如今誰都知道十五年前買的房子都增值數倍,為什麼當時沒多少人買?

雙和


因為當時也沒有錢呀。

就相當於老輩子的時候,一個宅基地2000塊錢,但是拿不出來呀,那時候的2000塊錢相當於現在的200W了。


桃酥稍微娛樂一下


其實這個問題是一個經濟問題。15年前的房價,在當時也是屬於天價,只是你在今天看感覺地板價,15年前我想經濟學家也不會想著漲到今天的價格。拿深圳為例子,2009年西麗才一萬出頭,那會也是天價了啊,之前任何時候都沒有這麼高過,西麗屬於南山區的後花園,離騰訊中興等大企業坐公交20多分鐘,現在5.6萬以上,2011年我開始看房子,西麗已到近2萬以上,我轉戰龍華新區,那會我印象很深刻,我看了,世紀春城以及錦繡江南基本也在1.6,1.7左右,最終2011年我在龍崗中心城買了,那會才1.2,我買的贈送面積多,單價貴一點,同小區其他棟9000多一萬左右就可以了。但那會還是有點冒著下跌的風險買的,不過剛需,一套房,所以就買了,根本想不到他會漲到今天4萬左右,那會你要跟我說這房子可以到四萬,你就打死我,我也不信啊。





瑄爸的深圳生活


十五年前啊,說個真實案例:座標哈爾濱,當年南直路信恆現代城開發商沒有資金,預售樓花,兩萬一套,有個大哥拿十萬買了五個,然後三年後房子蓋完,需要交首付了,由於是已經現房,可貸款,就拿出兩個樓花賣了,付完首付(當時首付低),還有餘額還貸款(加租金),等到再三年後,再拿一套房賣了(房價已經漲上來了),把貸款結清,結果就是十萬元投入,淨剩兩套房子!這兩套如果現在房價來看,大概市值300多萬!

那麼問題來了,第一,當年誰有那個眼光?知道樓價可以升值這麼多?第二,當年的收入水平,誰有十萬元可投入?當時平均工資才一千左右!第三,誰有這操作?即使有錢,能夠想到這麼來做麼?

所以,為什麼現在很多網上重生文多了,因為隨便弄弄就和開了掛似的啊!

第一桶金、眼光、勇氣都是缺一不可的!



David李77


外國科學家做過一個實驗,給甲乙兩個人同樣一筆錢,甲用這筆錢從擺地攤,賣早點,賺差價,最後開了個連鎖水果店,而乙不想工作,將這筆錢存在銀行裡靠吃利息生活,開始的時候還好,可隨著貨幣增加,乙的錢越來越被稀釋,最後不得不出去工作。

十五年前我們都在同一起跑線上

當年有些人還在等待明年房價一定會暴跌的時候,另外一些人已經懂得國家發展,經濟上升必然帶動貨幣增加,貨幣增加導致現金貶值,必然要找到一種保值增值的資產來抵抗通脹--財富沒有資本的積累只能貶值。

當年有些人能買得起又大又好的房子,但他們被多姿多彩的生活所吸引,旅遊,美食,奢華,高品質的生活是常態,就猶如月光族的經典口號,會花錢才會賺錢,年輕時不瘋狂,老了一定會後悔,享受人生,享受當下。當年課堂上老師教給我們,勞動最光榮,勤儉節約早已被他們拋諸腦後---歲月漸增綿遠情,衣冠不改好家風,

當年有些人開始就已經輸在起跑線上了,一步慢步步慢,越落越遠,當前面的人想拉他一把的時候,他卻說不用你們幫我,反正我已經落在後面了,乾脆我就不跑了,太累,以後我就走著走了---不怕神一樣的對手,就怕豬一樣的隊友。

當年有些人總是笑著說,以後沒房我可以租房結婚,可真當要結婚的時候,卻發現沒房很難討得丈母孃的歡心,後來發現相親的時候沒房,連談戀愛的機會都沒有了---現在已經連面都不用見了,有房有車再見面談。

當年有些人面對是否買房的難題,總是和自己的親戚、朋友、熟人商量,這種情況的結果就是誰符合自己的觀點,誰就是真理,誰說了我願意聽的話,愛聽的話誰就是權威,房價下跌是真理,漲了就是違背規律。就像當年有人說,專業的事情要交給專業的人來做,可人們寧願相信那些一套房都沒有的人,也不願意相信他---你永遠叫不醒一個裝睡的人。

當年有些人啃著泡麵還著房貸,因為他們知道種瓜得瓜種豆得豆的道理,而有些人天南海北的幾年遊蕩下來後,發現該結婚了,可買不起房子,就開始怨天尤人,懟天懟地懟一切,想著法的讓政府幫著降房價幫著自己買房,這麼做是不是有點不厚道?每個人都要為自己的行為付出代價---路是自己走的,清咬牙走下去。

現在和十五年前一樣,大多數時候不是買不買得起的問題,而是你根本不想買。


屬狗的水瓶座


為什麼15年前沒人願意買房,這跟現在人不願意買房是一個道理,這部分人固執的認為房價泡沫嚴重,要崩盤了,最主要不願意吃還貸款的苦。我通過幾點來闡述未來5到10年房價仍然會上漲的觀點。

1.城鎮化的發展,隨著大批的年輕人離開農村到城市定居,為了解決孩子上學,戶口,醫療等基本需求購買一套房產就成為剛需。

2.日益上漲的物價和通貨膨脹,不管你相不相信全國平均房價以每年14%的速度增長,通貨膨脹率達到8%,物價不斷上漲,貨幣不斷超發,這些錢總有一個去處,不是股市就是樓市,基於人們對房子的樸素情感,這些錢大多會流向樓市,助推房價上升。

3.二胎甚至三胎家庭的剛需,如今房屋剛需結構發生變化,以前是兩室小戶型緊俏,現在改善型的三居或者四居才是主力。

綜上所述,本人認為房子除了承載居住功能以外,還是值得嘗試持有的金融資產,未來的5-10年,房價仍然會上漲,那些不願意買房的人,不願每月還貸款樂在當下,將來就會像今天一樣後悔10年前沒買房,但是悔之晚矣。








我是海霞姐姐


我覺得這主要就是個眼光問題。

15年前的自己能否預測到現今房子的價值。做個假設,今天的你回到了15年前。你會買房子嗎?答案是肯定的。因為你已經確認了這個結果。但那時,經濟條件不好,購買能力不足,又或者來自家人朋友的干擾,這諸多因素能否阻擋你?答案還是否定的。你當時沒有經濟條件,你會想盡辦法籌錢。來自他人的干擾,你相信你也不會聽取。因為你已經確信一個事實,你現在做的,將來會得到千百倍的回報。

當然,上面所說的小問題也影響因素。

但這主要是眼光問題。





工程人在線


哈嘍,大家好,我是大江,很高興我來回答這個問題。

現在房子值錢是一個大家都知道的事情,但是為什麼15年前不知道買呢?因為很少人有那些超前的意識,當時人們工資普遍不高,維持生活已經不易,哪還有多餘的錢投資理財呢?更何況當時房價都很便宜,有些地方房價幾年都沒有漲過。

隨著時代發展,社會進步,人們的收入普遍增加了,逐漸有了投資意識,而且現金貶值很快,股票風險太大,只有房子是一種穩定的投資渠道。當大多數人都意識到後,房就像坐了火箭一樣,蹭蹭的飛起來了。

還有一個原因就是丈母孃助推,當時還沒有孩子結婚必須買房的習慣,自己家的老房簡單裝修一下就辦了,所以說沒有需求買來做啥?現在的小姑娘一張嘴就是有車有房有存款,搞的所有的年輕人壓力山大,淪為房奴。

總結一下,現在有錢的已經買過了,沒有錢的剛需買不起了,在國家“房住不炒”的政策方針下,房價一定會回到一個合理區間的。





大江上善若水


現在不能當事後諸葛亮,十五年前 房改剛走過幾年的時間,當時人們的工資水平比較低 ,以現在的收入看當時的房價 誰都會覺得便宜,但是房價跟工資是對等的,工資漲房價也漲,以當時人們的收入買一套都很吃力 更別說買幾套了,再著說誰也沒有預測能力,誰也不敢肯定房價以後會漲還是跌。


石門房市


這個問題,我想說的是,關鍵是首付款不夠罷了,誰都想去買一套屬於自己的房屋的,對打工一族來說,普遍的工資就不算高,除了日常開支就所剩無幾了,要借錢來交首付款,壓力比較大,十五年前買房首付款是百分之三十,這個比例是相對比較高的,而現在首付比例就低很多,工資也有所提高,兄弟姐妹們,親戚朋友們都幫點,首付款就夠了,因此大部分人都是這幾年才敢買房屋。


莫一舟


國家要把已經流到房地產的大量資金抽出來再流轉到民間各種實體、科研、國防、培養人才、藏富於民,不斷地強大自己武裝自己,才能臨危不亂、不畏懼各種突如其來的天災人禍和外部勢力的挑戰。


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