2020年1月，湖州市本級商品住宅新增供應777套，7.7萬㎡；成交1205套，13.7萬㎡。
受春節及新冠疫情雙重影響，樓市處於淡季，供求均低位運行。
1. 政策情況
1月7日，湖州市吳興區教育局發佈2020年中小學施教區，與此前相比可謂穩中有變。詳見：重磅！2020年湖州中心城區中小學施教區公佈！
1月7日，南潯住建局發佈《南潯中心城區老舊小區改造實施方案（徵求意見稿）》，力爭通過三年時間，到2022年底之前，完成改造老舊小區項目共49個，9279戶，730幢，約115萬㎡。
1月27日，為應對新冠肺炎，湖州要求各房地產開發企業要立即暫停售樓部開放和人員聚集的各類組織活動。各房地產中介機構門店立即暫停營業。恢復開放和營業時另行通知。詳見：湖州全市封盤，所有售樓部、中介門店暫停營業！
2. 城建情況
1月7日，滬蘇湖鐵路通航影響評價通過審查，鐵路初步設計前置專項工作已全部完成，有望於2020年二季度開工。詳見：滬蘇湖鐵路初步設計前置專項工作已全部完成！
1月10日，湖州市發展和改革委員會就小梅山城市公園修復工程（一期）初步設計的內容進行批覆，原則上同意工程設計和佈局。詳見：湖州小梅山城市公園修復工程獲批覆！
1月16日，康山大道正式通車。康山大道路線全長7.219公里，雙向六車道。通車後，西塞山路至11省道無需再繞行老104國道，大大縮短了湖州高鐵站到11省道及西南地區的行車時間。
1月20日，南潯大橋全線通車，將從整體上改善交通瓶頸的現狀，建成後，形成交通流的順暢通行，提高行車舒適性。
3. 供應情況
1月期間，湖州市本級共4項目取得預售許可證，新增供應777套，7.7萬㎡。具體如下：
4. 成交情況
2020年1月期間，湖州市本級商品住宅共成交1205套，13.7萬㎡，整體成交均價約12018元/㎡，成交金額約16.4億元。
2020年1月成交金額前三名依次為：
第1名：太湖健康城（太湖度假區）
第2名：濱江棕櫚十里春曉（仁皇山新區）
第3名：誠通公園裡（南潯區）
本文數據來自湖州樓市數據監測中心，可能與實際情況存在一定差距，僅供參考，不構成投資決策依據。
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來自：湖州樓市
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