欧洲很多外国发达国家来说，他们的房地产市场罕见有投机炒房客的身影。重要的是他们的民众都从不渴求房价上涨带来资产升值，而是希望房价能达到一个合理水平即可。房子在他们这里就是“用来住的”，属性非常简单。
中国社会所看重的思路和压力，欧洲老一代那会儿才看重。欧洲长辈基本上也不会给你这一代人送钱的。都得靠自己。很多欧洲青年即使很有钱还是会选择不买房子的，因为很多人买了房子就会影响到原本的生活质量了。
反观中国，居住属性反而被投资属性踩在脚下，大家看重的是对房子的“拥有”，把房子看作是财富的象征、权利的赋予，更多的人在把房子当一个“撬杠”来用，通过投资、炒作房产来更快赚取更多的财富
为什么中国炒房团也不去！
1: 欧洲人口的相对分散，还表现在城市的规模分布上。德国有11个人口在100万以上的中型都市，且排名在前面的几个大城市的规模相差不大。作为比较，英国、法国的第二大都市区的人口，都没有超过200万，和第一大城市的差距很大，而且人口在100万以上的都市区只有5、6个，人口主要集中在最大的城市中。
2: 人口老龄化是高收入国家的普遍现象，德国尤为严重。2016年，德国65岁以上人口占比达到21.27%，仅次于日本（26.56%），超过法国（19.36%）、英国（18.35%）
3供应总量充:足德国这种供应相对充足的状况，并不是一蹴而就的，而是“二战”以后大量建设的结果。
5:居民可以租到稳定可靠的房子，买房的需求就相应下降了
6:有人说欧洲人不买房是因为“欧美人穷”。真的如此吗？累计财产不够就是穷？欧洲人可不是这么想的。这样去理解欧洲年轻人的心里，其实是一种对于对方文化的无知。欧洲年轻人自我幸福感富裕感都很强，花钱很快很有效的一种节奏呢？
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