都说地铁房好，那么地铁房都有什么好呢？目前厦门有一号线地铁，以及前段时间刚开通的二号线地铁。厦门地铁1号线是厦门地铁第一条开通运营的线路，于2017年12月31日开始试运营，代表色是橙红色。起于镇海路站，经过思明区、湖里区、集美区，止于岩内站，大致呈南北走向。厦门地铁2号线是厦门地铁第二条开通运营的线路，于2019年12月25日正式开通运营，代表色是绿色。厦门地铁2号线起于五缘湾站，经过湖里区、思明区、海沧区、集美区，止于天竺山站，大致呈东西走向。下面为大家来盘点一下厦门各个站的地铁房吧。
那什么是地铁房呢
对于怎么样能算的上是一个地铁房，其实没有一个统一标准，正常来是以一个人步行15分钟时间为标准，正常人步行速度是4－6公里／小时，走15分钟一般来说能走1.5公里。所以，1.5公里就是我们判断是否是地铁盘的重要据点。
买地铁房的优势
地铁房最主要的好处就是交通方便，升值空间大，适合一些经常需要乘坐地铁的朋友。
现在就给大家列举一下目前统计到的一号线起点镇海路站周围的地铁小区及最新房价：
下面是这些地铁小区的房价走势图：
由上图大家可以看到从18年2月份开始镇海路站周围小区房价就止不住颓势开始下跌，从开始均价63,852.68元/平方米跌到8月份60,812.79元/平方米。但是随后出现的“金九银十”给下跌的房价刹了一车。但是在大环境以及国家政策的影响下，在18年11月份开始又开始跌了，到2019年3月一直跌至均价58,119.57元/平方米，随后开始缓慢回升，到目前为止均价为59,619.89元/平方米。
随着“房住不炒”以及“稳”字当头的政策的影响下，房价开始趋稳。从19年6月份开始到现在，房价波动就在了5.9万到6万这个区间。所以现在大家想入手镇海路站地铁小区房的，现在也可以考虑入手了。现在这个大环境之下房价短期内是应该不会有太大变化了。
还有就是，尽管地铁房有其独特的优势，但居住小区靠地铁太近，噪音污染，人流量大也是个问题。一些经常需要乘坐地铁的朋友当然可以选择地铁房，了解自己的真实需要是很重要的，房子没有好与坏，只有适不适合自己，切勿盲目入手。
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