一场疫情，让本是小阳春的二月楼市被硬生生的按下“暂停键”，进入“冰封期”。
但是向来资金杠杆压力高、高周转的开放商可禁不起这“漫长的等待”，所以早在几天前就已经纷纷线上动作起来，各种线上售楼处纷纷亮相。不过不同其他快消品电商，线上售楼处大部分仅仅是传统新房中心页面的微调，销售效果甚微，只能做到提前蓄蓄客，展示下，在这个全民都无法出门的时候，相对比线下销售，效果甚微。
所以，这次总部位于杭州的融创东南突然推出“放心购·30天无理由退房”活动，算的上是楼盘促销的全国首先“开跑”。
而且值得注意的是融创东南此次促销并非只是杭州项目，而是其辖下浙江、福建、安徽三省二十三个城市。
这次购房出现“无理由退货”的政策，从侧面也可以看到被“封印”一个多月的开发商压力有多大。
“无理由退货”加上目前“直播卖房”，算是在这个特殊时期给买卖双方都制造了空间和机会，购房者有机会后悔，卖房者有资金流入。
实际上除了融创，其他开发商在其他城市也有类似举措，只不过时间都不长，30天还是首次。
再接下去的情况下，一旦各个楼盘都开始使用线上直播卖房这种手段，很有可能会常规性的配合推出类似“xx天内可退”这样的代偿手段来弥补线上卖房无法实地看房的问题。
在接下来的杭州楼市，估计还会出现不少花样百出的促销活动，即使是房企逐渐复工之后，杭州楼市整体“回血”期还需要一段时间，
实际上，随着房企的现金流压力越大，也意味着打折促销的概率也会越大。
但真正促销力度应该不会太大，毕竟真正有明显一二手房价倒挂优势的楼盘，还是会比较难买，差别只是中签率的高低。而那些本身价格优势不明显，年前买起来就有点吃力的楼盘则更有可能加入“促销”大军。
另外，在几天前的央行副行长潘功胜在国新办发布会上，回应央行流动性投放和利率调整如何影响贷款的实际利率时，对于LPR新一期报价也有提及。他表示，2月20日公布的报价大概率下行。
这对接下来要买房的购房者来说算是一个不错的消息。
而反过来看买房市场，购房者们的买房需求仍在，这是被推迟了。不过随着国内整体经济受到下滑影响，接下来买方市场会有一定程度的收缩。
但从这次“战疫”，浙江杭州各方面的表现来看，也是受到了大家的称赞，这无疑对未来的人才流入有非常积极的作用。
这样来看，接下来的一段时间里，如果有购房需求，这个时候入手是个相对比较好的机会。
閱讀更多 淘房中國 的文章
