禾开阔拼搏努力
在疫情期间，房地产肯定会受影响，价格走低，疫情过后，一胎，二胎增多，刚需，改善刚需肯定会补买，价格走高，但是大环境是房住不炒，涨幅不会太高。
0可可可乐0
2020年房价大跌
发财神毛杰东
中国房地产市场经历了长期上涨，目前价格已经在高位。但受到新冠疫情影响，黑天鹅不期而至，楼市小阳春没了，全民变成了宅男宅女，楼市形势不太乐观。
首先很多开发商年前花了很多钱，很多时间筹备的返乡置业彻底黄了，加之本来就受金融政策调控缺钱的影响，房地产开发商毫无疑问就更加艰难了。
难到什么程度？甚至百强房企1月新房销售金额都同比下滑12%，200强房企同比下滑10.2%。同时，中小房企首月交出的成绩单也不尽如人意。
特别是在受疫情影响最严重的湖北省武汉市的房地产市场，1月份二手房交易量环比下降51.3%，呈现断崖式下跌。疫情对返乡置业影响也很大，返乡人群回家后基本都在家呆着，能出去买菜就不错了，别说买房了。
以前说房地产市场看政策吃饭，这会儿是看疫情吃饭了。如果一两个月内疫情得到较好控制，则房地产影响仅限于2020年第1季度，两季度之后楼市销售有可能出现反弹，对全年影响不会太大。
如果疫情持续三四个月甚至一年，对于大部分房地产企业来说，面临的就是一场生与死的考验。
虽然疫情无情，好在政策趋于宽松。2020年2月12日晚上，深圳、无锡、西安三个城市突然齐刷刷出台抗疫情、稳经济的政策及措施，帮助房企们渡过难关。利率方面，2020年开年后整体利率呈下降趋势，房贷利率在持续走低。
新冠肺炎疫情作为突发性事件，短期对对房地产市场有一定冲击，但只是阶段性，而不是系统性的。房地产市场最终还是取决于人口、经济、需求。中国的人口红利远未结束，只是暂时压制了置业需求。相信疫情过去，楼市会和大地一样复苏。
房地产市场作为经济的压舱石，随着疫情的有效控制和地方政府因城施策的实施，将推动速冻的住房需求在今年5月或下半年逐渐恢复。
地产情报站长
有一定影响但影响不大，上升空间不大，但也不会大跌，应该平稳发展
万物生尔平等
2020年中国的房价，总价上会延续2019年的走势，在横盘震荡下缓慢的下降一些，上半年不会太大变化，下半年会波动大一点。当然整体这个幅度不会太多可能也就几百块。但是一些人口流入大的热点城市或许会小幅的上扬。整个房市也会在2021年上半年有所回升。
由于今年受疫情的影响，整个一季度，也就是春节前后本来是房价的红利期。但是没有实现，因此在开市后估计二季度，由于因疫情而压抑的购房需求会突然势放出来，形成一个小的购房热潮，但价格不会因此而突然上涨，基本会延续年前的。因为受疫情的影响，大部份的房企都发生了资金缺口，可能会发生中小房企倒闭潮，因此都会利用这个小高𡶶加大促销，把一季度失去的销量赚回来，从而减少年度的压力。在一些大牌开发商聚集的城市房价会比较坚挺，因为他们现金流相比而言较充足。
下半年，当这个热度过了以后，整个需求就会大幅委缩，因疫情影响，大部份行业会在下半年过得很苦，也直接降低了购房者的需求，因此，降价促销就成了房企的唯一法宝，但幅度不会太大。因为在国家层面也会出台大量的促增长的金融政策，保增长，稳生产。对各行业提供资金需求，从而抵销一部分市场的悲观情绪。
所以，随着国家政策的延续，预计在2021年上半年，整个社会经济又将步入正轨，这时房市又将迎来希望，当然这也取决于政策的周期有多长。
几江浪人勇哥
在国内说实话是要下去的【西游记】
横水东桥卤肉
1、中介大量招人房产中介做的是房子的生意，所以他们的敏感性要远远高于购房者。如果房产中介大量招人并且分店一家一家的开，说明楼市极有可能间有一波爆发，房价上涨也会出现，这个时候你的房子也会随着涨价。2、开发商高溢价拿地我们买房的时候房价中最贵的成本就是低价，如果出现开发商高溢价拿地，就说明经过判断他们认为楼市利好，房价还有很大的上涨空间，这个时候你就可以观察了，房子不久就会升值。另外我们还应该看看当地的土地拍卖情况，如果你发现土地供应的量减少了，那么不久之后房价上涨就将是大概率事件，因为土地供应减少，房价才会上涨。3、“中国大妈”进军房地产前几年“中国大妈”成为网络热词，其实这个侧面说明的是投资客的眼光，如果大量投资客瞄准了房地产市场，那么房子里升值也就不远了。当然现在实行的是房住不炒的政策，所以购房者要更细心的观察投资者的动向。4、人口流入增加对于商品来说供需关系会影响到房价，对于房子来说同样如此，如果一个城市的人口流入持续增加的话，这个地区的人对房子的需求也就越高，房价自然就会上涨，比如各种新区、长三角，尤其是最近很火的粤港澳大湾区所覆盖的城市都是人才流入地区。现在很多城市实行的是人才争夺战，目的就是为了吸引人口流入。人口持续增加的城市，房价也会有一波新的增长。5、放低利率由于现在很多人都会采取贷款的方式买房，所以贷款利率也同样会影响到房价。如果当房贷利率出现回调，那么意味着购房者成本在逐渐降低，那么市场就会继续火热，房子也就会呈现持续上涨的趋势。如果你没有房子那么应该在房价涨价之前买房，可以省一些钱。而买了房子的人则更应该关注房价何时上涨，如果有出售打算一定要在高价位的时候售出，这个时候才能自己买的房子是有赚无赔的。请看好以上这些大信号，这样你就知道自己的房子是否升值了！
迷途的老牛
短期内房产受到影响，应该是量价齐跌，从长期来看，疫情过后，房价可能会压抑式上涨，因为，人们意识到，疫情中租房，家都回不了。
玖月说车
一二线城市微降，三四线城市降在1000～2000每平，个别城市会降3000～4000元
千里共婵娟gh
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