开心85309614
我认为你目前的选择还是比较明智的。
【1】因为郑州目前的房价还是比较低的，那这种情况下我们在郑州选择买房是一个比较好的时机。你在县城的房子卖掉也还可以，毕竟县城的房子影响现在还没有太大，我们现在卖掉还是可以。支持你这个选择。
【2】30万首付在郑州三环内基本上能买到70平左右的房子，这种情况下我们买一个小两房还是可以的。如果我们能在三环以外选择的情况下呢，我们可以买100平左右的房子也是可以的。这个主要根据我们的居住需求和我们对地域方面的考虑。
希望我的回答能对你有所帮助。
住德地产
说说我的经历吧，2012年把老家商丘东边一县城的三间房的宅基地地卖了，这块宅基地是我父母给我留在老家结婚盖房用的宅基地那年我24岁自作主张给卖了，当时卖了9.5万元我自己又加了一万多块钱付了个首付贷款15年月供2300，在郑州北三环买了一套70平米的两房，当时房子是6000多点一平米，那个时候工资每月3500到4000这个样，因为没交房在外租房两年多，每月房租230块钱左右水电费在内，现在这房子已经能卖到15000一平米左右，那年我买房时身边亲戚朋友反对买房年轻给自己这么大的压力，让好好工作多挣些钱再买，还有说房价这么贵再等等会便宜的，各种劝说。说真的，当时我买下这套房子以后两年过春节时没有给自己买新衣服，现在回头想想那时候的决定真是太对了，我就认为做事自己要有主见。目前到今年2019年我在郑州已经有了四套房，分别是43平米标间住宅一套已出租，48平米一室一厅住宅一套已出租，89平米住宅正在建还未交房，70平米两房自住，四套加一起月供每月8000多块钱。目标是卖掉三套再全款买一套三房或者四环房或一楼带院洋房，留一小套养老。很庆幸当初选择一直坚持下来就在了郑州，从没后悔过。今年32岁，余生继续努力💪💪
让梦想照进现实13
我在洛阳一个小县城居住，明年有打算去郑州发展，现在在县里工作稳定，收入在当地也比较可观，可奔了30心里就有点稳不住了，毕竟还年轻 不想发展收到局限性。 我觉得县城房子最好别卖，郑州发展是挺好，但是升值空间不大了，只能看长期发展，县城不同呀！经济在高速发展，县城升值空间更大，可以攒几年钱 郑州付个首付，卖掉再买不划算
疯一样的make
我们6月份买在西三环华强广场一期了，14年年底交的房子，业主15年精装修的，加税卖给我们87平的，首付43万，总价147万吧好像是，当时算下来一平1.6万多了！月供5800，你30万首付估计西三环这里能买90平以内的差不多。
鹿呦呦
建议您早日在郑州买房！
我和您情况几乎一样，我家就在焦作武陟，郑州周边的一座小县城，从郑州开车回家也就一个小时左右。
一、无论教育、交通、医疗、环境、发展等等各方面，郑州远比其周边县城要好很多，郑州现在是国家中心城市，发展潜力巨大，发展机遇很多，人往高处走，早一日融入郑州，就会早一点抓住机遇。
二、您说卖掉县城的房子，来郑州买房，说明您属于刚需群体，这样您就不用过多考虑房价涨跌，因为无论房价涨或者跌，您都需要一套房子来住，何况，按照郑州目前的发展情况来看，郑州房价不会下跌，只要房价上涨，对您来说就是赚到了。退一万步讲，当郑州房价下跌的时候，您所在县城的房价也会跟着往下跌，甚至跌的更厉害。
三、教育方面，郑州的教育在国内虽然谈不上领先，但是相对于周边城市来讲，郑州的教育资源更好，很多人为了下一代的孩子受到更好教育，都卖掉了自己家乡的房子来郑州落户，最好的投资就是教育，以后孩子成才了，您会感谢您做的决定。
四、买房是一家人的事，您需要考虑到您的家庭情况，家里几口人，有没有老人，老人愿意不愿意住高层等，都是您要考虑的问题，您把县城的房子卖了来郑州买房，大概只能付个首付，而且买的房子面积应该不会很大，大概能买到80平米左右的两室，您需要考虑两室的房子够不够家人住。
总之，联系您尽早在郑州置换！利远大于弊！
兴佳小帅
有这个想法，肯定是考虑好到郑州发展的，所谓瘦死的骆驼比马大，那些说郑州各种不好的，完全可以回县城发展，何必在郑州苟且？
1.首付30万在郑州可选择的区域，那要取决于你买多大的房子，是否考虑首付分期，以当下主流的89平小三室为例，首付不分期的情况下，四环内是买不到89平小三室的。
倒推一下: 首付30%30万→贷款70万→总价100万 100万÷89平=11236元/㎡ 不好意思，这个单价，四环内的楼盘没有。
2.依据单价找符合的区域，四环外这个单价除了东边基本上都是能找得到楼盘的，就看自己想买哪个方向的。
3.如果考虑首付分期的话，其实手里有30万选择性还是有的，可以在三环边看一下，比如二七新区，商都新区，惠济北，高新区等，无论是发展还是配套都要比四环好的多。
4.如果说就是要拿这30万首付来买房，也没问题，有一个矛盾点是:买四环外比较荒凉的地方，还是买郊区相对成熟的地方？ 比如:是买配套成熟的南龙湖还是买南四环外绕城高速北片荒凉的区域？ 很多人在这里会很纠结，举例简单来说就是:自住买南龙湖，投资就买四环外，因为自住等不起呀，等到四环外发展起来孩子都上中学了。
5.如果考虑在港区发展就不一样了，配套齐全，首付30万，89的房随便挑，未来发展也很不错。
郑州梦诚房地产策划
想卖掉县城房子买郑州市里房子！如果你是工作需要，我建议你租房子住哦，没有必要卖掉县城的房子！如果说是刚需，想买个房子让孩子也在那边上学！别的地方不知道，西三环秦岭路这边买了一套，1万3的价格，你30万首付买个120的每月供个4000到5000。这边的拆迁房子也可多！
小年生活录
5月份在南四环万科大都会，首付30+万买了78平。现在后悔的不要不要的。不过我县城的房子还在，你仔细斟酌
沧海_桑田176304917
其实，我是支持楼主的做法的，因为未来城市靠的就是竞争力。郑州属于国家中心城市，在未来是非常有潜力的，所以说，楼主准备把老家的房子卖掉，来郑州买房是一个非常明智的选择，无论是从投资还是从其他条件上来说，都是比较正确的。
我们都知道老家的房产，经过了几年的涨价，目前也是非常高的价格，但是这个价格不具备持续性，因为老家人均收入低，没有持续的发展力，所以不具备长期增长的条件，但是郑州，它属于
省会城市，从长远来看还是非常有潜力的。那么30万在郑州其实是可以买一套总价100万左右的房子，按目前三环以内的房价是14,000一平，那么你可以考虑买一套70多平方的房子，也就是一个小两房。
如果说你买远一点，那么你可以买大两房90平方左右。单纯投资的话可以买到市中心，买一些房龄久一点的房子，这样的话便于出租，对投资效益来说还是比较划算的。
目前郑州市的很多楼盘也支持首付分期，所以说如果你收入比较稳定的话，也是可以选择首付分期的，因为这样可以用30万撬动更大的资产，也是非常好的。祝楼主早日买到心仪的房子。
我是郑州信贷员，传播有正能量的金融知识，关注我，带你了解信贷圈最新知识！
郑州信贷员
郑州的房价正在震荡，便宜了不少，比如有碧桂园1万六降到了1万2。首付不是问题
