小冷说热事
取消不可取，提高物业管理水平和素质是亟待解决的问题。要是靠业主自治，就某些人的素质哈哈哈可想而知能乱成一锅粥，不，比粥还乱。[捂脸][捂脸][捂脸]
泰山依木缘
取消物业不是不好，如果自治前提下也要合理。记得以前我住的一个地方，开始有物业，后来大家都不愿意交管理费，因为贵，所以物业也退出不做了。然后小区成立一个业主委员会，出来四个人管理，这四个人每个月拿了工资，后来还多了一笔钱，他们私下分了。结果我们业主也不干了，总的来说，做什么也要合理！
aosiyou
居民自治好，可以避免很多纠纷。和谐社区，及时解决居民后顾之忧。目前，也有居民自治的成功案例。满意度还比较高，收费也比较合情合理，邻里关系亲和，互动比较多，一家困难，多家相助，见面都打招呼，很热心。
爱好思想
一直提倡取消物业
考虑到小区人员的家庭状况，让小区闲置人员在就业，让条件差的人家，不用掏管理费，自己出一个月的人工，又能满足小区的要求，也能解决实际的困难。
有的业主三个月的暖气费都忍着不取暖，为了省三个月的取暖费。说明什么，说明经济条件的不允许。
谁愿意冰冻三尺抗严寒，没钱逼得。
让本小区自己选一个，经理。
由经理按照小区需要的人数，成立小区领导班子，行成物业性质的启动。
避免了小区和物业的摩擦，减轻了个别住户的家庭负担，起到了
有问题，大家献策 集体的力量大于一切。
比例:
小区出现漏水，还有管道，或者难度大点的事项。
我们用三家报价的形式，去找维修人员。
自己小区的维修人员，从技术上修不了的事项。
去外面找人维修，找三家询价，报价后维修。
当然最大的问题，牵扯电梯安全。
我们可以让电梯维护人员，签订协议合同，定点，定时对电梯进行维修保养，责任方有电梯厂家技术员负责。
我住的城市地级市，
保安工资2400元，打扫卫生的不到两千工资。
自己管理自己的小区，让卫生更干净，扫地工人，工资3000元或者不低于2500元。这是一份工作，但是付出的劳动力和报酬应该相符。才能算份职业，更会珍惜自己工资。
本小区23栋楼，大家可以
算算，物业费每户一年两千元，
卫生费一年每户50元。
一栋楼最低200住户，
惊喜的近千万的物业费。
有钱还有干不好的事！
我们能行，我们能管理好自己的小区。
只有 :
万众一心，才能把自己的家园建设的更好，管理的更出色！
行人199075
不同意。首先物业要加强管理，提升服务水平。其次业主也要提高修养，配合物业管理。第三没有物业，居民自治，目前居民还达不到这么好的素养。综上，物业在依法依规的前提下规范管理用心服务，居民尊法守法的前提下配合管理提升我我修养，物业与业主和谐共进，这才是根本。
欧阳晟睿这个冬天有点冷
早就应该取消物业，物业居委会都是一个德性，不办实事，就知道要钱，什么问题都解决不了吧？表面说帮你解决问题，实际啥都没有做？？？？
Cf雁南飞
我认为「同意」同意
秋天3904
这要看小区的年龄结构，如果老年人多的话，可以采取自我管理，而且年轻人多的话，而没办法自我管理，因为：没时间。
司马一叟
我认为「不同意」现在一般小区的人素质都比较低，小区里狗屎到处都是，乱停车现象特别严重。如果取消物业，今后花草绿化谁来搞，门口及小区治安谁来管理，特别有些不讲理的业主自以为是。这些现象业主管理会能做的了吗？我觉得除了物业就只能由城市管理来管理，这事肯定行的。业主委员会做不了这事的。
天道酬勤吕军成
我认为「不同意」居民自治不现实，就一个停车问题就可以凸显出来，很多人不自觉，不团结，让外面人随便欺负，需要物业，但是同时也需要国家在法规上做出明确限制措施，不要模模糊糊的条款……这样才能规范
