小冷说热事
一直提倡取消物业
考虑到小区人员的家庭状况，让小区闲置人员在就业，让条件差的人家，不用掏管理费，自己出一个月的人工，又能满足小区的要求，也能解决实际的困难。
有的业主三个月的暖气费都忍着不取暖，为了省三个月的取暖费。说明什么，说明经济条件的不允许。
谁愿意冰冻三尺抗严寒，没钱逼得。
让本小区自己选一个，经理。
由经理按照小区需要的人数，成立小区领导班子，行成物业性质的启动。
避免了小区和物业的摩擦，减轻了个别住户的家庭负担，起到了
有问题，大家献策 集体的力量大于一切。
比例:
小区出现漏水，还有管道，或者难度大点的事项。
我们用三家报价的形式，去找维修人员。
自己小区的维修人员，从技术上修不了的事项。
去外面找人维修，找三家询价，报价后维修。
当然最大的问题，牵扯电梯安全。
我们可以让电梯维护人员，签订协议合同，定点，定时对电梯进行维修保养，责任方有电梯厂家技术员负责。
我住的城市地级市，
保安工资2400元，打扫卫生的不到两千工资。
自己管理自己的小区，让卫生更干净，扫地工人，工资3000元或者不低于2500元。这是一份工作，但是付出的劳动力和报酬应该相符。才能算份职业，更会珍惜自己工资。
本小区23栋楼，大家可以
算算，物业费每户一年两千元，
卫生费一年每户50元。
一栋楼最低200住户，
惊喜的近千万的物业费。
有钱还有干不好的事！
我们能行，我们能管理好自己的小区。
只有 :
万众一心，才能把自己的家园建设的更好，管理的更出色！
行人199075
我认为「同意」因为90%以上的物业都只是收钱，收钱，收钱。并不能干一些实质性的事情，就算干了还是得收钱才能干。这里我讲的收钱是物业费之外的额外收费。我曾经住过一个小区，往楼下垃圾桶里扔垃圾都要收费。这种黑物业太多了，变着法的收取各种费用。
人需诫己
取消物业了，居民小区里谁来清洁？下水道堵死了，谁来负责疏通？冬天寒流来了，谁来负责清理绿化？围墙破损了，谁来负责修补？小区安全问题怎么解决？没有物业，谁看门、谁关门、谁负责维修门禁系统？
——一句话，生活的小区总要有专人负责维护、保养、安全工作，你可以不要那些物业公司，但所谓居民自治，你还是应该雇佣一些专人来进行这些维护保养和安全工作，而雇佣人来干这些工作，你还得给人发工资？而发工资的人又是谁呢？不还得在雇佣一个财务会计之类的人吗？这些人加起来，不等于居民们自己建立了一个物业公司吗？
那与其辛苦的自己创建物业公司，还不如聘用专业的物业公司？
其实心底里你也明白，关键不在于是否需要物业公司的问题，这个问题是不言而喻的，其实是业主和物业公司的关系维护问题，合同订立问题，以及目前为止相关法律是否完善的问题。
所以，取消是不可能的，大多数家里都有老妈子来管理维护保养，你平时甩手不管，还以为家里这么干净理所当然，却没想过你老妈就是一个免费的家庭物业公司，哪一天老妈做不动了，你有钱就聘请了家政，这时候才恍然大悟，家政费用原来这么贵，心里又不愤了，那时候怎么办？你和你老婆不工作在家专业干家务吗？
理解了家庭家政，就理解了业主和物业关系，还希望取消物业吗？
天淞子
我认为「同意」物业就是吃你的，喝着你的，还欺压着你。有事找他摆架子，好像是你的上司、领导、官大爷。跟本不像是为人服务的行业。该承担的责任推卸，想到对自己有利益的事强制压迫着别人执行。我们原来的物业到期后卷款逃跑了，后来又被几个在原来物业上班的人直接接着干。也没经过业主选举，也没投标就这样稀里糊涂的。遇到事不管，不承担责任。这样的物业除了收钱又有何用？想想都气人。这哪是物业？就是养活着一群大爷！
清河延世泽
我认为「不同意」我不同意你的观点，物业还是需要的，人家也不是白干活，可能你在家里没有感觉，但是物业是实实在在在干活的，小区的垃圾，下水道清理，街道清洁，电梯维护都是小区物业在管理，真正没有在干活的恰恰是社区以及社区保安，只要是社区的都应该感觉到，不出事看都看不到，一出事一堆人，早干嘛去了？
无聊啊猴子
我认为「不同意」取消物业后不是一样要在业主中推出小区的管理队，这样的队伍如果没有从事过小区管理工作是无法胜任的会把小区的环境和卫生以及安全防护的工作搞的一团糟，现在的物业虽然物业费有点高但是至少是物业管理方面的专业团队，嘴上说说可能觉得物业其实事不多但是真正的做起来就知道有多难，所以取消物业实现自治只会增强小区的管理混乱局面。某些小区物业也要深思这个问题搞好和业主的关系。如果没有业主也就没有物业，矛与盾之间其实可以配合起来共同建立良好的小区管理环境。
意大利面的忧伤
不同意。首先物业要加强管理，提升服务水平。其次业主也要提高修养，配合物业管理。第三没有物业，居民自治，目前居民还达不到这么好的素养。综上，物业在依法依规的前提下规范管理用心服务，居民尊法守法的前提下配合管理提升我我修养，物业与业主和谐共进，这才是根本。
欧阳晟睿这个冬天有点冷
不存在要不要取消？任何事都有两面性，物业为业主服务，收取适当费用很正常。赚钱为了业主提供更好的服务也很合理。业主虽然付钱了，也不要当自己是物业的主人，彼此尊重。物业既然赚钱，就要提升服务品质，真正站在服务行业的角度为业主考虑问题，这样才是和谐的业主和物业之间的关系。
实话实说得罪人呢
取消物业不是不好，如果自治前提下也要合理。记得以前我住的一个地方，开始有物业，后来大家都不愿意交管理费，因为贵，所以物业也退出不做了。然后小区成立一个业主委员会，出来四个人管理，这四个人每个月拿了工资，后来还多了一笔钱，他们私下分了。结果我们业主也不干了，总的来说，做什么也要合理！
aosiyou
物业也是一个管理组织，不是打扫卫生那么简单，也不是说几个业主凑到一起就可以把这个活儿干了，现在的问题是物业公司的隶属关系并不在业主或者说业主委员会，所以经常会看到业主委员会和物业公司矛盾尖锐，剑拔弩张
