中國網地產訊 2月11日，北京鼠年土地首拍三宗不限價地塊，分別位於石景山區西黃村、通州區馬駒橋鎮亦莊新城和大興區採育鎮，總起始價70.63億元，總建設用地面積15.82萬平。
其中，華潤+中交以46.7億元競得北京市通州區馬駒橋鎮亦莊新城0500街區YZ00-0500-6007等地塊R2二類居住用地、A334托幼用地，溢價率22.89%。據悉，該地塊參與競拍的房企有首開+旭輝、華潤+中交、平安、金茂、世茂。
資料顯示，該地塊編號京土整儲掛（通）[2019]051號，位於通州區馬駒橋鎮，建設用地面積9.9萬平，規劃建築面積22.02萬平，起始價38億元，競買保證金76000萬元，建築密度≤30%，綠地率≥30%，用地性質為R2二類居住用地、A334托幼用地。
據土地出讓文件顯示，SY00-0500-6009地塊托幼用地由競得人建設，建成後無償移交給教育主管部門；YZ00-0500-6007地塊內規劃一處社區衛生服務站，規劃一座街區式鍋爐房，由競得人建設，建成後無償移交給相關主管部門；YZ00-0500-6011地塊內規劃一座街區式鍋爐房，由競得人建設，建成後無償移交給相關主管部門。
本次掛牌出讓宗地設定土地合理上限價格，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉為現場競報企業自持商品住房面積比例程序。同時，本次出讓宗地設定有企業自持商品住房面積預設比例，當現場競報自持面積比例達到設定的預設比例時，轉入高標準商品住宅建設方案投報程序。
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