近期媒體公佈了《2020年1月全國大中城市租金均價報告》顯示：“1月份全國20城租金下降城市有11個，與2019年12月相比增加3個城市。”從城市租金漲跌數量上看，仍以租金下降城市為主。在租金普遍下降的同時，你的租金降了嗎？你考慮過去租便宜房子了嗎？
媒體報道稱：“從全國20城租金均價來看，1月份，共有泉州、天津、青島、西安、深圳、成都、大連、廣州、蘇州、重慶、鄭州等11個城市租金下降，與2019年12月租金下降的城市增加了3個。”騎牛看熊認為從租金減少的角度來看，這其實主要是與市場大環境有關，租房的人多數都是外地來的打工者，如果租房的人供不應求，那麼房租勢必會漲價，因為房東不愁租不出去。如果是租房的人不斷減少，房東兩三個月都不能將房子租出去，就會降低房租，而這樣也會影響其他房東被迫降租金。
不過《報告》還顯示：“1月份，三亞、杭州、上海、石家莊、濟南、北京、南京、武漢8個城市出現租金均價環比上漲。”從側面也說明了近幾年的“搶人大戰”，讓一些城市出現了人口紅利的增長，再加上就業環境的向好，不少地區出現了外來人口明顯增長的趨勢，在整體市場租金下降的同時，有一些地方的租金卻是在上漲的。騎牛看熊認為租金的高低與空置率的高低，直接決定了當地的繁榮情況和外來人口數量。
從目前來看，每年春節後的租房高潮現在可能會有所延緩，但是在2月中下旬和3月仍然會有大量的租房客迴歸，這也會促進一些地區的租房價格上漲。租金的漲跌也是與市場環境有關，目前來看整體數據中的租房價格上漲和下跌比例並不大，仍然還是在合理的範圍內波動。騎牛看熊認為大數據要以至少3年來進行評估，僅僅只是一年的數據只能當作一個問題來看，但並不能代表一個長期的現象。
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