现在很多在大城市中奋斗的年轻人，做梦都想要在自己工作的城市中买上一套房子，但是大家也都知道，自己工资上涨的速度哪里会有房价上涨的速度快。只能眼睁睁地看着全款变首付，一再地观望最后也变成了高不可攀的奢望。
房价为什么如此之高？主要是开发商拿地贵，再加上炒房者的不断推动，才让房价变得越来越夸张。因此想要抑制房价，就要从源头上进行调控。除了限制金融机构对开发商的无底线支持之外，限制炒房也是关键之举。
在2019年的楼市调控中，这两个方面都得到了改善，于是房价再也没有疯狂上涨，并且还有下跌的趋势。但是大城市的底子比较好，因此受到的影响小，而波及最严重的就是三四线的小城市，今后的发展确实让人担忧。前几年为了加快城镇化进程，政府开启了大面积的棚改，很多的农村人都因此而“发了财”，不仅有了新房还有着不少的拆迁款。也正是因为如此，他们开始到城镇买房，这部分的人也为三四线城市的房价做出了推动作用。
但2019年是整个楼市的低迷期，它不仅抑制了房价的无底线上涨，而且打算逐步取消棚改，通过旧改的方式来实现。因此今后的一些老小区都可以因此而得到改善。但是这样的方式到底好不好呢？据说房企会引起而陷入困境，而整个房地产也会因此而出现大变革。
原本很多的老旧小区都会被拆迁安置，但是这样一来政府就会耗费很大一部分的物力财力，甚至因此而间接刺激房价的上涨。这跟稳定房价似乎背道而驰了，所以政府才开始转变方向，采用旧小区改造的方式来达到提高居民生活水平的需求。其目的就是为了降低成本，避免大量的资金流入房地产。而省下来的钱就可以去发展其他的产业，从而削弱房地产的经济支柱地位。
但是对于房企而言，这样的话去买新房的人就会少了。原本政府限制了炒房就已经让许多的房企倒闭，如此一来又有一大批房企将陷入困境。而整个房地产行业也会在这项举措之中出现变革，至少今后的发展不会那么盲目，而是往更加健康有序的方向前进。
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