和美馨家
其实本质是：房开与客户签的一个对赌协议，就是赌疫情之后的房价如何？如果涨价了肯定没人会退了，如果降价了那肯定会有很多人退房。就像一些创业公司与投资者签的对赌协议一样，比如多少年你要上市，如果上市你会怎么样，不上市你会怎么样。
墨说心房
首先肯定这对我们购房者来说是一个好消息，福音。
在日常生活中，很多人买房往往都是一冲动就交钱了，等到过几天后才发现自己并不适合购买这套房子，或者自己经济压力太大，或者感觉这个楼盘并没有那么好，于是就萌生了想退房的念头。那么，哪些情况可以申请退房？
一、按照合同约定的交房时间，开发商延迟交房的
延迟交房是指开发商与购房者在合同中约定了交房日期，但是开发商由于工程进度慢或者其它原因，导致房子迟迟不能交付的，由此构成的开发商违约责任。
一般来说，超过合同约定时间仍未能交付房屋，且购房者经催告后仍未在合理期限内交房的，那么购房者就有权解除买房合同，并要求开发商赔偿的。
二、购房之后，发现开发商证件不全，由此导致买卖合同无效的
这里的证件不全是指开发商的五证，相信大家都知道：五证不全的开发商是不能出售房屋的，所订立的合同也是属于无效合同的。因此购房者是可以就此要求退还购房款并予以赔偿，当然了，协商不成的，还可以诉诸法律。
三、购房者不知情的情况下，开发商变更了房屋户型设计、朝向、格局等的
当购房者你发现开发商有变更房屋结构、房屋的用途等行为，而未告知购房者的，那么你是有权解除房屋买卖合同并要求开发商赔偿的。
比如，在购买期房时，对方给你的户型是三房，但是到交房时你看到却是两房，在面积和尺寸大大超出合同约定的情况下，你是可以申请退房的，并要求开发商承担相应的违约责任。
四、购房贷款因为开发商原因而无法办理的
一般来说，不管是公积金贷款还是商业贷款，都是需要购房者和开发商双方共同提供一定资料的。
也就是说，如果购房者个人条件满足，但是由于开发商提供的资料不够导致你无法办理购房贷款的，那么就属于开发商责任。这样一来，你是可以申请退房，并要求退还购房款和利息补偿金的。
五、面积差绝对值超过3％的
在验房时，发现出卖人交付的房子的房屋建筑面积，或者套内面积与合同约定的面积误差绝对值超过3％的，那么根据律规定，购房者是有权解除房屋买卖合同并要求出卖人赔偿的。
六、房屋主体质量不合格的
若出卖人交付的房屋有质量问题，且影响到购房者正常居住使用的，则购房者有权解除合同。比如：购房者买了房子，房屋内不断漏水、渗水、墙体裂缝，导致购房者无法正常居住使用的，购房者就有权解除房屋买卖合同并可要求出卖人赔偿。
哪些情况可以申请退房？在以上的这些情况下是可以退房的，并且不承担任何责任，其实在实际生活中，可以退房的情况还有很多，因此作为购房者，一定要多了解一些对自己有利的买房知识，这样才可实时维护自己的权益。
可人国e社
2020年青岛房地产市场预测：
1、2020年青岛很有可能限购放松，但估计起不了立竿见影的作用。
2、主城区新都心板块是你最值得关注的板块。
3、胶州的上合示范区、即墨创智新区无疑是青岛楼市的两个大坑。
4、西海岸规划虽好，但规划太大，不建议去碰（杀猪价例外）。
5、目前的青岛，不要碰任何远郊盘！回归主城是明智之举。
所以开发商这样做没有用，该买的早买了
青岛楼市大事件
其实这个很好理解哈，在疫情的影响下成交骤降，这个时候就是开发商和客户的对赌，30天后房子涨了客户高兴，顺理成章就买下了；30天后房价跌了客户无理由全款退房，客户无损失，而开发商呢用了你这笔房款30天，而且是无息的，何乐而不为呢。[呲牙]
成都王友
现在还没有一种高科技手段，能让线上看房和选房真正做到‘身临其境’，在疫情不知何时结束的情况下，市民无法实地看房，推出无理由退房，更像是一种宣传口径，一种噱头。无理由退房看似赋予买家交易的主动权，但看不到货也收不到货，意义就不大
，虽然房企承诺可无理由退房，但如因各种原因无法及时退款，也应按日支付违约金。如果一旦引发纠纷打起官司，很可能要一年半载才能有定论，这个时间成本买家也要考虑到。
由于疫情何时结束尚无定论，而买房是人生中的大事，购房者要考虑个人财力和后续的经济收入以及房价走势问题，在此时买房要格外慎重。
衡阳地产人
就目前疫情来看，这是比较实在且实际的购房方式，相较于传统线下来说，网上购房很大程度上的节省了购房者的时间，并且可以更直观更透明的了解项目的情况，而且各开发商在目前的形式下会给予各种优惠跟福利来求生存，并且相较于这次疫情来说，房地产走势跟当年非典时期很像，下面第一张图是非典时期与当前疫情的对比，如果投资者，现在是一个比较适合入手的时机，如果你是刚需那就更不需要犹豫，为什么?因为……如果你没有一套自己的房，你可能连小区……都进不去，虽然很现实，但是当下情况确实如此。
本柴只好吃
不建议你在线上购买，买房需要到实地考察，看户型结构，房间布局，采光问题等...虽然开发商说，不满意可以退款，但需要一个周期，走财务流程，是个时间比较长的事；推出线上买房是为了这个开发商在这个区域内的活跃度，为正常营业做准备！希望回答能帮助到你，有买房问题可以咨询我，我原来是房地产销售的一线人员，营销手段非常清楚。
猪年小小朱
网上购房只是把线下的都搬到线上，但是有有些是这样提高了效率，继续签合同，全景看房等，但是最后定房肯定还是要亲自去一趟的，毕竟买房不是买白菜，即使能退也会很麻烦的
房地产培训讲师
如果象开发商所承诺不满意可无条退房话，对购房者是件好事，但我想事情不会那简单，因为如果是按揭等原因，购房合同不只涉及购房人与开发商，还有银行、政府部门等，所以也要具体问题，具体分析。
方俊律师
新的一种线上销售模式而已！和网购一样不满意免费退货更换！这样也蛮好的！vr看房和现场看差不多，
