孤169820851
晚不晚看你的购买属性 产品属性 住宅自用 什么时候都不晚 住宅投资的话 产业发展区域 人口密集区域也不晚 商业公寓办公楼暂时不建议出手 购买时机建议选择在4月底5月出 也就是劳动节前后 那时应该是各个开发商大量出货去库存的时间 折扣 货量比较充足 同时金融政策会比较宽松 因为疫情的原因 造成各个项目第一季度以及4月都会很惨淡 资金回笼需求压力山大 5月正好春暖花开 疫情也应该得到有效控制 人流量增大 这个时期也应该会是国家利用地产这块促进经济的时期 所以这个时候出手应该会是比较合适的 希望对你有用
印记833
不少人给了你很多建议，我也来凑个热闹，但跟他们分析的不一样！
首先讲讲自己的大概经历，2011年之前一直在电视塔附近住，南郊的房价太二了，根本买不起就买到了高陵，一住就快十年！当年离开南郊时高新已经有超过两万的房价了，记得10年兰桂坊1万5起步！同时期，凤城五路西安中学附近房价上七千了，高陵都3千了！
为什么不讲现在，是因为我只知道我们附近房价，不了解市区行情！17年暴涨时马家湾的房价直接从3千变6千，后来炒到1万多点！但是现在新盘基本上都是七八千！而特殊位置（离地铁口近）还是过万，而且还不好买！
扯了一堆，只想告诉你一件事，不要太关注西安房价涨跌，要想清楚自己在哪个区域下手！因为单个区域或楼盘跟整体趋势不一定一致！
静言思之奋飞
西安2019年上半年GDP实现了4142.34亿元，同比增速是8.08%，预计全年将完成9000亿元左右的GDP总量。
这样的GDP总量在全国来说，排在城市排行榜的第22位，从经济来看，西安可以说发展速度还是比较快的。但是从GDP经济总量上来说，距离北上广深等一线城市差距还是比较大的。
上海2019年上半年实现GDP达到了1.64万亿元，是西安市GDP的四倍了，但是上海的新房平均价格也就是4.93万元/平米。
因此，如果未来10年西安市GDP总量如果能够增长一倍，那么西安市的房价最多也就是增长1倍。如果从GDP增长情况来说，10年后，西安房价大概也就是能够涨到3万元一平方。
总之，在目前金融监管部门对楼市采取定向货币紧缩政策的情况下，国内房价整体上涨动力明显不足，准确的说应该是下降以促销才是趋势，不过大家对降价幅度要理性看待。在“房住不炒”的形势下，任何一个城市都不可能会发生一年内猛涨10倍的，这不符合管理层要求的稳房价、稳地价和稳预期的目标。
所以2020年西安房价是不会涨到10万元的。未来10年，如果西安未来经济发展较快，那么有可能10年后房价会达到3万元一平米。所以说刨去通货膨胀，货币贬值等等因素，你现在出售很划算。
王子起义
不晚，坚决不要在近期出，建议国庆节前后再考虑出手，疫情结束有个过渡期，西安房价降下来是不可能的，短期的稳市浮动有可能，但是不会降很多，从10年到现在，西安房价涨价了不少，尤其以16年开始以来，各区域大幅上涨，不用担心砸手里，就看赚多少了，本人有过6年的房地产从事经验，希望对你有所帮助！
碎事产业
真心说话，非刚性耐心再等半房，你会笑的。2016－2018年，在趋势下，西安房价一路直升，特别是在一些房企及某些经济砖家摇旗呐喊下，一房难求，一号难抓。经过一年多后，你再看看什么状况，呵，天天有售楼小姐小帅哥来电，还有几个盘摇号呢。且目前西安二手房有价无市，把有的人能急死……。因此，西安房价总体稳中下降，下降多少，等着瞧。不过，处于学区、公园、地铁口房价还是扛硬点，如果真是刚性住，真有必要花比别地方更价高，选到地铁口吗？如后期要倒房，还想炒，选房就要更慎重啦。
火车站站长
2020年受新型冠状病毒肺炎的影响，今年所有工地复工迟缓，房子供应链受到影响，市场上在售房源为缓存房源，在一定程度上来说已经成为现房或者快交房的状态，需求量不变的情况下，供应量下降，房子势必上涨。另外受疫情影响，人们对房子的观念有更新的认识，这次的出不去，回来的房东不让住。所以西安的房价还能上涨，但是不会涨幅很大，所以该出手时就出手
室内装修-追梦
西安房子
1 你要是炒房，那你是对着干，现在房住不炒，房子逻辑变了，现在出手购买，那你就等5年以后看看能否赚钱！
2 自住的话，不要管他能涨多少，要考虑合适的位置，自己工作位置通勤时间，将来孩子上学，生活是否便利
3 至于时间，能早买就早买，今天融创已经开始无理由退房的购房模式，随着疫情的控制，房地产会逐渐的放松限购，而且2月20后住房的贷款利率会有明显的下降，这些都是有助于稳住房价
4 出口 消费 投资3 架马车，首先会从投资下手，今年地方债的发行就是先行，大基建只等完全复工就会加码的，房地产自然不会错过的
5 个人建议 西安是个很有前途的地方，干就完了！
西安三叔
现在地产已经进入分化时代，需要越来越专业的判断，对于你问的问题简单回答如下
1.你房子在什么位置，市中心跟郊区不同，学区房带地铁又不同。
2.户型。大户型小户型决策也不同。
3.小区。好的小区潜力大。
综合以上问题，如果你能清楚考虑给出如下建议
1.西安房价均价未来5年2万，潜力还是有的。
2.郊区大户型，老破小配置差的小区建议出手，将来即使房价涨了，也不好出手。
3.学区房要保留，尤其是初中学区房。如果再有地铁，坚决留住，五年后再出手。
4.一下子给你预测了五年后，不容易，点个赞吧。另外问一句，你卖了房子想干啥？没想好这个问题就不要卖。
水木扬帆
西安的房价总体来说还不算太高，相对于其他同等规模的城市虽然涨的快还没有其他城市高，那是因为原来的基数太低了，涨的可能性也不太大，受国家限购政策的控制和疫情的影响不太可能会大涨，最近一段时间不建议出手房产，形式不明还是持有的好。
镒一
大家把手里房子看好，千万别卖，
