![假如房价暴跌。。。醒一醒](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
01
如果房价暴跌,最早受到冲击的首先是房地产开发商,他们将失去利润,甚至投资的本金。
接下来,他们开始失去了开发房产的动力和能力。
实力强的开发商暂缓修房,靠其他产业艰难支撑;
实力弱的开发商可能撑不住,然后垮掉。
届时,大概是一地鸡毛。
否则就是新房供应锐减,想买新房的人买不到。
要不然就是留下大量的烂尾楼,zhengfu、开发商和购房者都进退两难。
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02
如果房价暴跌,我们住房需求的解决将迎来严峻挑战!
开发商没钱赚没钱修新房,新进城市的人和需要置换的人如何买房?
去二手市场买,房东会不会持物而骄不卖了?
去租房吧,房租会不会高到大多数人承受不了?
供应减少了,但需求还真实存在,无论接下来是买还是租,成本负担反而增加。
如果既没得买,又租不起,城市化人口流入受影响,那现代化进程又将如何继续深化?
03
如果房价暴跌,和房地产相关的诸多产业都不可避免地受到重创!
房地产开发本身不用说,必然是一大片裁员潮。
房地产的直接相关产业,水泥河沙、石子钢铁、水电气暖、建筑施工、设计装修、甚至包括金融服务、商业服务、法律服务等等,大家都不用忙了,因为没新增需求了,失业人群里不仅包括广大劳动者,也一定包括很多小老板。
金融产业将迎来巨大的系统性安全风险,中国中产阶级的金融抵押物中绝大多数都是不动产,房价暴跌,guojia金融安全的根基都会出问题。
大城市的新区建设停缓,原本需要新增的大量学校、医疗、车站、商业等基础设施都没有必要了。
那些试图通过努力进入这些新建单位,来完成从小地方到大城市升级的年轻人们,不好意思,岗位没有了,您得另谋高就。
总的来说,诸多相关产业灾难性的下滑。
04
如果房价暴跌,我们的消费水平将受到严重牵连,很少有人能够避开。
前一部分短短的三言两语,我们已经能够看到那么多产业的凋敝。
由此造成的失业潮、降薪潮对于每一个家庭来说都是难以估量的风险。
有多少人会失业?
有哪些人会失业?
我说不准,你也说不准。
指不定就是芸芸众生中的你我。
如果房价暴跌,城市也会慢慢老去。
开发商的新建,本身也是城市更新发展的过程,因为失去利润、失去动力、失去能力,因此也就失去了对城市的建设贡献。
同时,房地产这份稳定持续的重要税源日渐枯竭,可供发展城市公共工程的资金也会受影响。
路,修得慢了。
桥,修不动了。
地铁系统,几年也没有里程更新了。
那时候,我想很多人会拿手上的钱去买车开开。吧。
但车越来越多的同时,城建基础设施却越来越不堪重负。
大家将一起面临越来越堵、越来越破旧的城市环境。。
05
我知道,大部分希望房价暴跌的人,心里都在想着同一件事情:如果房价暴跌,那我就可以更轻松地买房了。
但很少有人想过,房价暴跌之后的种种巨大的负面影响!
你真的能确定,自己能更轻松地买上房吗?
你真的有信心,自己是那万分之一的幸运,能够避开所有灾难性的打击吗?
你真的确定,当房价暴跌之后,你还愿意买房吗?你还敢买房吗?
在我看来:房价适度稳定上涨,是对国家财富的妥善沉淀和安置,是对勤劳奋进之人的奖赏。
而房价平稳,是周期性的经济平整和蓄力,并不是坏事。
但房价暴跌,却是对全民财富的洗劫,对全民无差别的惩罚,没有人会因此最终受益。
纵观全世界,事实上真正出现过房价暴跌的案例并不多,但有过的几个后来都过的并不好。
看看香港,在房价暴跌之后出现了多少扭曲的事情,积压了多少难以调和的社会矛盾。
看看日本,在房价暴跌之后整个社会是多么的暮气沉沉,全民没有活力,连二三十岁的年轻人都难得奋斗拼搏,都懒得恋爱结婚生小孩。
对比之下,我们应该庆幸:现在的我们,正处于一个蓬勃向上的发展期,而努力之人的付出都能有所回报和沉淀。
回到最初的那个问题:
如果房价暴跌,你真的敢买房吗?
如果房价暴跌,你真的会开心吗?
大概率不会。
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