我小书包无敌
50万每年收入四到五万元，换算年化收益率为8-10%。目前国际经济处于萧条期，并会持续几年，但是国内的消费升级却进行的如火如荼，这一波浪潮最少持续10年以上。50万刚好有了分享刚需消费红利的资本。我们可以根据当前的宏观经济状况做一个投资组合，利用理财和经营收益实现财富自由。
对于想取得超额收益，能承担相应风险的投资者建议如下：
1. 10万ETF上证50 未来3-5年 预计年化收益10%，预期收益1万,投资逻辑，总体估值低，货币处于宽松期。
2. 10万黄金ETF 未来3-5年 预计年化收益率10%，预期收益1万，投资逻辑，欧洲、日本负利率，美国利率下调，全球经济处于持续下行中。用于避险和抗通胀。
3. 30万以内消费升级类大型知名连锁店加盟项目，从医药，餐饮，食品里优选一个适合自己的项目，充分享受未来多年的消费红利。预计年净利20万以上，投资收益加上个人经营付出收益。根据上市公司的财报分析，医药店，休闲食品店的关店率在10%以内。只要选好店址，实现预期收益的概率大。
整个投资组合一年收益21万以上，年化收益率应该能达到楼主的预期。投资组合要根据宏观经济的变化每年做适当的调整。
博辰财经
手里有50万的存款，如果想一年收益四五万的话，也就收益率要达到10%，目前无风险理财是做不到的，必须要承受一定的风险。
目前银行的无风险产品，比如银行定期存款、国债、大额存单、智能存款等，基本都达不到5%，所以，想要达到10%收益率，而一点风险都不冒，不现实。
具体怎么做呢？推荐以下三种办法：
买优质商铺
50万不算多，一般是买不了多大商铺的，但是，有的铺位小而精，50万勉强够了。只是，现在的投资商铺风险比较大，因为商铺严重过剩，有价值的商铺并不多，好的铺位可遇不可求，这就需要我们日常生活中多多留意。
好的铺位，光靠租金，一年10%的收益是完全没问题的。比如一些城市的黄金地段，几平方的小铺子，租金挺吓人的，买到这样的铺子，以后坐等收钱吧。
投资做小本生意
如今创业不好做，十有八九是个坑，所以，想投资创业的话，一定要慎重，千万不要轻易投入大量本钱。我身边有好几个朋友，没有做好市场调研，冒昧投资开店，有的做餐饮，有的做生鲜超市，结果都没有坚持多久，无一例外都倒闭了，把辛辛苦苦赚的本钱都亏进去了。
所以，建议投资一些小本生意，即使亏了，也损失不大，不会伤筋动骨。比如摆地摊卖货，比如做街头餐饮，比如开自媒体工作室等等，投资尽量要短平快，利润挺喜人的。不过这一行比较辛苦，话又说回来，没有付出哪有回报呢？
做二手房东
如今房子过剩，很多房子租不出去，甚至有的新楼，交房后也没有装修，就一直空在那里。这时候，我们完全可以抓住这个商机，从中赚取差价。具体来说，和房东谈好，长租过来，比如租5-10年，然后简单装修一下，再租出去，长租或者短租都行，两方面的差价，就是我们赚取的利润。这个方法在人口比较有活力的城市，是挺可行的，投入的钱不多，利润高，利润超过10%完全没问题。
综上所述，手头有50万存款，一年收益要达到4-5万的话，无风险理财是做不到的，要冒一定的风险。但是，机遇掌握在有心人手中，只要有心加上实干，这个目标还是能达到的！
李中东
五十万元，如果是存在银行，或者购买正规渠道的理财产品，年化收益6%已经很高了，那么最多一年也就3万元收益，如何突破到4万甚至5万呢？
我们是否能跳出传统的思维模式，炒股风险太高，五十万投资房产，只能在三四线城市，目前局势也不稳定，还有可能下跌！
下面，蒋昊说一下，五十万做什么才能一年赚5万以上！
首先我会拿出30万来做投资，20存银行定期或者购买相对稳定的理财产品。
那么30万做什么呢？
以我所在的城市深圳为例，我目前在做公寓改造项目，其实就是把位置地段非常好的小户型房租租下来，然后通过改造装修，租出去，赚取中间的差价：
以我在深圳福田区为例，目前一个一室一厅45平米的房子，拿到手的价格是5000元一个月，然后自己在做一些房间的改造，从墙面到软装，再到房价智能化系统的改造，打造成高端公寓，你的一次性改造成本需要3万元，按照深圳高端公寓的月租9000元计算，那么你的利润就有4000元。你拿一套房的成本是5000元×3=15000元，再加上30000元的装修成本，一共就是45000元。30万可以投资6套，那么你每个月就有2.4万的利润，你的装修成本是18万，不到八个月时间，你就收回成本，剩余四个月，一共赚了9.6万。这9.6万就是你一年的纯收入，完全是被动收益。
而第二年，在房租不涨价的情况下，你每个月赚2.4万，12个月就是28.8万。剩余的3年，每年按照30万被动收益计算，那么你五年总收益就是128万，你的本金只有30万。五年你的资产翻了4倍。
记住，这都是被动收入。
但是投资公寓项目，有几个难点需要突破，第一，你的装修经验，成本控制。第二，你是否有渠道将公寓租出去。第三，寻找最好的房源。
这三点，你都能够很好的解决，那还犹豫什么呢？
蒋昊说经济
50万元一年利息四五万的要求有些高了，年化收益率10%可不是随随便便任何一个理财就能实现的，目前比较具有代表性的理财方式中，收益稳定的收入不会太高，收入太高的收益不稳定。
一是大额存单。大额存单是在银行挂牌利率的基础上上浮利率，以吸引更多的大额资金存款。目前国内大额存单最高利率是农商行三年期利率4.2625%，50万一年利息21312.5元。连预期收益的一半都不到，但是大额存单风险小、收益稳定、还有存款保险规定的保驾护航，比较适合风险厌恶型投资理财者。
二是智能存款。智能存款是目前地方银行比较推崇的一款存款产品，民营银行智能存款提前支取利率普遍在4%以上，五年期在4.5%——5.45%的收益区间，50万年利息可达22500元——27250元，提前支取年利息20000元；农商行和城商行的智能存款五年定期利率4.575%左右，提前支取利率3.3%，50万五年期年利息22875元，提前支取利息16500元。
三是货币基金理财产品。货币基金理财产品主要包括余额宝、余利宝、国债、银行理财产品，这类理财产品预期收益率偏低，不论最高预期收益率还是平均年化收益率都不如银行某些存款利率高。其中，余额宝和余利宝平均年化收益率在2.7%左右，50万元一年预期收益13500元；国债是最安全稳定的理财产品，最近的预期收益率为4.2%，一年预期收益21000元左右；银行理财产品平均年化收益率在4.4%，50万元年利息预计22000元左右。
四是以P2P、股票为代表的高收益理财产品。这些理财产品的收益是每个理财投资者梦寐以求的，可以高出前面提到理财产品的好几倍收益，例如陆金所、链金所的理财产品平均年化收益率在8%——15%，也就是可以达到50万投资年收益40000元——75000元，真正符合一年四五万收益的要求。但是股市、P2P的收益形势瞬息万变，今天预期收益率20%，明天可能就—50%，亏得欲哭无泪。
在投资理财方面，想要用50万元的本金收益四五万以上，前提是有随时亏损的心理准备，必须要胆大心细，而且加上一个超爆的运气，投资高风险理财产品才可以达到目的。如果风险承受能力差、不清不白地乱投资，只是一味追求高收益，那还不如稳稳当当地把钱放银行里让人省心呢！
财富公元
五十万的资金，题主投资理财的期望是一年有四五万的收入。有一些难度，需要承担一些本金风险。金老师认为有两种理财方式适合题主：
1、本金承担一些风险，在风险可控的范围内扩大收益。
投资理财的方式中，有一种叫做“结构性”，可以理解为搭配式理财。五十万元的本金，期望年利息收入四五万元，也就是年化收益率8%-10%。以现在市场低风险、中低风险等级的理财产品而言，是达不到的，普遍在3.5%-6%之间。中等风险理财产品，部分能达到，但需要本金承担一些风险。
中等风险等级理财产品的年化收益，并不稳定。金老师并不建议题主直接做中等风险等级理财风险，因为产品可能潜在的本金损失，而最大损失可能达到30%。所以，资金做搭配理财，金老师认为更为合适。
五十万的资金将三十万拿出来做低风险理财。我国低风险理财中，年化收益率最高的应该是民营银行的大额存单产品，三年期、五年期的年化收益率在5%-6%之间。虽然民营银行大额存单的风险给人感觉风险较高，但实则还是存款，风险与定期存款没有区别，是低风险等级。所以，这部分资金可以做民营银行大额存单理财，能提高整体水平年化收益率。
再将五万元的资金，做一些中等风险的理财产品。当然，不是随便选择产品，而是选择一些外汇、外储的理财产品。产品是将资金在国外进行理财，一部分做国外存款、一部分作为债券、理财等，属于结构性或者混合型的理财产品。虽然风险系数挂在了中等风险，但实际风险性并不高，期限稍微长一些的年平均收益率能达到5%以上，甚至能达到7%-10%！
剩下还有十五万元的资金，金老师认为可以做股市价值投资。很多人认为股市是高风险市场，但没有对比股市的风险系数与收益性。现在价值股中不乏年现金分红股息率高达5%的上市公司，我们的目标就在于此。一方面可以吃现金分红股息，另一方面可以收获上市公司业绩增长的盈利，用此博取稳定且加宽收益性。
这种方式虽然具备一定的风险，但整体风险可控，毕竟五十万元的本金只有十五万元投资在股市，风险系数算是适中。并且在股市中投资的资金为价值投资，相对风险较低。正常的年份，年化收益率8%-10%是能达到的。
2、五十万存款只做较高年化收益率的低风险、中低风险等级理财产品。风险等级低，本金没有什么损失风险，年化收益率能达到5%左右。第一年肯定是达不到四五万利息收入。这种方式就需要，复利的方式，需要的时间要长一些。第一年大约有2万元的利息，然后将利息滚存为本金，而本金就变成了五十二万。当本息滚存至80万-100万的时候，也就能达到四五万元利息的收入了。
厚金说
拥有50万存款估计能够超过95%的人，50万不是一笔小数字，按照分散投资的理论，50万分散投资到不同的资产，风险最小。50万每年需要有4、5万的收益，那年化收益率需要在8%~10%之间，以8%为例，推荐几款产品，分散投资。高收益意味着高风险，理财有风险，投资需谨慎。
1、陆金所慧盈安e+-投资30万
陆金所最近有消息传出会退出网贷市场，二级转让市场必要有很多投资人会转让慧盈安e+产品，是一个购买的良机，当然也是存在一定的风险，慧盈安e+产品要素如下：
还款方式：等额本息
年化利率：8.4%
保证方式：平安产险和平安旗下担保公司负责本息保障，其中平安产险保障99%的本息，平安担保保障剩余1%的本息，平安产险的偿付充足率远高于100%，总体来说，风险可控。
收到每个月还款后即复投，可以达到投资50万，收益4、5万。
2、股票基金投资20万
股票基金或者偏股基金主要投资于股票的基金，有一定的风险性，以小编投资的南方新优享灵活配置混合为例，投资半年，持仓盈亏率为11%，年化利率22%左右。
综合以上，风险和收益是成正比的，高收益必然意味着高风险，天下没有免费的午餐，如果想要无风险达到8%的收益现在的理财行情肯定是不可能的，需要承担一定风险。最后提醒一下，理财有风险、投资需谨慎。
互金圈
拿出其中的10%来投资节能环保行业，一年四五万的收益，没问题。
推荐你做节能环保方面的项目，我们自己目前就在做，投资不大，收益一个月20000多很稳定，没做过也没关系，有老师可以带你。
环保节能环保方面的生意肯定是越来越好。一方面由于环境污染，大家的环保意识越来越强，另一方面因为现在赚钱难，所以大家会越来越重视"节省"，因为省下来就是赚到的。
我目前正操做的是一个节能环保的产品，投资不大，每月都有稳定的收。而且远期的市场前景也很好，适合大家长期操作。
现在随便搞一个小餐饮，连房租带设备投资动辄就是十几万甚至几十万，风险很大。投资挣钱，关键是找到合适的项目来操作，节能项目也要满足：
1.是刚需（需求度高）
2.技术上相对有优势
3.竞争对手要少。
创业者之家A
如果手里有五十万元存款，一年达到四五万收益,那么年化收益要达到10%左右，这在银行和目前银行售卖的理财产品中，几乎不可能。
而民间借贷和P2P虽然收益高但是风险很大，很多P2P平台跑路，许多投资者血本无归，更不用说有四五万的收益了。
如果要用五十万的本金，赚取四五万的收益，有以下可行性方法：
首先，可以拿出三十万买固定理财，一般现在的年化收益在4.5%，也就是一年有一万多的利息。
其次，将剩余的二十万买基金，如今大盘指数在2500左右，相对历史低点，据历年统计，基金在2500点买进，平均一年会有20%的收入，如果现在投入基金，按20%算，收益将有四万左右，就达到一年有四五万的收益了。但是这不是绝对的，如果大盘没有起色，也有可能会面临缩水，一般高收益一定面临着高风险。
最后，你可以将五十万投资房产，虽然房子过了野蛮生长期，但是二线有的城市的房子还有投资价值，升值空间较大，五十万不够买整套房子，在二线或三线的城市足够首付了，一年涨价四五万还是有可能的。
不过最后提醒一句，投资有风险，一定要慎重！
最后感谢大家阅读本人问答，认为对大家有用的可以多多点赞，也希望大家可以将自己观点表达出来互相交流，互相学习。你把你了解的分享给大家，我把我懂得的告诉大家，一起学习一块进步！大家有什么问题也可以私信交流，欢迎大家！
材疏学财
你有50万存款，在找投资项目，要怎么做才能每年有4~5万元收益，年化收益率在8%~10%之间的收益率投资品种确实非常少。
（1）首先我想到的就是去投资房地产，国内投资房地产是最赚钱的，十个富豪九个炒房的;建议你找一些熟行的，有独特投资眼光的人帮助你投资房产。类似2016年时候房价短短3、4个月暴涨40%~70%，转手一卖钱到手。
（2）其次就是投资一些理财产品，但是理财产品年利率在8%~10%之间的肯定是需要承担一定的风险，总之收益与风险都是成成比例。比如投资一些金融机构发行的短期理财产品，信托产品，债券产品，定融产品等理财产品年利率有些在10%以上。当然有些银行短期理财产品收益率也在10%以上！2018年7月平安银行发行了一款181天的理财产品，
俺是梁山人
从描述得知你有50万存款，在找投资项目，要怎么做才能每年有4~5万元收益，年化收益率在8%~10%之间的收益率投资品种确实非常少。
（1）首先我想到的就是去投资房地产，国内投资房地产是最赚钱的，十个富豪九个炒房的;建议你找一些熟行的，有独特投资眼光的人帮助你投资房产。类似2016年时候房价短短3、4个月暴涨40%~70%，转手一卖钱到手。
（2）其次就是投资一些理财产品，但是理财产品年利率在8%~10%之间的肯定是需要承担一定的风险，总之收益与风险都是成成比例。比如投资一些金融机构发行的短期理财产品，信托产品，债券产品，定融产品等理财产品年利率有些在10%以上。当然有些银行短期理财产品收益率也在10%以上！2018年7月平安银行发行了一款181天的理财产品，年利率在11.5%，这些年利率才能实现你目标。
（3）再有就是用你50万投资高风险高收益的，比如炒股，炒期货，炒黄金，炒外汇等等之类的金融产品。但这些投资是拼能力吃饭的，有这个投资能力别说年收益10%，你收益30%也是可以实现的。反正这些投资是有可能实现你年收益率在8%~10%的概率，至于你能不能实现看你自己的造化。
（4）如果你把这50万本金又不想投资冒高风险，又想获得高收益，你可以花几百块钱投资自己打扮好，去工地搬砖一年最少也有4~5万以上收益。或者投资实业，投资小本生意，开个快餐店，早餐店，夜宵店之类的。小本买卖做好了一年收益也非常可观。
（5）总之想要用50万本金，而且又想零风险的投资一些保本理财的是不可能实现年收益率在8%~10%的。银行定期，大额存单，余额宝，微信零钱通，国债逆回购等等之类的，这些理财是不可能实现的，这些理财产品年收益率在6%的都是顶天了，所以低风险的投资是难于有高收益。
以上就是我个人根据你的描述进行了分析，大致要怎么样做才能实现用50万每年有4~5要元收益。具体你要怎么做来实现你梦想收益，就看你自己决定了，祝你投资顺利。
