好名字让猪用完了
现在的人借钱都不还了 万一他不还房贷 你的征信就黑了 天下没有免费的午餐 不要想着好事都让你占了 谁不知被卖了还帮人数钱
追梦1258
对你有风险，一旦房价下跌，你朋友可以起诉你还钱，连本带利的还钱，房子的损失就得你承担，你朋友没有一分钱的损失，除非房价买入后大涨，不涨你就会有风险，我就是用亲戚的名字买的房子，当初说好签协议的，买了后就不同意签协议了，我第二天就把协议撕了，毕竟我房子去年8月买的，算是房价最高点了，我现在都是希望他们不给房子了，差不多跌了1000一个平方了，我都想翻脸了，想让他还钱😂😂😂
券亿亿quanee
都喜欢胡说八道。自己没经历，瞎在那说三道四。风险最大的是借名买房的人，你有啥风险，你一不高兴，整个房都是你的。什么占用首套房二套房利率，你朋友肯定会在你买房前把房子过回自己名下。为什么要借名买房，因为银行对第三套房不给贷款。周围亲戚老的老，小的小，银行不贷款。为什么我知道这个事，因为我第三套就是找同学贷的，他今年要买房，我赶紧过户到我女儿名下(15岁)，房子满二年了，从银行贷款还清房贷，再转入女儿名下。
胡里胡外
对你来说，风险倒是不至于，如果你狠心一点，这套房子甚至都是你的，当然前提是你们私下没有签订其他的协议，否则主要的风险其实在你朋友那里。
以你的名字买房、款项你朋友出，那么这个房子的备案登记、产权、贷款按揭合同都是用你的名字，这套房子按照法律名义上来说其实就算是你的，你有权对该房子进行任何的处置，所以此时瑟瑟发抖的应该是你朋友。现实中为了控制这种风险，一般出资人都会与你再签订补充协议或者其他规定，限制房子的交易、转让、二押等等。
对你的影响
如果你本身还没有购买过房子，那么此次以你的名义购房就会占据了你首套房的名义，后续当你打算自己买房时，就会受到种种的限制，比如你们在A城工作，但你们是C城的户籍，对于外地户口，很多城市是有限制购房套数的，假设外地户口只允许购买一套，那么当你想买自己的房子时，你就会无法购买。
其次，就算没有限购政策，银行对于二套房与首套房的待遇也是天差地别的，一般来说，首套房的首付款仅需要30%，贷款利率一般不超过基准上浮10%；二套房首付款比例往往需要40%甚至50%以上，贷款利率一般不低于基准上浮30%，所以当你自购房产时，你的购房条件及购房成本都会大大增加。
此外，银行对于个人贷款额度的限制是每个月的月供金额不得超过个人月收入的一半，当你有名下已有贷款时（虽然是你朋友再还，但银行根本不考虑这个），后续你要在买自己的房子时，假设你的收入不足以撑起两套房子算下来的月供金额，那么你自买时就无法下款，最终贷款失败。
总结
无论此人与你是多么好的朋友，如果你自身打算买房，那么就不要轻易用掉这个首套房的优势；除非对方承诺你买房时，多出的利息成本他承担，多出的首付款他可以借你，贷款与月供的差额部分他补足，否则你不要轻易为他人贷款；当然你耍流氓，你朋友又没跟你签订其他合同，那么就另说了。
鲤行者
1.借名买房。你朋友出首付，还月供，只是借你的名字，，他有银行转账凭证，同时各种合同文件票据都在你朋友手中，这套房屋虽然是你的名字，但如果闹到法院，这套房屋是会判给你朋友的。
2.在因为他用你的名字买房，你买房就是第二套房，就不能享受第一套房的首付比例和贷款优惠以及契税优惠了。
3.如果你朋友逾期还款，征信不良记录是你来承担的。
4.你如果想申请廉租房或经济适用房，因你名下有房子，是申请不到的。
郑明明律师
这不正常，他买房子，首付贷款他出，为什么他不写自己名字。肯定是房托，现在房子不好卖。他拿到不菲的佣金，交一段时间月供。你的大麻烦就来了，生不如死。
用户2671466052738
很高兴回答你的提问！
首先这件事对于你来说风险有以下几点？
1、一旦你朋友贷款还不清，或者逾期，都是你的事情，严重逾期还能将你列入黑名单，限制一切消费以及出行，后果非常严重。
2、你朋友使用你名字贷款。如果你再买房，属于二套贷，不仅首付高，后期契税也会高。对于第一次你自己买房，还要承受二套房的待遇，有点不公平。
3、后期房子出现任何纠纷，第一责任人，是你。你要承担起责任和义务。
结语：以上几点，作为小编把不可风险告诉你，具体把控靠你自己。
望回答能帮助到您！
李木子买房
如果一旦出了问题，也就是说，他付个首付，但是贷款他拿走了，相当于，他一分钱没掏，还赚了比贷款！你是剩下了还贷，和银行的贷款，他资金出了问题无所谓，你不能不管，因为所有的都在你名下，跟别人没关系！
成小橙cy
我也不善言辞，我在济南做房地产有三年吧，把我的观点说下仅做参考，既然是很好的朋友，他买房子要写你的名字也是很信任您了，相必你们的关系会很好，首先您了解下他为什么买房要写您的名字？从法律上讲，这套房子写您的名字就是您的了，假设你们关系恶劣了，你不给他这套房子他也没办法，对于您的影响就是影响您买房子，现在济南限购，您要再买的会就是二套房子，首付比例高，这就是对您的影响！其次您朋友如果还不上月供，您就必须得接替他还，不还银行就会找您，进而拍卖房产！
团购济南新房
假设几个场景，分别聊一聊你要承担什么风险？
最好的情况就是你朋友自始至终正常还款
这种情况下，虽然你朋友是正常的还款，但是不代表就对你没有影响了，影响主要有以下两个方面，1、你要买房的时候，由于这一套房子是在你的名下的，你新买的房子至少是第二套了，相关的一些政策无法享受；2、如果你要贷款，由于你名下已经有一笔不小的贷款，负债比较高，贷款批下来的可能性不大。
你朋友无法还款了，但是房子没有掉价
这种情况下就比较麻烦了，你的朋友无法按时还款了，要么你替他偿还，要么违约，影响主要有以下的方面，1、如果你替你朋友偿还，那么势必会影响你的生活质量，白白一笔月供压下来，扰乱了正常的生活；2、如果你不替朋友偿还，那么势必要违约，而由于这一笔贷款挂在你的名下，所以银行的催收会找你，这一笔不好的记录也会记录在你的征信报告；3、如果银行要收回进行拍卖，徒增麻烦，幸好房子没有掉价，拍卖后大概率能偿还掉银行的贷款。
你朋友无法还款，并且房子还掉价了
这是一种最坏的情况，但也是最有可能发生的情况，因为房价如果没有掉价并且有上涨的情况的话，断供的可能性不大，但是如果房价有掉价了，那就不好了，由于负债不变但是资产简直了，会使这套房子变成负资产，那么如果你朋友断供了，除了第二种情况的1、2的影响之外，还有一个更大的问题，就是房产即使被拍卖了，也不足以偿还银行贷款的话，剩余的贷款依然会挂在你的名下，需要你偿还，并且在偿还结清之前，所有的征信负面记录都不会消失。
综上所述，在这个信用体系正在逐步健全的当下，如果要替别人做贷款担保，一定要掂量一下自己的实力，千万别轻易做担保。
