一場疫情，讓本是小陽春的二月樓市被硬生生的按下“暫停鍵”，進入“冰封期”。
但是向來資金槓桿壓力高、高週轉的開放商可禁不起這“漫長的等待”，所以早在幾天前就已經紛紛線上動作起來，各種線上售樓處紛紛亮相。不過不同其他快消品電商，線上售樓處大部分僅僅是傳統新房中心頁面的微調，銷售效果甚微，只能做到提前蓄蓄客，展示下，在這個全民都無法出門的時候，相對比線下銷售，效果甚微。
所以，這次總部位於杭州的融創東南突然推出“放心購·30天無理由退房”活動，算的上是樓盤促銷的全國首先“開跑”。
而且值得注意的是融創東南此次促銷並非只是杭州項目，而是其轄下浙江、福建、安徽三省二十三個城市。
這次購房出現“無理由退貨”的政策，從側面也可以看到被“封印”一個多月的開發商壓力有多大。
“無理由退貨”加上目前“直播賣房”，算是在這個特殊時期給買賣雙方都製造了空間和機會，購房者有機會後悔，賣房者有資金流入。
實際上除了融創，其他開發商在其他城市也有類似舉措，只不過時間都不長，30天還是首次。
再接下去的情況下，一旦各個樓盤都開始使用線上直播賣房這種手段，很有可能會常規性的配合推出類似“xx天內可退”這樣的代償手段來彌補線上賣房無法實地看房的問題。
在接下來的杭州樓市，估計還會出現不少花樣百出的促銷活動，即使是房企逐漸復工之後，杭州樓市整體“回血”期還需要一段時間，
實際上，隨著房企的現金流壓力越大，也意味著打折促銷的概率也會越大。
但真正促銷力度應該不會太大，畢竟真正有明顯一二手房價倒掛優勢的樓盤，還是會比較難買，差別只是中籤率的高低。而那些本身價格優勢不明顯，年前買起來就有點吃力的樓盤則更有可能加入“促銷”大軍。
另外，在幾天前的央行副行長潘功勝在國新辦發佈會上，回應央行流動性投放和利率調整如何影響貸款的實際利率時，對於LPR新一期報價也有提及。他表示，2月20日公佈的報價大概率下行。
這對接下來要買房的購房者來說算是一個不錯的消息。
而反過來看買房市場，購房者們的買房需求仍在，這是被推遲了。不過隨著國內整體經濟受到下滑影響，接下來買方市場會有一定程度的收縮。
但從這次“戰疫”，浙江杭州各方面的表現來看，也是受到了大家的稱讚，這無疑對未來的人才流入有非常積極的作用。
這樣來看，接下來的一段時間裡，如果有購房需求，這個時候入手是個相對比較好的機會。
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