小区物业究竟有没有合法权力拒绝非业主人员的进入?

醉流声


你的这个提法太笼统,物业有没有权力要看啥情况,就当前这个非常时期,别说物业就是小区任何一位业主都有权利拒绝不是本小区人员进入!


辉煌已随风去


你是什么东西,这个时期敢提这样的问题?

就算不是非常叫期,小区物业也有保护业主的责任,对外来人员也有审核之责。

何况非常时期,有政府,法律的授权,更有保护一方净土的之责,阻止外来人员入内,更是义不容辞。

非常时期,作为外来人员,更应有遵规守纪之责,更要有大局观念,这是法律的要求,也是道德的要求,也是一个正常人的良心要求。


文艺老年


当然有权利,而且也是他们的责任。

物业公司是用来干嘛的?不就是管理小区的嘛!为业主服务,包括修坏了的房子,保持卫生清洁,处理私家车乱停乱放等等问题。

如果问小区有没有权利拒绝非业主人员进入小区?暂且不说这个问题,如果不限制非小区人员的随意进入会造成什么后果?发小广告的、贴小广告的、卖菜的、甚至推销保健品的都会随便进来,想想那会是个什么样的场景。

小区物业拒绝非业主人员的进入一方面是为了省事儿,不然小偷容易进来,社会青年也容易进来,出了事儿造成后果业主肯定又会说物业管理不善,要求物业赔偿。另一方面也是为了业主的生活环境着想,如果谁都可以进入小区,怕是很多人都会进去,天天楼下乱糟糟的,垃圾卫生也得不到保障,私家车位估计也会乱停乱放的吧!

虽然说拒绝非小区业主不让进小区有些“一刀切”,但也是物业公司的无奈之举,如今怕是没有更好的方法去解决上述问题吧!既然选择了让物业来管理小区,就应该给他们一定的权利,毕竟保障小区业主的正常生活是他们的责任。

也不是所有非业主人员都不让进入小区,我们小区就会让送外卖和送快递的人进来,也不能一概而论,物业也应该人性化去处理这些问题。

你觉得还有哪些问题呢?应该怎么解决比较好呢?


建闻君


非常时期,非常对待。物业这样做,守护的是一小区群众的生命安全,说大了是为了守护国家安全,没有每个小区,街道,村庄的严防死守,就会有更多的人被肺炎传染,有更多的人失去生命,有更多的家庭受到伤害。

看看每天更新的数据,哪些每天增长的死亡数字。每增长一个数字,都代表着病毒又带走了一个生命,又给一个家庭带来了很大的痛苦和折磨。

看看那些拼命和病毒搏斗的医护工作人员,科研人员,街道,村街的守护者,顶着风雪,冒着被感染的风险,就为了我们更多的人,能过着平静的日子,能更幸福的生活。

你还能有什么理由,问这么没有营养的问题?不能为了一己之私,而伤害更多的人,更何况是危及更多人的生命!



雪儿83266


我认为物业是有权(在业主授权和公共事业管理部门的管理下)阻止外来人员进入的。

对于这个问题,首先来了解一下物业的职责:

1、保障业主和使用者的人身财产安全,包括治安、消防和出入小区的车辆与人员进行管理;

2、管理的小区内水、电、煤的管道和排接,保证安全通畅和维修与更新。

3、对小区内环境进行管理,包括污染防治、环境保洁、环境绿化等。

4、对接辖区里的政府和公共事业部门,主要配合街道办事处、警署等做好各类治安防范、卫生治理宣传工作。

综上所列,很容易得出一个结论:非业主人员在未经业主同意的情况下,物业当然可以拒绝其进入。反之,物业私自或由于疏忽管理任由外来人员进入小区,而造成人员伤亡或物资损坏,物业有推脱不了的责任。

重点在说一下当前全社会都在进行抗击新型冠状病毒的工作,外来人员(特别是来自疫区的)都要经过严格登记才能进入小区,这项工作落实到街道社区和物业管理部门,尽管繁琐,但是参与其中的工作人员都非常认真严谨,为防控做出巨大贡献,所以特别应该配合物业的工作。

警察:抗击疫情是一场人民战争,需要全社会的积极参与和配合。疫情就是命令,防控就是责任,公安机关对任何破坏疫情防控工作,危害社会秩序的违法违规行为都将依法快速、严肃处置。

这个标题本身就出现得不合时宜。要是物业不闻不问,有新型冠状病毒肺炎患者到你们小区里,造成大规模的隔离和感染无辜居民,这时候,谁敢说这与物业无关,谁承担责任?所以说,当前物业付出辛勤工作,也是在用生命保护广大业主平安。这时候,更应该给物业更多支持和帮助。


后世记载,己亥末,庚子春,荆楚大疫,染者数万。众惶恐,举国防,皆闭户,街无车舟,万巷空寂。然外狼亦动,垂涎而候。幸龙魂不灭,风雨而立。医无私,警无畏,万民同心。政者、医者,兵者扛鼎逆行勇战矣!商客,名家、百姓、仁义者,邻邦献物捐资。叹山川异域,风月同天,岂曰无衣,与子同裳。能者竭力,万民同心。月余,终胜 ,疫除 。此后百年 ,风调雨顺,国泰民安。


魔都魅影


按照法律规定没有,按照现在疫情时期也没有,但是物业的这种行为为了谁你知道吗?你知道来找你的人有没有传染病毒🦠,你又能担负起全小区业主不被传染,我想你担不起,物业就可以,因为物业做这个事有政府支持,物业不这么做对不起全体业主。



物业工作者


非常时期。特殊对待!疫情病毒漫延!物业保安配合社区防疫。为居民生命安全尽职尽责。有啥非议的!



海春L


有,也没有。有拒绝与本小业主没有任何联系的无关人员进入的权利,有核查询间与本小区有关联的非本小区人员,如亲朋好友的进入,但不能拒绝入内。履行好职责。


3914753067820


非常时期,物业有这个权力!他们有尚方宝剑,可以说是合法的。比如昆明的规定,看配图(这是从公众号截屏并编辑的要点)吧!



阿鼎AD


特殊时期,特殊对待。现国难当头还是注意防范好,物业也是为居民安全着想,这也没啥不对的


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