懂社保
如果手里有100万元，如果一定要去购房的话，一二线城市的房子就别想了，可能仅仅够一个首付，每个月还要承担高额的房贷。100万只能是在三四线城市买一个小房子，如果考虑到装修的各种消费，你真不一定能够买到合适的房子。而且从房地产来说，目前一二线城市的房地产还有升值空间，而对于三四线甚至五六线以下城市的房子已经到了价格的瓶颈期，如果房地产出现大幅波动的话，我相信应该从最底线的城市开始。
如果你对于房子没有刚需的话，买房子只是为了改善性住房，那么我建议你100万还是投资为主。虽然所有人都知道，投资和风险是分不开的孪生兄弟，有投资就有风险，但有风险也代表着有收益。所以说如果在满足自身住房条件的基础上，你可以把100万做投资，比如30万用于固定理财，30万用于股票投资，30万用于固收类投资，这样的投资结构能够极大的分解风险，并且能够在一定程度上保证你的投资成效。
综上，如果你对于住房不是刚需，那么100万还是合理的配置投资为好。
小散李大鹏
俗人一个，来回答这个问题，只能用俗人的理念来想。
100万对于普通人来说，肯定是一笔相对较为大的钱，据中国现今财务状况，其实手中有完整的100万的闲钱的人是不多的。所以如果我有这笔钱我不会全部拿来孤注一掷。而是将100万分成一二三份作为使用。
第一份。
不知道楼主在哪个城市。100万如果在二三线城市的话，买个房子付个首付是绰绰有余的。但是如果在一线城市的话可能就有点捉襟见肘了。
以我所在城市福州为例。因为最近身边很多朋友买房子，所以会知道一点情况。据福州市中心现在房子的均价2万到3万不等，买下来不容易，所以可以选择市中心与郊区的边界。这类型的地区不算太过于偏远，并且周边经济发展迅速基本能够满足生活质量。我有一个朋友用30万首付，6000房贷。但是如果我有100万的话，我会选择50万首付，房贷相对少一点，然后简装修在出租。
第二份。
选择20万作为投资理财。
一般人很少理财或者炒股专职，想要通过理财实现财富自由需要技术以及时间，这是很难能够同时满足的。但是用闲钱理财却能够有一点获利。所以20万可以留着炒股、买基金等等。理财的同时还要注意风险。
第三份。
30万作为来本留存。可以应对生活中可能发生的意外。比如下个月临时拿不出来的房贷或者炒股亏损需要填充的资金等鞥、。万事留一线。
不建议所有钱都拿去投资理财，因为自己几斤几两需要考虑清楚，很多人都是股市走一遭，赤手空拳灰溜溜回来。
暑月二三天
朋友们好！
如果没有房子，肯定是愿意去购买一套住房。如果手里面有100万，没有房子的话，在现在的经济发展环境下，还是愿意去购买一套200万的住房。下面来分析一下。
100万购买房产为好
如果是没有房子，肯定还是要去买一套住房。房产现在仍然属于白银时代，虽然房价涨幅肯定比不上前十几年那样涨的猛，但是房价也会保持稳步攀升的走势的。
现在来说，房产仍然是大家财富保值增值，对抗通货膨胀的非常好的投资产品。特别是人口流入较多，经济发展较好的二三线城市，现在房价还不算太贵，但是未来这些城市的房价，可能随着需求的增加而稳健攀升。
如果你现在拿100万左右资金，然后贷款100万左右，购买总价200万左右的市中心重点小学学区房，那么未来10年翻番的可能性是非常大的。如果未来10年真的实现了翻番，那么将净赚200万元。
安全理财收益率较低
如果已经有几套房产了，那么你拥有100万资金，那么也可以用来进行比较安全的理财。100万可以购买大额存单，储蓄式国债，或者是民营银行存款。
现在的银行大额存单，一般来说，大型银行大额存单年利率可以上浮40%-50%，而中小银行可以上浮55%。比如大型银行3年期大额存单年利率可以达到4.125%，而中小银行3年期大额存单年利率可以达到4.2625%，还可以按月付息。
如果是民营银行新型存款产品，现在有一款5年期产品，年利率为5.5%。还有一款37个月的按月付息的产品，年利率可以达到5.5%。
综上所述，如果手里有100万，自己还没有房子，那么肯定是买房子。如果已经有几套房子了，那么可以进行安全理财，这样能够较好的改善自己的生活。
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睿思天下
手里有100万是拿去买房还是做其它投资理财？前期曾回答过类似的问题，今天再次具体的来谈谈房与投资方面的问题，希望能帮你做出更好的选择。
首先要确定你目前是否有房住，也就是说你是否已经有一套属于自己的住房，如果你自己一套房也没有，那住房就是钢性需求，你就得买。你手里仅有100万你会全部拿去买房吗？这里就有几种选择和几种资金的分配。
这100万怎么去做合理分配让自己即有房住又能做投资，不能让这100万全都成为一潭死水，我们怎样用有限的资金能产生更大的利润。
很多人会说: 就买房，房可以住也可保值升值，房连年上涨，什么投资比投资房好。
房住不炒，这是现国家政策的基调。房地产在经过前期大跃进式的飞跃发展，而且高涨的房价已经严重超出了它的实际价值，如果不加大控制就会引发金融危机，所以国家坚决调控房价。但现在又不能让房价急速下跌，一是土地财政问题还需要时间去解决，二是下跌太快会影响很多相关企业的生存，中国经济会受到重挫。
因此房价只能在目前的高位横盘几年，以时间换空间。在这个时候购房人显得更犹豫，以前那种追房的热情消退了，除了房年轻人想得更多的还有事业和未来。投资买房发财的时代已结束，我们为什么还要把全部资本投入房产。
如果需要自己的住房可拿一部份做首付房款，剩下的可以做创业启动资金，也可以做其它方方面的投资理财。如果你已经有房了就不要再买房，可以把这100万拿来做几种稳健的投资。
为了投资的安全和提高投资收益，要精心设计自己的投资组合，并坚决执行自己的投资操作策略。
新太阳财经在前几篇曾写过几种投资方式和多种投资组合，请关注查寻。
新太阳新视角
买房还是理财？分开来说。
1，买房。买房分为两类，投资性和刚需买房。
刚需买房是一种消费性的行为。要考虑的方面包括居住的便利性，上学等等方面，而且中国人观念中房子代表家，没有房子就如同一直在飘着，没有安全感。对于刚需而言能够在低价的时候买上当然好；现在房价已经涨到如此高位，但刚需要解决的毕竟是基本的衣食住行的问题，所以有看中的房子还是得出手。
投资性购房要慎重。
房价在2016年的棚改推动之后，房价上涨了接近一倍。笔者所在地山东，山东比较有代表性的城市青岛，去年峰会之后房价开始回落；朋友在青岛市南区的房产，峰会之前价值370万，现在只能买到320万。山东其他的地级市也有类似的情况。
房价处于高位整理的态势，投资性购房需要慎重；一定要投资也要投资品质高，交易量大的楼盘，毕竟房产不像金融产品，房产流通性差。
2，理财。
我们说理财最先想到的银行的理财产品，这种理财产品根据风险不同，时间的长短基本能够到达4%以上年化收益。
另外就是股票，基金等高风险的理财。笔者是全职交易，对于股市的种种看的比较透彻，所以并不建议大家炒股；毕竟股市中赢少亏多。基金产品的选择也需要专业的知识和投资的方案，也属于高风险的理财产品。
说来说去，有100万，真不知道该放在什么地方了；房产属于高位，现在买入有点高位接盘的意味；理财收益低跑不赢通胀；股票基金进入门槛不高但盈利的门槛太高并不是每一个人都能做好。
比较尴尬的处境。
笔者是全职交易，对我而言100万毫不犹豫的放到股市中。(^-^)
外汇期货股票全职交易员，资管团队创始人。欢迎留言交流。
八位数花园
什么？？我穷的只剩100万了啊.................
那我肯定继续投资啊！哪里跌倒哪里爬起来！
首先说下普通的理财！
我认为对于年轻人来说，做低风险的理财是最愚蠢的一个行为！这只会看上去让你每年有所收益，但是实际是在贬值。
因为根据2017年的中国通货膨胀率来看，目前中国的通胀率达到了7.5%左右的水准，银行定存理财为4%左右。所以说，如果你只是做理财的话，每年还要面临一个（7.5%-4%=3.5%）的贬值率！
那么5年后，你的100万可能只有目前83万的购买力；
10年后，你的100万可能只有目前70万元的购买力；
20年后，你的100万可能只有目前49万元的购买力；
30年后，你的100万可能只有目前34万元的购买力；
50年后，你的100万可能只有目前16.8万元的购买力；
所以，年轻人千万别做低风险低收益的理财，这是浪费青春，浪费勇气，浪费你的时间！
其次，说下购房！
如果是刚需的，那么毫无质疑，一定要趁早买！因为大部分的人不趁早买刚需，未来可能更买不起！
但是如果投资的话，我建议只买入一线和新一线城市的房产，但是对于这些地方的房产来说，100万远远不够，甚至还需要一个极高的限购门槛。
而对于三四五线和弱二线的房产来说，无论是投资，炒房都已经没有价值了，因为房地产的黄金周期已经结束，不要在留恋了！
最后，说下投资，我认为年轻人就应该冒着风险去投资！
巴菲特讲：
我的一生中，从未遇见一位没亏过钱的富人！ 却遇见许多从未亏掉一毛钱的穷人。 敢投资的人——才拥有成为富人的机会！不敢投资的人，虽然没有亏过钱，但也注定不会赢。
所以投资是让自己财富升值，甚至有可能脱离贫穷的最好方法！但是一定要了解，明白投资的真谛！什么是投资？用简单的一句话概括就是：别人还没有意识到这个东西值钱，而以后会有很多人会觉得它值钱！
⭐点赞关注我⭐带你了解更多财经和投资背后的真正逻辑。谢谢您的支持，一家之言，欢迎批评指正。
琅琊榜首张大仙
答：如果我有100万现金，我会考虑拿一半出来投资房子，另外一半用作投资理财。
从我个人的实际条件来看，我要保证手里有钱才不慌，当然再投资房产不论是投资还是自住两相宜。
01.
拿50万付房子首付，后续按揭或公积金贷款进行20年分期。
找个有升值空间的，环境优良设施齐全，最好有公园可以散步休闲的套房进行购买。首付50万，每月还款金额在2000-3000元没什么压力。
由于自己家里有房，这套套房升值了就当投资卖出，不升值留着养老也不错，反正我还年轻。
02.
剩下的50万用于投资理财，让钱生钱。
利用投资组合通过不同比例持有定期存款、基金、股票和余额宝，保证稳定盈利让钱生钱。
*拿出10万放入余额宝，其方便快捷支取的优点可以我拿来预防突发用钱的意外情况。在没有用的情况下每年还有2.35%的收益。
*拿出20万存支付宝里的360的定期存款，可以保证每年有4.18%的收益。
*拿出10万放银行三年期存款，以获得较高保本保息收益。另外也可以在意外情况发生，如果余额宝里的钱不够用的时候，可以损失利息取出应急。
*剩下的10万分12期每月进行指数基金定投，让钱滚动起来。按我的投资经验可以做到平均年化收益率15%，不过要承担较大风险。
总之
如果我有100万我会进行投资组合，在保证稳定收益的基础上，让钱生钱，以期取得最大收益。
小方聊投资理财
你这种情况要根据你具体条件来决定这100万是用来购买住房还是用来投资理财，下面说说我个人看法。
假如你当前手里有100万，而你目前没有一套住房都没有，这个情况我建议你还是用100万去购买一套住房。毕竟人赚钱就是为了提高生活，很多人眼里有一套自己的房子才是有一个稳定的家，所以这种情况我还是支持你购买住房先，等以后有闲钱了再来投资，先把自己生活质量提高才是最关键的。
假如你当前已经有自己的住房，在当前楼市环境来看，现在用100万再度购买房子用来投资显然不是最好的策略，我个人建议你这100万用来投资理财钱生钱，实现保值与增值才是最好的。因为楼市黄金时代已经过去了，未来的房价必然会分化，买的地段不好不断保值不了，反而还会出现亏本的现象，这就是我建议你用100万投资理财的真正原因。
投资理财可以把这100万分成三份，50万可以购买小银行的大额存单，小银行的大额存单五年期的年利率可以拿到5%，这个50万资金就是当做你理财的固定资产，用来保值与小幅增值的功能。
其次还剩下50万元，你可以用30万元购买货币基金，或者国债逆回购之类的，这笔资金是用应急的，随时都可以取现的。还有20万就是用来炒股，当然这20万资金用来炒股，追求高回报的投资者。想要稳定炒股可以直接购买大银行股，长期持有吃分红，如果想追求更高的回报，可以用来20万自己在年底持有券商，安心等待牛市的到来，相信一波牛市下来，你20万回报率会不错。
以上这些就是我假设你两种情况之下，有100万是用来购房还是用来投资理财的建议与分析，我认为要根据你自身情况来做出正确的决定，以上两种方法仅供你参考。
老金财经
投资是为了收益，更多是要考虑安全性，房产无疑是最佳的
第一、房产的收益并不是简单的租金收益和升值收益这么简单，其背后涵盖的资源是关键。可以房产是至今唯一一个聚集了高收益、安全性和各种潜在资源于一体的一个商品。除去这么多年的房价一直上涨外，还有房产背后代表的资源也是值得大家不断投资的主因。尤其是房产背后代表的教育、交通、医疗等资源这些优质资源都是稀缺性的，必然会导致部分区域出现高房价。
第二、投资理财的收益与如今的房产收益来说要低，稍微高点的理财风险要比购置房产高得多。投资理财如今最为流行的就是各大银行推出的理财产品和以余额宝为代表的各种互联网基金理财。说句实话这些相对安全的理财投资，其收益率已经开始逐年下滑，目前大多年收益率都在2.5%以下，可以说距离跑赢通胀的7%左右的收益还是低得多。这也是为什么很多人都不愿意将钱放到银行的主因。
不过随着调控的力度持续回升，房产投资也不是哪里都可以的
第一、大多数的城市包括一些二线城市都出现了新房价格上涨，二手房价格横盘或者下跌的情况。看过我文章的朋友应该知道，如果一个城市的新房上涨，二手房价格下跌那么就意味着这个城市的房产投资需要谨慎了。二手房价格横盘或者下跌其实就是反映了这个城市的刚需购买力不足，要知道大多数购买二手房的朋友都是刚需。刚性需求才是保证房价持续坚挺和上涨的主因，尤其是对于相对比较市场化的二手房市场来说。
第二、部分城市出现烂尾楼等情况已经给我们敲响了警钟，房产投资风险在加大。虽然说烂尾楼在房地产开发过程中是不可避免的，但是一个城市大量的烂尾楼出现不得不说这个城市的房地产市场出现了问题。最让大家记忆深刻的就是河南南阳302个项目集中烂尾，足以说明很多地方在房地产市场化过程中做的不够充分，走了很多弯路。起码已经有不少三四线城市的房产是不值得投资了，这点大家已经意识到。
第三、未来随便投资就能赚钱的时代已经过去了，投资越来越专业化。绝大多数的人都知道投资理财的重要性，但是很多人都不知道如何投资，未来肯定是只有投资才能保证自己的财产不贬值。所以，如果说你要想投资理财的话，还是需要努力学习些专业知识的。
综上，现在毫无疑问很多朋友如果有闲钱或许还是会用来购置房产进行投资，但是不可否认房产投资的风险在越来越大，投资理财对于人的专业度要求越来越高。各位觉得呢？欢迎关心房产和经济的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。
勇谈房产壹贰叁
通常而言，在楼市火爆的时候，只有手机又闲钱，基本第一时间想到的都会是买房，而非选择其他投资理财方式，反而是腾出现有投资理财的资金，尽量多筹集一些资金来买房的人不在少数，也就是说，对大部分人来说，买房几乎可以说是投资的首选。
话说回来，当楼市低迷的时候，才会有人想用闲钱去做其他投资理财，甚至把多余的房子卖掉腾出资金来做其他投资，特别是在股市或者其他投资理财的行情较为火爆的时候。
说白了，从投资的角度，考虑的当然是行情的好坏，有好行情的投资方式自然会吸引更多的资金进场；反之，行情差的投资市场，资金的关注度必然会低企。
目前来讲，楼市不火爆，股市又低迷，选择一些相对稳健的投资理财方式会更为适宜，比如银行大额存单、国债等理财方式，待楼市或股市回暖在考虑其他方式不迟。
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