和父母一起买房还贷,配偶婚后加名,若离婚要如何分配?

范才茂


那贷款是和女生一起还得还是和父母一起。假设女生不在贷款,那房子和女生没有关系,这个女生也是心大,离婚了,房子没有,白白做了保姆兼生理需要


我就是隔壁小王


这里要注意的两个问题。

第一,父母有没有出资?父母出资多少?

第二,房产证上有没有父母的名字。

有父母的名字,一起还贷的,如果婚后加了配偶的名字,那么四个人应该对这套房屋是共同共有,一般为平均共有,离婚时按份额进行分割。

父母出资,产权证上只有你的名字,根据法律规定,婚前父母出首付的,房屋登记在自己子女名下的为婚前个人财产。婚后加上配偶的名字,那么属于夫妻共同财产了,离婚时又会出现几种情况。

一是,配偶会对婚后共同还贷的部分视为夫妻共同财产,配偶只能在还贷部分和房屋增值部分享有分割权。

二是,房屋到底怎么分配可能会根据家庭的付出情况来认定,比如,结婚才几个月就离婚了,又无孩子,法院可能会认定配偶对家庭的付出较少,那么只能分得很少的一部分。

如果父母婚后帮忙一起还贷,那么他们帮忙还贷的部分要剔除出来,配偶只享有子女还贷部分。

也就是说,离婚时,房屋仍然归自己,但要从还贷部分和增值部分弥补配偶。



小叶子的婚姻法


根据婚姻法规定来判断的。

一、首付你父母和你一起付,婚后加了你老婆的名字,如果房产证上有四个人的名字,并且你们四个是一同还贷,那么法律是自动认为,如果离婚,你老婆可以分走的钱是,房子卖掉的总钱数,减去首付,减去婚前你们所还房贷比例(包括升值部分),剩下的部分(包括房子升值价值)除于4,便是你老婆所得。

二、如果房产证上只有你和你老婆老公人的名字,那么就是房子总价值(包括升值部分)减去房子首付,再减去婚前你家所还的房贷(包括升值部分),然后除于2。便是你老婆所得。


吃货小书虫


和父母一期买房还贷,写谁的名字很重要
写父母名字,如果在婚姻法里,这套房子是父母的。父母离婚会分割。小两口离婚没得分。
写小俩口的名字,假定是丈夫,父母的钱等于代持在儿子名下,领证后买房,写不写儿媳名字,儿子一旦离婚,都有儿媳一半。


领证前买房,领证后的按揭,也是有儿媳一半滴。在婚姻法第17条规定的很清楚。
婚姻法讲的是活着的事,这里还有继承法里的事…
说来话长

\n

{!-- PGC_VIDEO:{"thumb_height": 1280, "vposter": "http://p0.pstatp.com/origin/2f3c8000d7f886babd21c\

翟玮翟玮翟玮


这个我家有同感,我弟弟房子是我父母买的,名字是我弟弟的,房子有房贷。婚后加我弟妹名字,现在他们离婚了,我弟妹要求分房,最后我弟给我弟妹买个车办齐上路不到20万,就这样不了了之了。


小农民洗刷刷


配偶是来分房子的吧,这么早就想好退路了,动机不纯


历史的天空好精彩11


这属于婚前财产,配偶无权干涉,也没有分享财产权


节节高女王


妻子能得到至婚后一起还货部分的比例


分享到:


相關文章: