近期，黄金居留新闻层出不穷，在关于2020年国家预算的讨论中，通过了将黄金签证发放限制在内陆城市或在亚索尔和马德拉自治区等城市房地产投资的提案，以减缓里斯本和波尔图等大都市区的房地产压力，同时进一步促进领土凝聚力。
（图源于葡萄牙国家公共网）
该法案通过意味着将来在葡萄牙投资房产移民将受到严格限制，简单来说：以后申请人在葡萄牙里斯本和波尔图等大城市购房将不能获得黄金签证了，葡萄牙50万购房移民项目可选择区域将被限制在内陆地区等。这对申请人来说，无疑是一个毁灭性的消息。
购房项目一直受到申请者的偏爱，房产升值空间大，移民监条件宽松，一人购房三代移民。根据葡萄牙移民局官网统计，自2012年黄金签证计划实施以来葡萄牙已颁发8000多份此类签证，其中一半以上是颁发给中国公民，其次是巴西。
获得葡萄牙居留证的途径多样，但通过投资房产获取身份的方式一直倍受青睐，这约占签发的黄金签证的90%。
（图源于葡萄牙移民局官网实时更新数据）
但这是否意味着葡萄牙移民黄金时期已成为过去式？这个政策的具体如何实施？什么时候实施？
一定要理解好这样的概念：议会和政府
1.议会层面的只是提出改革方案，有时候获多数党支持而获得通过，有时候就仅仅停留在提议上，没有过半数的支持就不会发生。
2.议会通过后，会授权执政党进行方案细则的制定或者改变。
3.“黄金签证”这个移民政策没有被取消，但随时有可能会发生调整。
现在葡萄牙50万欧购房项目仍然可以办理。本提案仍需进行讨论、批准和正式写入法律，耗时约一年左右，目前没有具体的日期，但确定无溯及力。
目前还在犹豫的投资者应尽快做决定，抓住最后的机会；
正在进行的投资者则需要加快进程；
对于已经完成的投资者没有造成影响。
所以从现在开始到政策正式实施之前，是葡萄牙50万购房项目的最后的申请时间。届时，无论政策如何变化，都无法通过在里斯本购买50万的房产而获得黄金签证了！
对此，环球出国启动特别工作方案来帮助申请人在最终变政前进行申请：
1、远程购房
受国内疫情的影响，很多申请人现阶段无法登陆葡萄牙参与购房，环球出国将扩大葡萄牙接待站的规模，在现有基础上继续从国内增派人手，通过远程视频的方式帮助申请人视频选房。
2、所有文案工作优先进行
签约时就启动文案制作工作，确保文案工作和购房程序同期完成，在客户支付完房款后，一周内递交移民申请至移民局。
3、提供客户免责书
环球出国将推出特别房源，提供客户免责书，保证客户若因变政没有及时递交申请全额退还房款。我们正在与海外积极协调，尽可能保护您的利益，给您提供强大的安全保障，购买此类房源的申请人若因为政策变化没有及时递交申请，购房款会全额退还。
针对现在情况的变化，环球出国也制定了严格的时间轴以确保申请人在变政前完成递交：
截止签约时间：2月15日
截止购房时间：2月28日
房款过户截止时间：4月30日
移民申请递交截止时间：5月15日
这项提议的通过，势必让通过的“黄金签证”移民欧走之路更加艰难。政策的收紧甚至终结并非危言耸听，这次“狼”真的来了，您是选择继续观望还是要搭上“黄金签证“的末班车？
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