魯188042063
本村人買本村宅基地，是合法的！但你要分戶，注意別違犯一戶一宅政策！
守拙歸山林
首先需要說明的是農村土地不得買賣，包括宅基地，但是可以合法的轉讓，如果是轉讓宅基地的話，還需要看你符不符合農村宅基地的使用條件。
《農村土地管理法》第六十二條：“農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。”
如果你在村裡已經有一處宅基地，且宅基地的面積超過省、自治區、直轄市規定的標準。
像這種情況你就不能轉讓鄰居的宅基地，因為這樣不符合農村宅基地“一戶一宅”政策，你堅持這樣做的話，就屬於買賣或非法轉讓農村宅基地。
私下買賣或非法轉讓而多出的宅基地，在申請宅基地使用權登記時，國土部門不予受理，也就是說多出的這塊宅基地你無權使用，取得不了宅基地的使用權。
無權使用，取得不了宅基地的使用權導致的後果就是，雖然你把宅基地買過來了或非法轉讓過來了，但是辦理不了建房審批，不能建房，不辦理建房審批私自動工興建的話，會被認定為違章建築，有被拆除的風險。
如果你在村裡已經有一處宅基地，但是宅基地的面積沒有超過省、自治區、直轄市規定的標準。
像這種情況的話，你可以轉讓鄰居的宅基地，但是想建房的話，首先要分戶，因為只有分戶之後，才能順利的辦理建房審批，建房審批手續辦理之後即可動工興建。
如果你在村裡沒有宅基地，或是從沒有申請過宅基地。
像這種情況的話，你完全可以轉讓鄰居的宅基地，轉讓除了雙方協商同意之外，還需要經過村集體的同意，然後再去國土部門申請辦理宅基地使用權登記，登記完畢再去申請建房審批，建房審批通過之後即可動工興建。
符合農村宅基地使用條件，該如何轉讓鄰居的宅基地？如何簽訂合同？
在你符合農村宅基地使用條件的前提下，轉讓鄰居宅基地時應注意以下問題：
（1）雙方當事人必須是具有完全民事行為能力的人。未成人屬於限制民事行為能力的人。
（2）雙方當事人必須是協商自願，是雙方合意的意思表示。任何一方不得以欺詐、脅迫的方式與另一方簽訂合同。
（3）宅基地轉讓合同的條款應當具體明確。具體的條款內容可以請專業人士擬定，現在村裡都有駐村律師，可以請他代為擬定。
（4）不得違反法律、法規和政策，變相買賣土地。這就是說合同之中不能出現“買賣”二字，要簽訂《宅基地轉讓合同》，並請村委會作鑑證。
綜上所述，農村土地不得買賣，包括宅基地，不管是否符合宅基地使用條件都是如此，如果不符合宅基地使用條件，更不能買賣或非法轉讓，如果符合宅基地使用條件，可以合法轉讓。
農村一山貨
這個首先要分析一下你鄰居的宅基地是農村集體土地，還是城鎮宅基地，如果是城鎮的就簡單了，雙方同意去過戶就可以，如果是農村集體土地就比較麻煩，這個是無法過戶的國家不允許購買，後續出現糾紛就很麻煩了，法律是不支持這種買賣的，如果是農村集體土地，說實話不建議購買，實在要購買，根據我之前朋友購買過，他們是農村集體開了證明的，雙方也簽了協議的，這樣能最大保證你的權益，希望對你有幫助，謝謝！
星空下的等待6
首先，這要看你能不能獲得宅基地的使用權。宅基地是農村，以戶為單位，分配給本村村民使用的。那麼如果你是本村村民已經分配過宅基地或者不是本村村民，那麼你無法獲得宅基地使用權。但是你可以租他的宅基地，但是如果在宅基地上面進行蓋房需要審批。
邊城律師
現在農村推行一戶_一宅，並且很多省市己推出相關條規。正在清理不合規的宅基地。以前歷史遺留問題，正在逐步完善解決，現在你要買鄰居的宅基地，首先要過戶，這關基本上不好通過，因要經過縣級人民政府土地權屬蓋章，土地局，鄉鎮政府，村級政府。所以你要符合政策，還是新批宅基地最好。土地管理法2020年1月1日。集體建設用地:包括宅基地村委會做為產權人可直接上市拍賣。所以地方政府整合宅基地土地資源。又是一項大的財政收入。按相關部門統計。全國多餘荒廢宅基地有萬億元收入。
老農民20192020
同村可以。我當初就是房子面積不夠大，買了同村的，花了1.5萬。大概二十方左右！然後，因為地小！所以他也沒別的用處！就賣給我了！然後，簽訂農村宅基地買賣合同就行了！同村之間是受法律保護的！
Zr鐵人
首先你需要分戶，最新規定一戶只能一個宅基地。你已經有了，只能分出一戶給孩子，以孩子農民戶口沒房的名義過戶到孩子身上。過戶後要能查到，不論村委會還是鄉鎮一級政府，都能明確查到已經過戶。
WORLD世界783
你買下來可以，農村以前也很多這樣的事，最好籤好合同。如果重新建，要村委會批，還要村民小組的戶主大部分簽字同意，以及鎮裡相關部門批了，才能建新房。
科技情緣
買宅基地記住，一定要過戶，必須過戶。不過戶不要買。至於後期蓋房安村委規定就行。
缸裡的小黑魚
國家規定，村裡可以宅基地流轉，現在國家都統一量測登記了，所以兩個人商量好了，到土地管理局過一下戶就行了
