在疫情籠罩的陰霾之中，濟南在近日掛牌出讓5宗土地，它們即將在下月迎來交易。這批土地都在高新區，土地性質為商業、商住、工業用地。
在這些土地中國，高新核心區賢文片區有兩宗，兩者相距不遠，均位於齊魯軟件園附近。周邊商業配套等也較為成熟，位置稀缺，只是土地並不大。
其中賢文片區大山坡北側A地塊為商住用地，位於中海天悅府西側，共1.88萬平方米，地上容積率不大於2.0，其中商業商務不大於1.08，居住不大於0.92。這意味著該宗土地的用途將偏重於商業商務。
賢文片區新濼大街北側、舜華路兩側B1地塊為商業商務用地，位於中垠雅苑南側，共1.4萬平方米，地上容積率2.8。
另外三宗土地均位於繞城高速以東區域，包括兩宗工業用地與一宗商業商務用地。
商業商務用地在孫村片區，科創路北側、春暄路西側，臨近中菸捲菸廠，周邊有龍湖春江彼岸、萬科如園等住宅項目。
周邊環境尚可，也有百聯奧特萊斯作為商業配套，但在春暄路隧道未打通前，交通還比較依賴世紀大道。
剩下兩宗工業用地，1宗位於高新東區孫村北部，積約7.6萬平；1宗在綜合保稅區附近，位於旅遊路以北，劉公河以東，港西路以西位置，用地面積為13.1萬平。其中，保稅區附近的土地面積很大，緊鄰紅星美凱龍、齊魯製藥廠等：
本次所推土地中住宅用地並不多，對房地產市場影響有限。不過，這次土地出讓顯示了政府的意志和決心，濟南的城市建設和經濟開發並不會因為疫情而出現大的挫折。
明天的太陽還會照常升起，希望疫情儘快過去，正常的日子快些到來。
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