濟南地鐵1號線,空闊的車廂,廣闊的土地,希望的田野……

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看,這張照片是我去濟南西站乘坐1號線的時候拍的。那時候的公交車還是如此的擁擠,我坐了八九站都沒等到一個座位。

與之對比鮮明的是濟南地鐵車廂,則是分外的空闊。


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我們知道,濟南已經開通兩條地鐵,像1號線從2019年4月1日正式運營,到現在也有些日子了。3號線正式運營也有一個多月。只是,這兩條線路,乘客都不多,不像人家別的城市,地鐵上擠得要命,我當年在北京,擠地鐵擠公交,也是練出一身本事。

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為什麼濟南的地鐵人少,與這兩條地鐵沒有聯通有一定的關係,東邊一條,西邊一條,基本上是平行關係,而連接這兩條的2號線,卻晚於1和3號線開通。等到2020年底2號線開通,3條地鐵線路連接起來,或許會有所好轉。


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但問題的根本,鄙人認為不是在於3條線是否連接起來,而是在於沿線坐地鐵的人太少。比如3號線,沿線樓盤還有許多沒有交付,沒有人,誰來坐地鐵?再比如,地鐵沿線缺少目的地,比如2號線,沿線沒有一個商業商務集中區,只能是換乘3號線到奧體中心,但是去漢峪金谷、齊魯軟件園,哪怕是奧體東路,就還得轉公交。


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尤其是1號線,沿線站點周邊樓盤太過稀少,有的站點周邊甚至沒有一個樓盤,而待開發的土地不少。如果說地鐵是城市版圖的擴大,城市骨架的支撐,地鐵沿線的土地,一般都是開發的熱土,開發商爭搶的地盤。如果這些土地不開發,可以說是對地鐵資源的浪費;而地鐵乘客少的問題,也將無法得到根本解決。

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我們來看看1號線各站點周圍的情況,你會發現這是一片希望的田野。


這是王府莊站周邊,京臺高速西側,有濟南理工中等職業學校,山東省郵電學校,還有一些正在建設的廠房。


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下面進入玉符河站附近。看這條河,玉符河,地鐵線,1號線,如果有個樓盤,那就是:地鐵站旁,一線高端親水社區。


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趙營站附近,這裡有一個樓盤,陽光城麗景公館,緊挨著趙營村。我們可以看到,在趙營村周邊,除了一些村莊,依然是一望無際的田野,再往前,就是京廣高速,過了京廣高速,就是長清大學城的地盤。


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下面這些圖片,也是濟南地鐵1號線沿線拍攝的圖片,在地鐵上拍攝,所以拍攝效果不是很好。但可以更清晰地看到地鐵沿線的景象——這裡有太廣袤的土地


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進入大學城,有大學,還有園博園,以及長清湖,部分樓盤。


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是否還記得我們春節前的一篇文章《濟南揚鞭躍馬》(點擊閱讀),文章最後一句:“

濟南揚鞭,從腳下這片土地開始。


面對自2018年下半年以來下行的樓市,土地市場的不溫不火,以及突如其來的疫情影響,濟南若想在土地市場大跨步的發展,以及積累更多財政資金建設城市,或許換一個陣地,從濟南地鐵1號線沿線做做文章,或有新的轉機


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畢竟,在地鐵線旁廣闊的田野上,才更用容易開出希望的花朵


立春已過,雨水將來,要春耕啦。


備註:本文圖片拍攝於2020年1月18日和1月20日,那時候,我們在濟南還沒感受到疫情的嚴重。


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