是時候擼一把的時候了
現在買房時機合適不合適，我覺得那得看買房者是處於什麼年齡，和自己的需要吧。
如果是未婚人士，針對當下的國情，男女比例失調，買房成了男方娶妻的必要條件，大部分都是必須買，成了剛需。那如果是已婚人士，孩子還小，結合自身條件吧，條件好了就買，不好就就在等等，最好不要做超出自己能力範圍外的事，貸款買房，以後難受的是自己，這種例子網上比比皆是，不要給自己製造麻煩！
當下不要著急買房，市場已經飽和，估計以後房地產會出現回落，瞅準時機，再做決定，希望對大家有幫助！
阿濤愛剪輯
2020年房價是漲還是跌?相信很多人都想知道，根據當前的市場發展態勢可以發現，2018年一二線城市持續微跌，三四線城市逐步平穩，那麼我們可以估計2019年年中以後會持續平穩小幅上漲，2020年，中國的樓市將再次步入下行通道。
未來三年房價趨勢
目前，一二線城市房價呈現“量價齊跌”的態勢，甚至部分城市房地產成交量跌去一半，二線城市成交量也出現了不同程度的下滑。而三線城市房價因棚改貨幣化安置退出，也開始由盛轉弱。這讓開發商和炒房者都叫苦不迭，都聲稱自己好日子已經到頭了。
而三四線城市房地產去庫存已接近尾聲，所以，國務院要求各取消棚改貨幣化安置，改為實物安置法。如今，貨幣化安置已宣告退出歷史舞臺，不過價格分化情況會很嚴重。對於產業結構單一，人口流出大於流入的城市，房價將會出現大跌。
未來三年房價走勢將會回居住屬性，各城市房地產市場將會迅速降溫。投機炒房者離開，而剛需性購房者將重新成為市場的主力。事實上，房地產也並非會一味的低迷，而是在去投機化後，房價回落到當地剛需能夠承受的區間時，會有更多的人買得起房，屆時房地產市場將會更加繁榮，而且這是可持續的發展。
未來三年內，房地產的長效機制將會逐步建立健全。未來居民解決居住問題，並不一定非要買房，也可以通過租房居住，或者共有產權房等途徑來解決。由於未來剛性需求被房地產長效機制分流。房地產投機性需求將退出，而商品房購買需求會被進一步分流。2020以後房價是漲還是跌，未來三年房價走向將會如何?這兩個問題已經成為越來越多朋友共同關注的話題，上面的內容只能給大家作為一個參考。
物業條頭號
1.看起來現在政策不是很明朗，但是大體意思已經是在打壓房價！其實我覺得，今年是很關鍵的一年，疫情還沒有過，所以下一步國家會出什麼政策大家去想想看就知道了
2.現在各大房地產商，紛紛陸續轉行，都領著包袱走人轉行，甚至已經有的跑去投資農業了，說明，房地產前景已經走向成熟甚至開始步入冬天的跡象！
3.中央一直在建設保障房，而且保障房的制度越來越優越，如果大部分人都去住保障房了，那商品房必然會降價。
4. 中國人的心理是買漲不買跌，現在房價下降，所以更多的人開始觀望，這樣就形成一個循環，越沒有買的越往下降，越降越沒有買。5. 最重要一點，現在生育比例呈懸崖式跌落，非常明顯現在的存量房已經足夠未來幾十年的人口居住，房子畢竟是房子，性質始終離不開供人居住，現在的年輕人別說生小孩子，連結婚的勇氣都沒有了。何來生育。所以說人口銳減找誰來買房子呢？
綜上都是很明顯擺在那裡的跡象，想要買房的你自己好好去思考這些跡象，然後結合自身的因素條件來決定了。如果不差這一百幾十萬的，可以隨便下手，如果首期還要問人家借的話，在即將步入的寒冬，我覺得肯定是大虧本啦
7.疫情過後大家關注的是健康，所有房子很大程度會跌，如果買來投資的建議不要買，但是自己住可以在年中的時候下手，因為房地產要收回資金。
成長的旅途
什麼叫最佳時機呢？
1.如果你是剛需中的剛需，那麼只要你手裡錢夠的那一刻就是最佳時機，因為你有極大的需求呀！難不成你還要等等，等它降降價或者等相關性強制性的降價，這個要到猴年馬月去喲，磚頭們一來一去，價下來了嗎？不還是在那吊著緩緩的繼續📈，還是清醒點吧，有需求錢也夠就是最佳時期，等什麼呢？等來等去等到的就是：漲了，錢不夠了，又買不起了
2.至於拿來投資的人，這裡面不可預見的可能太多。就像誰也不知道下一個誰會跟這個世界bye-bye一樣，投資有風險，正所謂沒有一點風險肯定沒有大收益，有多大風險，可能會有多大的收益或虧損！再者說，你投資換來的是實實在在的房子，再虧也不至於像公司倒閉，最後剩條褲衩，這個最起碼你還有住的地方嘛！再有打個比方：房子就算降價了，不至於從一萬降到一千吧，如果真的這樣降法的話，估計其它經營也紅不到哪去，估計會一樣的糟糕，這樣算下來，你並沒有虧呀，原來十塊錢的東西，現在一塊錢，你還是跟以前一樣不差錢，再說要是漲了十倍呢？對吧！
不喜勿噴俺！
LittleY影視
如果是剛需或者改善型住房，漲跌你都得買，如果不是這麼著急，那就看你所在城市究竟是什麼狀況啦。
1.所在城市屬於外來人口流入還是本地人口流出呢。如果是人口淨流入的城市，且前期房價漲幅不大的話，那房價今年下跌的可能性不大。
2.看下2019年當地土地成交量多少，一線地產商是湧入還是撤出，這也很明顯的。
3.看下當地有沒有馬上要開建的國家級經濟開發區或者自貿區，大學城之類的規劃。如有則可帶動房價的一個小高潮。
雜學雜說
覺得還是在等等吧，疫情肯定回會影響房價，目前經濟停滯，我們是工業行業，第一季度基本交代了，按照金主爸爸的賬期，第二季度無論行情怎麼樣，我們也無法收到匯款和現金流，這樣一晃2020年的半年就這麼交代了，現在一套房子都是一筆大數據，非常時期一定要非常對待，我在南通，前兩天業主群裡還有中介發房源廣告，被業主一噸狂噴，國家大難當前，誰還有心思看房買房，眾志成城，抗擊肺炎，還眾生健康安全才是重中之重！所以要買房的，無論你是投資還是自主，還望慎重！！！
在南方的東北丫頭
對於買房子這個話題可謂是經久不衰的，不管房價是否處於巔峰狀態或者跌入低谷，都有人買房賣房，錢和房子對於大家來說都是永遠不嫌多的。相對於一兩年前來說，這段時間的房價稍微有所下滑，很多在觀望的人就有所動搖了，不知道現在買房合適嗎？如何選擇合適的買房時機？
現在買房合適嗎？
現如今買房的人可以分為兩種，一種是房產投資者，家裡已經有房子住了，買房只是為了投資賺錢，那麼就要謹慎了。現在投資房地產已經不是過去的穩賺不賠了，現在買房投資的風險越來越大，沒點能力和手段或者資金不夠雄厚的就要靠邊站了，免得虧得血本無歸。
而另一種就是剛需族了，他們買房純粹是為了自己住，那麼此時買房就要注意行情了，如果是在一二線城市，現在正是房價下降潮，建議你先等等，看看房價還會不會繼續下降。如果你在三四線城市，並且之前所在城市的房價出現了暴漲，或者房價已經超過了預期，房產泡沫很大，那麼你就要做好房價可能回落的準備，也建議可以等一等，看一看年底或者明年年初的房價變動情況。
如何選擇買房的時機？
想要以低價購買好房子，那麼購房者就要學會在合適的時機買房，因此在買房之前購房者應該對於房產市場進行全方面的瞭解。
1、看房產中介的動態
有過看房經驗或者給房產公司留過電話的人會知道，電話推銷是房產中介銷售房屋的渠道之一，如果你連續很長的時間沒接到過推銷房子的電話，那就得注意了，不用打電話就能輕易賣出去房子，市場熱度很高；如果你接到的電話數量有增多的情況，那說明房子不好賣了，市場正在趨冷，中介不得不廣撒網，獲得客戶和房源。
2、看銀行對房貸的興趣
因為現在貸款買房的人有很多，銀行對於房貸的態度也能判斷是否是合適的買房時機，如果銀行對房貸把關非常嚴格，甚至連婚姻記錄都要查一遍，那就說明樓市風險在增加，銀行都是趨利避害的，為了避免壞賬，收緊房貸是肯定的。如果銀行對房貸把關比較松，甚至連收入證明和銀行流水存在的問題也都睜一隻眼閉一隻眼，這種情況下市場熱度必定是很高，房價上調，銀行也希望藉助房地產來增加收入。
3、城市規劃和宏觀調控政策要關注
一般來說，新城新區規劃、軌道交通規劃、重大項目等也可以看出房地產市場的行情如何，因此購房者要對近兩年國家有關部門房地產宏觀調控政策的主要方向和城市規劃等都要多注意
4、多關注時事
即便沒有遇到以上幾種合適的時機，購房者也可以從時事新聞中找到買房的切入點，當媒體上或生活中發現有房企破產、倒閉、合併重組等的報道，說明這個樓盤存在資金問題，樓盤可能賤價出售了。
以上就是關於現在買房是否合適，以及如何選擇買房時機的相關內容，希望對大家有所幫助。其實不管買房是用於投資還是自住，大家都有一個共同的目的，就是希望自己購買的房子是以比較低的價格買到的，即便是自住，也希望自己的房子能夠一直處於升值的狀態，這樣才會感覺自己買的很值。
彩虹姐的生活
地理位置好（靠學校，醫院，商圈），再如果你是剛需，就趕緊買吧。
目前我個人認為，房價不會大漲，但穩漲，沒有感覺2018-2019-2020年物價上漲嚴重麼？從油價上漲到豬肉上漲，現金存著跑不贏通貨膨脹，買房抗通貨膨脹這個道理一直都存在，位置好的話別想著會跌，別猶豫！
常州老亞瑟
有部分資金，可借錢，就合適入手買…
首付款，有持續工作收入，可以節約過日子，買房…
買房可以裝修貸款，很低0.26 %利息…可裝修入住可租
帥得不明顯的兔子
現在不是買房子的時候，還是在等，因為房子會掉價的。
