是时候撸一把的时候了
现在买房时机合适不合适，我觉得那得看买房者是处于什么年龄，和自己的需要吧。
如果是未婚人士，针对当下的国情，男女比例失调，买房成了男方娶妻的必要条件，大部分都是必须买，成了刚需。那如果是已婚人士，孩子还小，结合自身条件吧，条件好了就买，不好就就在等等，最好不要做超出自己能力范围外的事，贷款买房，以后难受的是自己，这种例子网上比比皆是，不要给自己制造麻烦！
当下不要着急买房，市场已经饱和，估计以后房地产会出现回落，瞅准时机，再做决定，希望对大家有帮助！
阿涛爱剪辑
2020年房价是涨还是跌?相信很多人都想知道，根据当前的市场发展态势可以发现，2018年一二线城市持续微跌，三四线城市逐步平稳，那么我们可以估计2019年年中以后会持续平稳小幅上涨，2020年，中国的楼市将再次步入下行通道。
未来三年房价趋势
目前，一二线城市房价呈现“量价齐跌”的态势，甚至部分城市房地产成交量跌去一半，二线城市成交量也出现了不同程度的下滑。而三线城市房价因棚改货币化安置退出，也开始由盛转弱。这让开发商和炒房者都叫苦不迭，都声称自己好日子已经到头了。
而三四线城市房地产去库存已接近尾声，所以，国务院要求各取消棚改货币化安置，改为实物安置法。如今，货币化安置已宣告退出历史舞台，不过价格分化情况会很严重。对于产业结构单一，人口流出大于流入的城市，房价将会出现大跌。
未来三年房价走势将会回居住属性，各城市房地产市场将会迅速降温。投机炒房者离开，而刚需性购房者将重新成为市场的主力。事实上，房地产也并非会一味的低迷，而是在去投机化后，房价回落到当地刚需能够承受的区间时，会有更多的人买得起房，届时房地产市场将会更加繁荣，而且这是可持续的发展。
未来三年内，房地产的长效机制将会逐步建立健全。未来居民解决居住问题，并不一定非要买房，也可以通过租房居住，或者共有产权房等途径来解决。由于未来刚性需求被房地产长效机制分流。房地产投机性需求将退出，而商品房购买需求会被进一步分流。2020以后房价是涨还是跌，未来三年房价走向将会如何?这两个问题已经成为越来越多朋友共同关注的话题，上面的内容只能给大家作为一个参考。
物业条头号
1.看起来现在政策不是很明朗，但是大体意思已经是在打压房价！其实我觉得，今年是很关键的一年，疫情还没有过，所以下一步国家会出什么政策大家去想想看就知道了
2.现在各大房地产商，纷纷陆续转行，都领着包袱走人转行，甚至已经有的跑去投资农业了，说明，房地产前景已经走向成熟甚至开始步入冬天的迹象！
3.中央一直在建设保障房，而且保障房的制度越来越优越，如果大部分人都去住保障房了，那商品房必然会降价。
4. 中国人的心理是买涨不买跌，现在房价下降，所以更多的人开始观望，这样就形成一个循环，越没有买的越往下降，越降越没有买。5. 最重要一点，现在生育比例呈悬崖式跌落，非常明显现在的存量房已经足够未来几十年的人口居住，房子毕竟是房子，性质始终离不开供人居住，现在的年轻人别说生小孩子，连结婚的勇气都没有了。何来生育。所以说人口锐减找谁来买房子呢？
综上都是很明显摆在那里的迹象，想要买房的你自己好好去思考这些迹象，然后结合自身的因素条件来决定了。如果不差这一百几十万的，可以随便下手，如果首期还要问人家借的话，在即将步入的寒冬，我觉得肯定是大亏本啦
7.疫情过后大家关注的是健康，所有房子很大程度会跌，如果买来投资的建议不要买，但是自己住可以在年中的时候下手，因为房地产要收回资金。
成长的旅途
什么叫最佳时机呢？
1.如果你是刚需中的刚需，那么只要你手里钱够的那一刻就是最佳时机，因为你有极大的需求呀！难不成你还要等等，等它降降价或者等相关性强制性的降价，这个要到猴年马月去哟，砖头们一来一去，价下来了吗？不还是在那吊着缓缓的继续📈，还是清醒点吧，有需求钱也够就是最佳时期，等什么呢？等来等去等到的就是：涨了，钱不够了，又买不起了
2.至于拿来投资的人，这里面不可预见的可能太多。就像谁也不知道下一个谁会跟这个世界bye-bye一样，投资有风险，正所谓没有一点风险肯定没有大收益，有多大风险，可能会有多大的收益或亏损！再者说，你投资换来的是实实在在的房子，再亏也不至于像公司倒闭，最后剩条裤衩，这个最起码你还有住的地方嘛！再有打个比方：房子就算降价了，不至于从一万降到一千吧，如果真的这样降法的话，估计其它经营也红不到哪去，估计会一样的糟糕，这样算下来，你并没有亏呀，原来十块钱的东西，现在一块钱，你还是跟以前一样不差钱，再说要是涨了十倍呢？对吧！
不喜勿喷俺！
LittleY影视
如果是刚需或者改善型住房，涨跌你都得买，如果不是这么着急，那就看你所在城市究竟是什么状况啦。
1.所在城市属于外来人口流入还是本地人口流出呢。如果是人口净流入的城市，且前期房价涨幅不大的话，那房价今年下跌的可能性不大。
2.看下2019年当地土地成交量多少，一线地产商是涌入还是撤出，这也很明显的。
3.看下当地有没有马上要开建的国家级经济开发区或者自贸区，大学城之类的规划。如有则可带动房价的一个小高潮。
杂学杂说
觉得还是在等等吧，疫情肯定回会影响房价，目前经济停滞，我们是工业行业，第一季度基本交代了，按照金主爸爸的账期，第二季度无论行情怎么样，我们也无法收到汇款和现金流，这样一晃2020年的半年就这么交代了，现在一套房子都是一笔大数据，非常时期一定要非常对待，我在南通，前两天业主群里还有中介发房源广告，被业主一吨狂喷，国家大难当前，谁还有心思看房买房，众志成城，抗击肺炎，还众生健康安全才是重中之重！所以要买房的，无论你是投资还是自主，还望慎重！！！
在南方的东北丫头
对于买房子这个话题可谓是经久不衰的，不管房价是否处于巅峰状态或者跌入低谷，都有人买房卖房，钱和房子对于大家来说都是永远不嫌多的。相对于一两年前来说，这段时间的房价稍微有所下滑，很多在观望的人就有所动摇了，不知道现在买房合适吗？如何选择合适的买房时机？
现在买房合适吗？
现如今买房的人可以分为两种，一种是房产投资者，家里已经有房子住了，买房只是为了投资赚钱，那么就要谨慎了。现在投资房地产已经不是过去的稳赚不赔了，现在买房投资的风险越来越大，没点能力和手段或者资金不够雄厚的就要靠边站了，免得亏得血本无归。
而另一种就是刚需族了，他们买房纯粹是为了自己住，那么此时买房就要注意行情了，如果是在一二线城市，现在正是房价下降潮，建议你先等等，看看房价还会不会继续下降。如果你在三四线城市，并且之前所在城市的房价出现了暴涨，或者房价已经超过了预期，房产泡沫很大，那么你就要做好房价可能回落的准备，也建议可以等一等，看一看年底或者明年年初的房价变动情况。
如何选择买房的时机？
想要以低价购买好房子，那么购房者就要学会在合适的时机买房，因此在买房之前购房者应该对于房产市场进行全方面的了解。
1、看房产中介的动态
有过看房经验或者给房产公司留过电话的人会知道，电话推销是房产中介销售房屋的渠道之一，如果你连续很长的时间没接到过推销房子的电话，那就得注意了，不用打电话就能轻易卖出去房子，市场热度很高；如果你接到的电话数量有增多的情况，那说明房子不好卖了，市场正在趋冷，中介不得不广撒网，获得客户和房源。
2、看银行对房贷的兴趣
因为现在贷款买房的人有很多，银行对于房贷的态度也能判断是否是合适的买房时机，如果银行对房贷把关非常严格，甚至连婚姻记录都要查一遍，那就说明楼市风险在增加，银行都是趋利避害的，为了避免坏账，收紧房贷是肯定的。如果银行对房贷把关比较松，甚至连收入证明和银行流水存在的问题也都睁一只眼闭一只眼，这种情况下市场热度必定是很高，房价上调，银行也希望借助房地产来增加收入。
3、城市规划和宏观调控政策要关注
一般来说，新城新区规划、轨道交通规划、重大项目等也可以看出房地产市场的行情如何，因此购房者要对近两年国家有关部门房地产宏观调控政策的主要方向和城市规划等都要多注意
4、多关注时事
即便没有遇到以上几种合适的时机，购房者也可以从时事新闻中找到买房的切入点，当媒体上或生活中发现有房企破产、倒闭、合并重组等的报道，说明这个楼盘存在资金问题，楼盘可能贱价出售了。
以上就是关于现在买房是否合适，以及如何选择买房时机的相关内容，希望对大家有所帮助。其实不管买房是用于投资还是自住，大家都有一个共同的目的，就是希望自己购买的房子是以比较低的价格买到的，即便是自住，也希望自己的房子能够一直处于升值的状态，这样才会感觉自己买的很值。
彩虹姐的生活
地理位置好（靠学校，医院，商圈），再如果你是刚需，就赶紧买吧。
目前我个人认为，房价不会大涨，但稳涨，没有感觉2018-2019-2020年物价上涨严重么？从油价上涨到猪肉上涨，现金存着跑不赢通货膨胀，买房抗通货膨胀这个道理一直都存在，位置好的话别想着会跌，别犹豫！
常州老亚瑟
有部分资金，可借钱，就合适入手买…
首付款，有持续工作收入，可以节约过日子，买房…
买房可以装修贷款，很低0.26 %利息…可装修入住可租
帅得不明显的兔子
现在不是买房子的时候，还是在等，因为房子会掉价的。
