今年以來，雖然房價整體上依然維持了高位橫盤的態勢，但是，從兩個方面來講，基本上可以判斷樓市的拐點已經來臨。一個是開發商破產數量創出了歷史新高，目前破產開發商已經超過了500家，另一方面二手房市場已經開始下跌，超半數城市二手房都已經走出了明顯的下跌趨勢。
那麼，關於2020年的房價，可以確定是房價將正式進入下行趨勢，唯一的懸念就是下跌多少的問題。那個已經早高位套現了全部房地產的開發商潘石屹，曾經說過，房價下跌20%就是底線了。
他認為現在很多人購房採取按揭的方式，房地產上面積累了大量的槓桿，因此房價如果跌太多，會引起金融系統的風險，因此房價不能跌太多。
不過這一點，其實有些銀行已經打臉了。之前小編看到多位銀行業內人士都聲稱，銀行已經做過壓力測試，房價下跌30%，不會對銀行造成影響。
所以，小編認為，房價至少應該下跌30%，這也就是大家說的軟著陸吧。
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