2020年1月，湖州市本级商品住宅新增供应777套，7.7万㎡；成交1205套，13.7万㎡。
受春节及新冠疫情双重影响，楼市处于淡季，供求均低位运行。
1. 政策情况
1月7日，湖州市吴兴区教育局发布2020年中小学施教区，与此前相比可谓稳中有变。详见：重磅！2020年湖州中心城区中小学施教区公布！
1月7日，南浔住建局发布《南浔中心城区老旧小区改造实施方案（征求意见稿）》，力争通过三年时间，到2022年底之前，完成改造老旧小区项目共49个，9279户，730幢，约115万㎡。
1月27日，为应对新冠肺炎，湖州要求各房地产开发企业要立即暂停售楼部开放和人员聚集的各类组织活动。各房地产中介机构门店立即暂停营业。恢复开放和营业时另行通知。详见：湖州全市封盘，所有售楼部、中介门店暂停营业！
2. 城建情况
1月7日，沪苏湖铁路通航影响评价通过审查，铁路初步设计前置专项工作已全部完成，有望于2020年二季度开工。详见：沪苏湖铁路初步设计前置专项工作已全部完成！
1月10日，湖州市发展和改革委员会就小梅山城市公园修复工程（一期）初步设计的内容进行批复，原则上同意工程设计和布局。详见：湖州小梅山城市公园修复工程获批复！
1月16日，康山大道正式通车。康山大道路线全长7.219公里，双向六车道。通车后，西塞山路至11省道无需再绕行老104国道，大大缩短了湖州高铁站到11省道及西南地区的行车时间。
1月20日，南浔大桥全线通车，将从整体上改善交通瓶颈的现状，建成后，形成交通流的顺畅通行，提高行车舒适性。
3. 供应情况
1月期间，湖州市本级共4项目取得预售许可证，新增供应777套，7.7万㎡。具体如下：
4. 成交情况
2020年1月期间，湖州市本级商品住宅共成交1205套，13.7万㎡，整体成交均价约12018元/㎡，成交金额约16.4亿元。
2020年1月成交金额前三名依次为：
第1名：太湖健康城（太湖度假区）
第2名：滨江棕榈十里春晓（仁皇山新区）
第3名：诚通公园里（南浔区）
本文数据来自湖州楼市数据监测中心，可能与实际情况存在一定差距，仅供参考，不构成投资决策依据。
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来自：湖州楼市
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