物業工作者
你覺得中介可以操控房價，你應該開一家跨國房屋中介公司，去美國搞垮他們的房地產業。
火堯火考27302187
取消中介會降，應該取消中介了，前幾天看評論有個賣房的想降價88萬賣，中介給賣了106萬，還不包稅，多賣錢，吃差價，有的中介不讓降價賣，為什麼房價降不下來，就是中介不讓降價賣，國家應該出手了，房產中心完全可以買賣，都到房產中心掛牌賣，房產中心可以看看是不是真房源，杜絕假房源，杜絕騙人的問題，中介費可以便宜很多，賣一套房，5000元就可以，中介費太貴很不合理，中介亂賣，不講誠信的問題都可以解決，希望國家儘快可以在房產中心可以登記買賣，杜絕不降價的問題，騙人的問題。
寶玉975
濟南不用中介就可以買房或者租房，為什麼在日照必須用中介才能買到房呢？幸虧我在山鋼買房，我就是不用中介，中介要完中介費什麼都不管，我買了一套商鋪，中介費要了我1萬，想知道你們日照中介是不是太有點坑人了？
ZL102187
一個城市房價的上漲，主要是歸咎於以下幾個方面。
第一、房地產開發商的拿地成本和開發成本。開發商拿地成本越高，以及整個樓盤開發成本越高，那麼，考慮到營收壓力，開發商就會把房價定得越來越高。
第二、房產周邊配套設施的完善程度和發展前景。如果一個樓盤周邊的配套設施非常完善，售價也會比其他偏僻地區的樓盤要高出很多，如果再加上有很好的發展前景，房價自然而然就會上漲。
當然，房價的高低跟中介也有或多或少的關係，畢竟在二手房交易平臺，中介是重要推手，但如果說房價上漲都是中介的關係，這個就說得有點過了。
洞見報告
房屋中介的出現，是市場演變的結果，就如同購買日用品有超市一樣。不可否認是中介會收取一些費用，但是這不是房價貴的主要原因，所以不能讓中介背鍋。
進一步說，房產中介是提供一個交易的場所，它的存在讓購買和出售房屋更加方便，對於市場流通而言是有幫助的。如果沒有中介出現，賣房子的成交率會更少，買房子也會更困難，也許從購買心裡上還會使房價上漲。
當然若是單獨一個人買房，並且可以越過中介直接交易，那麼成交是能省一箇中介費的，但是隻限於購買雙方能直接達成交易的那種情況。
帝國烽火
取消房中介，房價肯定掉下‘不掉我從我家12樓跳下
用戶210247726
。早應該取消了，收中介就不說了，關鍵是就是中介為了多掙中介費哄抬房價，是高房價的推手和吹鼓手，應該取消，讓供需直接面談，房產部在交易過程起監督和提供房產真實信息和房產的合法合規內容。
九依老爺
取消中介，房價會掉。因為中介對高房價起到推波助瀾的作用，房子不是他們投資的，賣高了拿的提成多，剛需是弱勢群體，成交的主動權在炒房客手裡，再說了，有買漲不買跌心裡作怪，中介和炒房客有共同的利益，所以……。
幽默自樂
我是在加拿大做房產經紀的，做期房(樓花)銷售也做現房的買賣業務。我只能從我的觀察和體會來談這個問題。在加拿大房產經紀提供核心業務是房產信息和相關服務。
加拿大的二手房房源信息都是完全公開的，在MLS系統上都能查到，不存在有一個公司的專屬房源，隨著網絡發展房源信息也會越來越透明，越來越公開。
地產經紀最主要任務是根據市場信息作專業的分析，這需要一個經紀的對市場的深入瞭解和經驗，才能給客戶專業的意見和定價。如果經紀人作為賣家經紀，給房屋專業攝影，製作戶型圖，要每週末佈置房屋，做open house公開日接待來看房的客人。加拿大的買賣雙方是不見面的，經紀是專業的談判專家，所有的negotiation協商價格都是由雙方經紀完成，這樣節省了客人時間和也減少買賣房屋的精神壓力。
如果沒有房屋經紀，理論上是可以降低交易的成本。但是這些工作量實際上是轉嫁到了買賣雙方了，沒有真正的節約。買賣雙方不是專業的經紀人，沒有經驗，可能要浪費牽扯大量的精力和時間，最終有可能得不償失。世界是公平的，我始終相信讓專業的人做專業的事情就是最優的選擇。
Garwin加拿大房地產
我想說的是房價跟中介服務費有什麼關係嗎？你要覺得不願出中介費用可以不用中介呀？自己交易過戶呀！
中介確實賺了你錢一套房子上萬，但是你買房所以流程都是人家在幫你跑呀，過戶費用人家比你清楚，也會幫你減少，還保障你買房的安全。
如果你想的是，不收取中介費用人家幫你買賣，可能嗎？人家憑什麼免費幫你服務？再說中介費用攤在房價上才多出多少呀。人家過戶幫你做下價格，抵扣下，你的中介費用就省出來了。
