中最多遇到1-2回，也不算太影響生活。

好了以上都是廢話，下面給出意見！

高樓層一般風景開闊，無遮擋！只要不是有嚴重的恐高症，住進去幾天就適應了，樓主房子已買，安心入住，預祝樓主喬遷之喜！！！

本人從事建築工程技術十幾年，希望與廣大同仁共同進步。感覺有用動動您的小手指點個贊！加個關注就更完美了，O(∩_∩)O哈哈哈~

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總高47層，你這是屬於超高層小區，超高層建築指40層以上，高度100米以上的建築物，這也是為什麼大部分小區高度只有32~34層的原因，剛好高度在100米以下。至於超高層好不好？肯定是有利有弊的，總高47層，新房買在45層，樓層來說還是不差的，如果後悔那隻能賣掉換小區或換低樓層的。

超高層的優勢有哪些？

超高層建築相對要少很多，超一線大城市外，超高層小區本就不多，加上你45層的高度，視野自然開闊，一覽眾山小的感覺非常不錯。特別在一些多雲或小雨天氣下，很多時候你會發現，你身處雲層之上，有點住在天上人間的感覺，想想坐飛機看雲層的感覺就明白了。

在45層這個高度上，幾乎沒什麼建築可以遮擋，想採光不好都難。

45層的高度，夏天通風自然好得不得了，夏天開空調的機會估計都會很少。

超高層的缺點有哪些？

1、超高層因樓層過高，各種管理成本也高，一般物業費要高不少。

2、超高層面臨的水壓也可能是個問題。

3、安全問題，如遇到火災等突發事件，成活率肯定比小高層要低。

買了45層，後悔了怎麼辦？

1、如果只是交了定金，可以跟開發商協商更換樓層；

2、如果交了首付，沒有改變的可能性，那你只能考慮售賣或跟同棟業主進行互換，有的人喜歡高，但沒有買到高層，45層不是頂層，並不差，肯定有人會考慮換的，具體流程可以諮詢開發商，也有可能需要走售賣程序；

3、直接賣出，再買其它小區的房子；

4、說服自己，45層優點還是有很多的。

總結

買新房45層，總高47層的超高層小區，就樓層來說並沒有什麼不好，喜歡視野開闊的話，完全不用太在意其它不利因素。最關鍵的就是要反問自己，自己最在意的是什麼？

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尼帝登家居

這個樓層相當好。

既不是頂樓，沒有漏水之擔心。風景無敵，空氣質量好，沒有蚊蟲煩惱。陽光之好，在冬天優勢頓顯

如果是低樓層，如果你的小區都是47層建築，那麼18樓以下冬天大概率陽光不好甚至沒有陽光。

至於缺點，就是等電梯的煩惱可能會有。

在47層建築中，這個樓層基本上是賣的最貴的。

我從1998年開始住高層，閱房無數。

君無戲言博主

47層的建築，開發商就是為了利益最大最大化！住這麼高，會有各種問題！32層就夠高了！國家應出臺政策，民宅最高不應超過三十二，三層！住太高，不行！

笑善美靚Cc159139690

如果是住房，選擇20多層~30層，一眼看出去視野開闊，心情好好，再高了空氣就越來越稀薄，對身體不太好。如果是工作的寫字樓也沒辦法，要工作要生活。

用戶5867122095

颳風下雨看著樓梯晃晃蕩蕩，那風聲嗚咽的跟什麼似的，高層真不能住

雅詩蘭黛愛好者

買的東西不管你買什麼只要不想要了都可以便宜賣了，尤其是房子不想要了賠錢就可以賣了。有不嫌棄的。

玫瑰187502842

我買房的時候看過40層的房子，太嚇人了，不敢靠近陽臺，不敢往下看，刮颱風一定很好玩😂

關鍵字: 小區 總高 眾山